Investitionsübersicht
Preisorientierung
73.000 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
45–100 m²
Innenraum
2025
Baujahr
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Eine 2025 gebaute 1+1 Wohnung in Avsallar bietet Käufern 45 m² moderne Wohnfläche, einen Balkon und eine Terrasse, die den täglichen Wohnraum erweitern, ohne den Pflegeaufwand zu erhöhen. Kurzinfos: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer · 45 m² · Baujahr 2025 · 1500.0 km zum Meer · 73.000 €
Für einen umfassenderen Marktüberblick erklären die Gebietsführer über familienfreundliches Leben in Avsallar und der komplette Avsallar Investment-Guide, warum der Westen von Alanya weiterhin internationale Käufer anzieht. Der Reiz liegt nicht allein in der Größe, sondern im kompakten Format, das leicht zu verwalten und ideal für den lokalen Vermietungspool geeignet ist.
Die offene Küche mit Einbauschränken und Granitarbeitsplatte sorgt für Effizienz, während der Fliesenboden eine praktische Oberfläche bietet, die leicht zu reinigen und bestens für das Leben in Alanya geeignet ist. Da im Datenblatt keine Etage oder Grundstücksfläche angegeben ist, konzentriert sich das Angebot auf die 45 m² Innenfläche, das Baujahr 2025 sowie den Balkon plus Terrasse, die das Zuhause offener wirken lassen, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Das Badezimmer mit Duschkabine bietet funktionale Nutzbarkeit, und die Fenster aus Aluminium und PVC tragen dazu bei, den Innenraum gepflegt und alltagstauglich zu halten. Für Käufer, die eine Wohnung in Avsallar Alanya kaufen möchten, ohne sich um unnötige Instandhaltung kümmern zu müssen, ist dies ein vernünftiger Grundriss. Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya prüft Alanya Eiendom die Objektdaten, Verkäuferdetails und den Kaufablauf, bevor ein Käufer sich bindet.
Avsallar wirkt wohnlicher als das Zentrum von Alanya und bietet ein ruhigeres Tempo, das sich für dauerhaftes Wohnen, lange Urlaube oder kleinere Investoren eignet, die eine praktische Basis anstelle einer Prunkvilla suchen. Der Bezirk gehört zu Alanya, hat aber seinen ganz eigenen Rhythmus. Käufer, die Alanya Zentrum mit der Westseite vergleichen, bemerken oft, wie viel entspannter sich der Alltag anfühlt, wenn das Zuhause auf einfache Nutzung ausgelegt ist.
Das Viertel ist auch ideal für Leser, die nach Immobilien in Avsallar Alanya mit einem klar definierten Lifestyle suchen. Die beiden hier verlinkten Gebietsführer helfen dabei, den Kauf aus verschiedenen Blickwinkeln zu betrachten – einer konzentriert sich auf familienfreundliches Wohnen, der andere auf die Investment-Logik. Dies ist besonders hilfreich für ausländische Käufer von Wohnungen in Avsallar Alanya, die mehr als nur ein technisches Datenblatt benötigen. Wenn Sie im Avsallar Türkei Immobilien-Ratgeber recherchieren, werden Sie feststellen, dass diese Art von 1+1 Einheit genau in der Mitte zwischen Urlaubskomfort und Ganzjahrestauglichkeit liegt.
Käufer, die die Immobilienpreise in Avsallar 2026 vergleichen, schauen meist zuerst auf Größe, Ausbaustandard und die Qualität der Gemeinschaftseinrichtungen. Diese 45 m² große Neubauwohnung erfüllt die praktischen Anforderungen mit Pool, Sauna, Aufzug, Garage, Parkplatz, Überwachungskameras, Generator, Garten, Pavillon und einem Basketballplatz. Dieser Mix an Annehmlichkeiten verleiht der Anlage einen wohnlichen Charakter, sodass sich der Komplex sowohl für längere Aufenthalte als auch für Kurzbesuche eignet.
Der Balkon und die Terrasse bieten flexiblen Außenraum, während die offene Küche den sozialen Bereich mit dem Rest der Wohnung verbindet. In einer kompakten Wohnung zählen diese Details mehr als dekorativer Exzess, da sie die Einheit über alle Jahreszeiten hinweg nutzbar machen. Für alle, die ein Apartment-Investment in Avsallar Türkei in Erwägung ziehen, ist das stärkste Argument hier kein Luxus-Gehabe, sondern ein sauberes Neubauformat, das Mieter anspricht, die einen kompakten, modernen und gut ausgestatteten Ort suchen.
Der Immobilienerwerb durch Ausländer in Avsallar folgt dem standardmäßigen türkischen Kaufprozess. Die Prüfung der Eigentumsurkunde sollte über das türkische Grundbuchamt erfolgen, und Fragen zur Aufenthaltserlaubnis sollten mit der Migrationbehörde (Göç İdaresi) geklärt werden. Dies ist der richtige Zeitpunkt, um Unterlagen, Eigentumsstatus und Antragswege zu bestätigen, bevor Gelder fließen.
Alanya Eiendom unterstützt diesen Prozess mit Besichtigungen vor Ort, Dokumentenprüfung und der Übergabekoordination. Käufer können auch in den Avsallar Angeboten stöbern oder juristische Dienstleistungen anfragen, wenn sie einen strukturierten Kaufweg wünschen. Da die genaue Etage und Grundstücksfläche nicht angegeben sind, sind dies sinnvolle Punkte zur Bestätigung neben den TAPU-Details und Informationen zum Hausgeld.
Die Entfernungsangaben sind hier wichtig: Das Zentrum von Alanya ist 20.0 km entfernt, der Flughafen Gazipaşa 60.0 km und der Flughafen Antalya 100.0 km. Somit liegt der Standort in praktischer regionaler Reichweite, ohne dass man täglich vom Stadtverkehr im Zentrum abhängig ist. Für internationale Käufer, die Immobilien in Avsallar vergleichen, ist dieses Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe oft wertvoller als eine größere Wohnfläche mit weniger effizienten Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Quelldaten geben die Entfernung zum Meer mit 1500.0 km an, was bedeutet, dass der Fokus des Angebots auf dem Wohnkomfort liegt und nicht auf einer unmittelbaren Küstenlage. Das macht Pool, Sauna, Terrasse, Balkon und die sichere Anlage umso wichtiger, da sie ein komplettes Alltagsumfeld innerhalb des Komplexes schaffen. Einfach gesagt: Dies ist ein kompaktes Zuhause, das dem Käufer eine ordentliche Basis in Avsallar bietet, ohne ein überdimensioniertes Objekt zu sein, das ständige Aufmerksamkeit erfordert.
Ja, ausländische Käufer können diese 45 m² große Wohnung in Avsallar gemäß den Standardregeln für Immobilien in der Türkei erwerben. Alanya Eiendom koordiniert die Besichtigung, die Verkäuferprüfung und die TAPU-Vorbereitung, damit der Prozess vom Angebot bis zur Übergabe transparent bleibt.
Es liegen nicht genügend Informationen vor, um die Berechtigung zur Staatsbürgerschaft zu bestätigen. Die aktuellen Regeln hängen von der gesamten Investitionsstruktur ab, nicht nur vom Listenpreis 73.000 € und der Größe von 45 m². Ein lizenzierter Berater sollte die aktuellen Schwellenwerte prüfen.
Eine Aufenthaltserlaubnis wird nicht automatisch erteilt, aber ein Immobilienkauf in Alanya kann einen Antrag unterstützen, abhängig von den aktuellen Regeln und Unterlagen. Das Baujahr 2025, der 1-Zimmer-Grundriss und die klaren Eigentumsverhältnisse machen dies zu einem unkomplizierten Fall für eine professionelle Prüfung.
Im Angebot ist kein Betrag für das Hausgeld (Aidat) angegeben, daher müssen die Kosten vor Vertragsabschluss bestätigt werden. Bei einer 45 m² Wohnung mit Pool, Sauna, Aufzug und Überwachungskameras sollten Käufer mit Gebühren für die Anlage, lokalen Steuern und Versicherungen rechnen.
In den Daten sind keine Möbel aufgeführt, daher ist davon auszugehen, dass die Wohnung unmöbliert verkauft wird. Bestätigt sind die Einbauküche, die Granitarbeitsplatte, der Fliesenboden sowie Balkon und Terrasse, was eine solide Basis für die persönliche Einrichtung bietet.
Die Daten geben die Entfernung zum Meer mit 1500.0 km an, zum Flughafen Gazipaşa 60.0 km und zum Flughafen Antalya 100.0 km. Die Erreichbarkeit ist somit eher auf die Flughäfen als auf die Küste ausgerichtet.
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