Investitionsübersicht
Preisorientierung
225.000 €
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
110 m²
Innenraum
9
Etagen
2014
Baujahr
Qualifiziert für Langzeitaufenthalt nach aktuellen Regeln.
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Möblierte Wohnung zum Verkauf in Cikcilli in einem der etabliertesten Wohnkomplexe von Alanya, positioniert 400 Meter vom Mittelmeerufer und 3 Kilometer vom Zentrum von Alanya entfernt. Alanya Eiendom, eine lizenzierte türkische Immobilienagentur seit 2003, präsentiert diese 110 m²-Einheit im 4. Stock eines 2014 erbauten 9-Geschoss-Gebäudes. Der Cikcilli-Bezirk hat sich zu einem beliebten Wohngebiet bei internationalen Käufern entwickelt, und dieser spezielle Komplex bietet eine ungewöhnlich breite Palette von Einrichtungen vor Ort.
Die Wohnung folgt einem 2+1-Grundriss auf 110 Quadratmetern Wohnfläche: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Wohnzimmer und zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung im 4. Stock. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Ofen), was die anfänglichen Einrichtungskosten für Käufer reduziert, die die Wohnung sofort nach dem Kauf nutzen möchten. Keramikfliesen bedecken die Wohnbereiche, während die Küche mit Granitarbeitsplatten, Einbauschränken und Einbau-Layout ausgestattet ist. Fenster mit PVC-Rahmen bieten Schalldämmung und Wärmeschutz, eine Materialwahl, die sich in Alanyas heißen Sommern und milden Wintern bewährt hat. Jedes Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, und die Wohnung hat einen Kamin – eine ungewöhnliche Ergänzung in türkischen Küstenwohnungen, die den Komfortbereich in den kühleren Monaten erweitert. Ein elektrischer Warmwasserspeicher und ein Satellitenfernsehsystem sind ebenfalls im Verkauf enthalten.
Die Vielfalt der gemeinsamen Einrichtungen in diesem Komplex geht weit über das hinaus, was die meisten Wohngebäude in Alanya bieten. Der Wassersportbereich umfasst einen Außenpool mit Wasserrutschen, ein Hallenbad zur ganzjährigen Nutzung und Kaltwasserduschen am Poolrand. Sporteinrichtungen umfassen einen Tennisplatz, einen Basketballplatz, eine Bowlingbahn und Tischtennisbereiche. Für Familien gibt es sowohl einen Außenspielplatz als auch einen Innenspielraum, zusammen mit einem dedizierten Kinosaal im Komplex. Das Wellnesscenter enthält ein traditionelles türkisches Hamam, eine finnische Sauna, ein Dampfbad und Massageräume. Außenbereiche für gesellige Treffen umfassen einen angelegten Garten, Pavillons und eine Grillzone für gemeinsame Zusammenkünfte. Ein Restaurant vor Ort steht den Bewohnern zur Verfügung. Der Komplex bietet 24/7-Sicherheit mit Kameraüberwachung, ein Notstromaggregat, einen Aufzug in jedem Block und sowohl Garagen- als auch Freiluftparkplätze.
Cikcilli nimmt eine erhöhte Position auf dem Hügel oberhalb der D-400 Küstenstraße ein, ungefähr 3 Kilometer vom Hafen und Geschäftszentrum von Alanya entfernt. Das nächste Krankenhaus ist nur 700 Meter entfernt, was diesen Ort besonders für Rentner oder Familien geeignet macht, denen schneller Zugang zu medizinischen Dienstleistungen wichtig ist. Der Strand liegt 400 Meter südlich, zu Fuß in wenigen Minuten über Fußwege erreichbar, die die Residenzen auf dem Hügel mit der Küstenpromenade verbinden. Gazipaşa-Alanya-Flughafen (GZP) liegt 45 Kilometer östlich, während der Flughafen Antalya (AYT) 125 Kilometer westlich liegt. Cikcilli verfügt über eigene Supermärkte, Apotheken und Restaurants entlang seiner Hauptstraße, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen keine Reise ins Zentrum von Alanya erfordern. Die benachbarten Bezirke Oba und Tosmur liegen jeweils innerhalb einer 5-minütigen Fahrt.
Diese Wohnung berechtigt zur Erlangung einer türkischen Aufenthaltserlaubnis, ein wichtiger Faktor für Nicht-EU-Käufer, die längere Aufenthalte in der Türkei planen. Alanya Eiendom hat internationale Kunden bei Immobilienkäufen und Nachverkaufsprozessen in der Region Alanya seit 2003 unterstützt. Die Nachverkaufsdienste des Unternehmens umfassen Eigentumsübertragungen, Unterstützung bei Aufenthaltserlaubnisanträgen, Nebenanschlüsse und laufende Immobilienverwaltung. Der möblierte Zustand kombiniert mit den umfangreichen Komplexannehmlichkeiten und Cikcillis etablierter Infrastruktur positioniert diese Wohnung als bezugsfertige Option auf dem breiteren Alanya-Immobilienmarkt.
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