Investitionsübersicht
Preisorientierung
1.000 €
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
110 m²
Innenraum
4
Etagen
2015
Baujahr
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Wir antworten innerhalb von 24 Stunden
Der Komplex, in dem sich diese 110 m² große Wohnung befindet, bietet eine Ausstattungsliste, die die meisten Resorthotels mit Stolz veröffentlichen würden – Indoor- und Outdoor-Pools, eine Bowlingbahn, Kinosaal, Sauna, Dampfbad, Massageraum, Tennisplatz und ein Restaurant vor Ort, alles im Gebäudekomplex. Für einen Käufer, der Cikcilli gegen teurere Strandgrundstücke in Alanya abwägt, ist diese Kombination aus großzügigem Wohnraum und Resort-Ausstattung in einem 2015 erbauten Gebäude zu diesem Preis schwer zu überbieten.
Schnelle Fakten: 2+1 · 110 m² · 1. Obergeschoss von 4 · 1,3 km zum Meer · Baujahr 2015 · 1.000 €/mo
Mit 110 m² im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes – mit Aufzugszugang auf allen Ebenen – enthält die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei vollständige Bäder mit Duschnischen und eine offene Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Einbauschränken. Keramikfliesen durchziehen die Wohnbereiche, eine praktische Wahl in Alanya's Klima: Sie bleiben während der langen warmen Jahreszeit kühl und halten gut gegen den konstanten Fußverkehr stand, den aktive Mietobjekte erzeugen. PVC-Doppelglastüren bieten solide akustische Dämmung vor Straßenlärm, während der Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert, ohne die Windbelastung höherer Stockwerke. Die Wohnung ist vollständig möbliert mit Einbaugeräten inbegriffen, sodass ein Käufer oder Vermögensverwalter ab Tag eins ohne zusätzliche Ausgaben tätig werden kann.
Dies ist das Detail, das dieses Angebot von der Mehrheit der 2+1 Wohnungen im Bezirk unterscheidet. Bewohner haben Zugang zu Indoor- und Outdoor-Pools, einer Wasserrutsche, einem speziellen Kinderbecken, einem Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad und Massageraum. Freizeitoptionen umfassen Bowling, Tischtennis, Basketball und Tennis. Ein Kinosaal bietet Unterhaltung an Winterabenden, während das Restaurant vor Ort, der Grillplatz und die Pergola soziales Essen und Unterhaltung im Freien ohne Auto ermöglichen. Für Familien machen ein Kinderspielplatz und ein spezielles Spielzimmer den Komplex zu einer wirklich in sich geschlossenen Umgebung für das tägliche Leben. Das 24/7-Sicherheitsteam, CCTV-Überwachung, Generator und geschlossenes Parken bieten die operative Zuverlässigkeit, die Mieteinnahmen durch Neben- und Hauptsaison hinweg kontinuierlich erhält.
Cikcilli ist eines von Alayas etabliertesten Wohnvierteln, durchgehend beliebt bei europäischen und russischen Käufern, die städtische Dienste ohne die Dichte und den Lärm des Strandstreifens suchen. Das tägliche Leben im Bezirk ist wirklich begehbar: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und lokale Restaurants säumen die Hauptstraßen, und ein Krankenhaus sitzt nur 300 Meter vom Gebäude entfernt – ein entscheidender Vorteil für Familien mit kleinen Kindern oder Käufer, die schnellen Zugang zur Gesundheitsversorgung schätzen. Das Meer ist 1,3 km entfernt, zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Alayas Stadtzentrum liegt 4 km südwestlich – nah genug für einen Abend auswärts, weit genug für ruhige Nächte zu Hause. Für ein detailliertes Bild von Immobilienpreistrends, Transportverbindungen und wie das Leben in der Gegend Monat für Monat aussieht, deckt der Cikcilli-Bezirks-Immobilien- und Wohnführer die Nachbarschaft gründlich ab.
Gebaut in 2015 sitzt der Komplex in einer produktiven Position für Mietinvestoren: Die Konstruktion ist bewährt und modern, größere Infrastrukturkosten stehen noch nicht an, und die Bandbreite der vor-Ort-Gemeinschaftsausstattungen unterstützt Premium-Kurzzeit-Mietpreise während der Juni–September-Hochsaison. Cikcilli-Immobilienpreise in 2026 bleiben zugänglicher als vergleichbare Küstenzonen, was internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, den Niederlanden und Russland anzieht, die eine Alanya-Immobilie möchten, die Einnahmen generiert, anstatt leer zu stehen. Die möblierte und mit weißen Waren ausgestattete Übergabe entfernt die typische 2–4-wöchige Aufstellungsverzögerung vor den ersten Mieteinnahmen. Käufer, die türkische Aufenthaltsgenehmigungen erkunden, können die verfügbaren Wege auf unserer Service-Seite für Aufenthaltserlaubnis überprüfen, und eine vollständige Liste verfügbarer Cikcilli-Wohnungen ist auf alanyaeiendom.com verfügbar.
Bürger der meisten europäischen Länder – einschließlich Norwegen, Deutschland und der Niederlande – können türkische Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie türkische Staatsangehörige kaufen, unter Beachtung standardmäßiger Grundbuchverfahren. Die Eigentumsübertragung (TAPU) erfordert eine türkische Steuernummer, Passdokumentation und eine grundstücksspezifische militärische Freigabebestätigung. Ausländische Käufer können Eigentumsunterlagen und Belastungsstatus unabhängig durch TKGM, das offizielle Grundbuchportal der Türkei, überprüfen. Als lizenzierte Alanya-Immobilienagentur überprüfen wir den TAPU-Status und führen eine vollständige Due-Diligence-Prüfung durch, bevor eine Transaktion fortschreitet – unser mehrsprachiges Team verwaltet die gesamte Kette von dem anfänglichen Angebot über TAPU-Registrierung, Aufenthaltserlaubnis-Anträge und Unterstützung nach dem Kauf.
Ja. Norwegische, deutsche, niederländische und die meisten EU-Bürger können Immobilien in der Türkei ohne besondere Einschränkungen kaufen. Der Prozess erfordert eine türkische Steuernummer, Passprüfung und Registrierung beim örtlichen Grundbuchamt (TAPU-Büro). Transaktionen werden normalerweise innerhalb von 4–8 Wochen bei vollständiger Dokumentation abgeschlossen.
Das Meer ist 1,3 km vom Komplex entfernt – etwa 15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto. Alayas Strandpromenade und Uferlinie sind etwa 4 km weiter südwestlich, etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes. Der Komplex verfügt über einen Aufzug, was den Zugang für alle Bewohner praktisch macht – einschließlich derjenigen mit Mobilitätsbeeinträchtigungen oder die nach langen Flügen mit Gepäck ankommen.
Bewohner haben Zugang zu Indoor- und Outdoor-Pools (mit Wasserrutsche), Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad, Massageraum, Kino, Bowling, Tennis- und Basketballplätze, Kinderspielplatz und Spielzimmer, Restaurant, Grillbereich mit Pergola, 24/7-Sicherheit, CCTV, Generator und Parken. Dieses Niveau der Gemeinschaftsausstattung ist außergewöhnlich für einen Wohnkomplex an dieser Cikcilli-Adresse.
Jährliche Kosten umfassen normalerweise emlak vergisi (Grundsteuer), obligatorische DASK-Erdbebenversicherung und monatliche aidat (Komplexwartungsgebühr), die umfassende Gemeinschaftsausstattungen abdeckt. Kontaktieren Sie unser Alanya-Büro für aktuelle aidat-Zahlen für diesen speziellen Komplex und Nebenkosten basierend auf Verwendungshistorie.
Ja. Die Wohnung wird vollständig möbliert mit Einbaugeräten geliefert. Die Einbauküche verfügt über Granit-Arbeitsplatten und Standardgeräte. Käufer sollten das genaue Inventar während einer physischen Besichtigung vor dem Kauf bestätigen.
Planen Sie eine Besichtigung mit Transfer und rechtlicher Unterstützung.
Browse nearby areas while comparing listings
