Meerblick 1+1 Wohnung in Kestel mit Kurzzeitvermietungspotenzial
Eine nach Westen ausgerichtete 1+1 Wohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Wohnkomplexes in Kestel, Alanya, bietet diese 50 m² Netto-Immobilie freie Meerblicke, Poolpanoramen und eine Stadtkulisse vom Balkon mit Glasgeländer. Das 2025 gebaute Apartment befindet sich noch in seinem ursprünglichen Zustand und liegt in einem großflächigen Komplex auf mehr als 9.200 m² Gartenanlage. Mit erlaubter Kurzzeitvermietung ist es eine attraktive Option für Investoren, die auf Alanyas ganzjähriges Tourismusaufkommen abzielen, und für Paare, die eine kompakte Küstenbasis am Mittelmeer suchen.
Grundriss und Ausstattung dieser Kestel-Wohnung zum Verkauf
Die Wohnung folgt einer 1+1 offenen Grundrissgestaltung und nutzt 50 m² Nettowohnfläche (55 m² brutto) effizient. Der Wohnbereich fließt direkt in die Küchenzone über, die mit Granitarbeitsplatten und eingebauten Schranken ausgestattet ist und einen einheitlichen Ess- und Kochbereich ohne Trennwände schafft. Keramikfliesen durchziehen die gesamte Wohnung und bieten leichte Wartung für ein warmes Küstenklima. PVC-Fenster bieten Wärmeisolierung und rahmen die Meerblicke sowie das umgebende Hügelland. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, elektrischem Warmwasserspeicher und Warm- sowie Kaltwasserzufuhr ausgestattet. Die derzeit unmöblierte Wohnung ermöglicht es neuen Eigentümern, das Innere nach persönlichem Geschmack oder für eine mietbereite Konfiguration zu gestalten, die Kurzzeitgäste anspricht.
Balkonblick und Westausrichtung in Kestel, Alanya
Der Balkon mit Glasgeländer bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer, den darunter liegenden Außenpoolbereich und das städtische Gefüge von Kestel in Richtung Alanya-Zentrum. Die Westausrichtung bedeutet, dass die Wohnung Nachmittags- und Abendsonnen erhält und den Balkon zu einem idealen Platz zum Beobachten des Sonnenuntergangs über der Küstenlinie macht. Naturblicke ergänzen das Panorama, wobei die Ausläufer des Taurus-Gebirges über den Dächern sichtbar sind. Für Mietgäste verleihen diese Meer-, Pool-, Stadt- und Naturblicke einen greifbaren Wert zu Angebotsfotografien und Gastkritiken.
Komplexe Annehmlichkeiten und gemeinsame Einrichtungen für Wohnungseigentümer in Kestel
Das Gelände des Komplexes bietet umfangreiche Annehmlichkeiten auf mehr als 9.200 m² gemeinsamen Landes. Außen- und Innenswimmpools betreiben das ganze Jahr über, unterstützt durch Sauna, Dampfbad, traditionelles türkisches Hamam und einen dedizierten Massageraum. Ein Fitnesszentrum, Bowling-Anlage, Kinosaal und Tischtennisanlagen bedienen aktive Bewohner und Gäste. Kinderbereiche umfassen sowohl einen Außenspielplatz als auch einen Indoor-Spielraum. Gemeinschaftsräume verfügen über einen Grillbereich, Gazebositzplätze und gepflegte Gärten. Der Lobbybereich dient als gemeinsamer Empfangspunkt, während 24/7-Sicherheit mit Kameraüberwachung, Generator, Satellitensystem und Aufzugszugang tägliche Sicherheit und Komfort gewährleisten. Ein externes Parkplatz ist verfügbar, und das Anwesen bietet Zugang zu einer privaten EV-Ladestation, die die wachsende Nachfrage nach Infrastruktur für Elektrofahrzeuge unter europäischen Käufern widerspiegelt.
Kestel-Lage: Entfernungen und tägliche Bequemlichkeit in der Nähe des Mittelmeers
Kestel liegt an der östlichen Küstenlinie von Alanya, ungefähr 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer ist etwa 500 m von der Wohnung entfernt, nah genug für einen täglichen Spaziergang zu öffentlichen Stränden und Strandcafés an der Kestel-Uferpromenade. Ein Supermarkt ist nur 200 m entfernt, eine Grundschule liegt innerhalb von 700 m und der nächste Universitätscampus ist 2 km von der Immobilie entfernt. Krankenhauseinrichtungen sind innerhalb von 5 km erreichbar. Der Flughafen Gazipasa, der Inlands- und saisonale europäische Flüge bedient, ist 35 km östlich, während der Flughafen Antalya, der Hauptflughafen der Region, 135 km westlich liegt. Diese Position macht die Wohnung praktisch für dauerhafte Nutzung und Kurzzeit-Urlaubsaufenthalte.
Anlageprofil: Kurzzeitvermietungs-Wohnung in Kestel, Alanya
Kurzzeitvermietungsberechtigung ist ein bestimmendes Merkmal dieser Immobilie. Die türkische Mittelmeerküste und Alanya insbesondere ziehen das ganze Jahr über Besucher aus Nordeuropa, dem Nahen Osten und Zentralasien an. Ein kompakter 1+1-Grundriss mit Meerblick, modernen Annehmlichkeiten und Nähe zum Strand entspricht genau den Vorlieben von Paaren und Solo-Reisenden, die Kurzaufenthalte buchen. Das Baujahr 2025 bedeutet minimale Instandhaltungsausgaben in absehbarer Zeit, während der unmöblierte Status es Eigentümern ermöglicht, Ausstattungskosten zu kontrollieren. Die Vermietungsverwaltungsservices von Alanya Eiendom unterstützen entfernte Eigentümer, die Einnahmen generieren möchten, ohne tägliche Gastoperationen zu verwalten. Käufer, die mit türkischen Immobilienverfahren nicht vertraut sind, können auch rechtliche Beratung bezüglich Grundbuchtransfer, Steuerobliegenheiten und Compliance-Anforderungen erhalten.
Diese Wohnung im dritten Stock in Kestel verbindet einen kompakten Grundriss mit breiten Blicken und einem gut ausgestatteten Wohnkomplex. Seine Kurzzeitvermietungsberechtigung, aktuelle Konstruktion und Nähe zur Mittelmeerküstenlinie positionieren es sowohl für persönlichen Genuss als auch für Einkommensgenerierung. Weitere Kestel-Immobilien und alle verfügbaren Angebote können durch Alanya Eiendoms Portfolio erkundet werden.
