Investitionsübersicht
Preisorientierung
59.500 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
45 m²
Innenraum
5
Etagen
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Wir antworten innerhalb von 24 Stunden
Mit 45 qm, privatem Balkon und offener Küche befindet sich diese 1+1 Wohnung in einem der Wohnkomplexe von Avsallar mit den meisten Annehmlichkeiten — komplett mit Innenpool, türkischem Hamam, Massageraum und einem dedizierten Strandshuttle, das Bewohner in Minuten zur Küste verbindet.
Kurzfakten: 1 Schlafzimmer · 45 m² · Balkon · 1 km zum Meer · Krankenhaus 1 km · 59.500 €
Der 45-qm-Grundriss macht jeden Quadratmeter zählt. Eine offene Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Einbauschränken fließt direkt in den Wohnbereich, wodurch der Raum luftig und praktisch bleibt — sowohl für Privatnutzung als auch saisonale Vermietung. Keramikfliesen durchlaufen das gesamte Apartment — eine intelligente Wahl für das Küstenklima, kühl unter den Füßen während der Avsallar-Sommer und mit minimalem Wartungsaufwand zwischen Mietzeiträumen. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und hochwertigen Armaturen ausgestattet, die mit Küstenfeuchte umgehen können, während Aluminium- und PVC-Fenster solide Isolierung und Lärmschutz das ganze Jahr über bieten. Treten Sie auf den privaten Balkon hinaus für Morgenkaffee oder Abendluft, und kehren Sie zu einem Komplex zurück, der sich um den Rest kümmert: Aufzugszugang, besetzte Lobby, Garage, Parkplatz und Generator für unterbrechungsfreie Stromversorgung auch bei saisonalen Ausfällen.
Avsallar liegt etwa 25 km westlich von central-alanya, und diese Entfernung schafft eine ganz unterschiedliche Wohnumgebung. Während das Stadtzentrum auf Nachtleben und Dichte setzt, bietet Avsallar mit Pinien bewaldete Hügel, eine weniger überlastete Küstenlinie und ein Lebenstempo, das Familien und Rentner durchweg bevorzugen. Die Taurus-Berge rahmen den nördlichen Horizont ein, und das Straßennetz des Bezirks hält tägliche Besorgungen wirklich zu Fuß oder mit kurzem Fahrtweg erreichbar.
Für Käufer, die Avsallar-Immobilien zum Verkauf mit praktischer Infrastruktur suchen, sind die Fundamentals hier stark: Ein Krankenhaus liegt 1 km von diesem Komplex entfernt — eine Nähe, die für ältere Käufer, Familien mit kleinen Kindern oder alle, die längere Winteraufenthalte planen, echtes Gewicht hat. Supermärkte, lokale Restaurants und der wöchentliche Basar sind alle leicht erreichbar, während das breitere Alanya-Handelsnetz eine angenehme Fahrt östlich ist. Der Avsallar-Bezirksführer 2026 behandelt Nachbarschaftscharakter, Immobilientrends und Lebensstil in der Tiefe für Käufer, die die Gegend in Betracht ziehen.
Wenige 1+1 Einheiten im internationalen Käufer-Avsallar-Markt werden durch ein so umfassendes Ausstattungspaket unterstützt. Der Komplex verfügt über einen Außenpool und einen separaten Innenpool — ermöglicht ganzjährigen Schwimmzugang unabhängig von der Jahreszeit — neben einem vollständig ausgestatteten Fitnesscenter, einem türkischen Hamam und einem Massageraum. Ein Kinderspielplatz und ein eigenes Kinderzimmer machen den Komplex wirklich familienfreundlich, während der Grillbereich und der gestaltete Garten gemeinschaftlichen Außenraum für Abende mit Nachbarn bieten.
Der Strandshuttle ist ein praktisches Highlight: Das Meer ist 1 km entfernt, an einem warmen Nachmittag zu Fuß erreichbar, aber der Shuttle entfernt jede Unannehmlichkeit für Gäste, die Haustür-zu-Strand-Komfort wünschen — ein Feature, das sich direkt in stärkere Bewertungen für Kurzzeitvermietung übersetzt. 24/7 Sicherheitspersonal, CCTV-Überwachung auf dem gesamten Gelände und kalte Duschen am Pool runden einen Komplex ab, der eher wie ein verwaltetes Resort als ein Standard-Wohnblock funktioniert.
Die Avsallar-Immobilienpreise 2026 bleiben wettbewerbsfähig im Vergleich zum zentralen Alanya, was diesen Bezirk zu einer zunehmend rationalen Wahl für renditeorientierte Käufer macht. Eine 45-qm-Einheit in einem Komplex mit Pool, Hamam und Strandshuttle sitzt genau in der sweet spot für Kurzzeitvermietungsplattformen: Gäste buchen für das Erlebnis des Komplexes, nicht nur das Zimmer, und diese Wahrnehmung unterstützt Premium-Tagespreise während der Juni–September-Hochsaison.
Als lizenzierte Alanya-Immobilienagentur überprüfen wir alle Angebote gegen offizielle Grundbuchaufzeichnungen, bevor wir sie Käufern präsentieren — ein Schritt, der internationale Käufer vor dem Kauf von Einheiten mit Lasten oder ungeklärten Eigentumsstreitigkeiten schützt. Ausländische Käufer können den Status des Grundbuchs direkt über TKGM, Türkeis offizielles Grundbuchportal, vor oder nach der Unterzeichnung überprüfen. Unser mehrsprachiges Team handhabt die gesamte Kaufabwicklung — TAPU-Registrierung, Aufenthaltserlaubnisanträge und Post-Kauf-Immobilienverwaltungsempfehlungen — sodass Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und den Niederlanden niemals türkisches Immobilienrecht allein navigieren.
Für Käufer, die die Berechtigung zur Staatsbürgerschaft erkunden, besuchen Sie unsere Serviceseite für türkische Staatsbürgerschaft durch Investition für aktuelle Schwellenwerte und Portfolio-Strukturierungsoptionen. Durchsuchen Sie alle verfügbaren Avsallar-Immobilien zum Verkauf auf unserer Plattform, um Grundrisse und Komplexe nebeneinander zu vergleichen.
Der Flughafen Gazipaşa liegt 45 km östlich — ein handhabbarer Transfer für wöchentliche oder zweiwöchentliche Reisen, und das europäische Routennetz des Flughafens hat sich stetig erweitert. Der Flughafen Antalya, 120 km westlich, bleibt der primäre Drehkreuz für Interkontinentalverbindungen und Direktflüge aus Skandinavien, Deutschland, Russland und den Niederlanden. Das Krankenhaus 1 km vom Komplex bedeutet, dass Gesundheitswesen kein Logistikproblem darstellt, und Avsallars wachsender Handelstreifen fügt alltägliche Bequemlichkeit zu dem hinzu, was einst hauptsächlich ein Resortgebiet war.
Für Käufer, die langfristige Lebensfähigkeit neben Investitionspotenzial evaluieren, behandelt der Avsallar-Familienleitfaden zum Wohnen Transportverbindungen, internationale Schulangebote und saisonale Dienste im Bezirk in der Tiefe.
Ja. Ausländische Staatsangehörige aus den meisten Ländern — einschließlich Norwegen, Deutschland, Russland und den Niederlanden — können ohne Einschränkung unter türkischem Recht Eigentum in Avsallar kaufen. Das Grundbuch (TAPU) wird durch das türkische Grundbuchamt in einem einfachen Prozess übertragen. Alanya Eiendom führt internationale Käufer bei jedem Schritt, von der anfänglichen Angebot bis zur TAPU-Übergabe.
Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition erfordert derzeit einen minimalen Kaufwert von 400.000 USD. Diese 1+1 Einheit zu ihrem aktuellen Preis erfüllt diese Schwelle nicht einzeln. Jedoch können Käufer, die mehrere Immobilien kaufen oder Vermögenswerte kombinieren, sich qualifizieren. Kontaktieren Sie unsere Berater für eine aktuelle Portfolio-Bewertung.
Der TAPU-Prozess beinhaltet einen Immobilienbewertungsbericht, Identitätsverifizierung und einen Übertragungstermin im örtlichen Grundbuchamt. Der gesamte Prozess dauert typischerweise 4–8 Wochen vom Angebot zur TAPU. Das Rechtsteam von Alanya Eiendom verwaltet die gesamte Dokumentvorbereitung und Registrierungskoordination im Namen des Käufers. Der Status des Grundbuchs kann unabhängig unter TKGM überprüft werden.
Der nächste Strand liegt 1 km vom Komplex entfernt — ungefähr ein 10–12 Minuten Spaziergang. Der Komplex betreibt einen dedizierten Strandshuttleservice, der täglichen Strandgang ohne Auto einfach macht. Dieses Merkmal ist ein großer Vorteil für Mietgäste und Eigentümer, die nicht zum Strand fahren möchten.
Die jährlichen Eigentumskosten umfassen aidat (Komplexwartungsgebühren), DASK-Erdbebenversicherung (obligatorisch in der Türkei) und Kommunalgrundsteuer. Für eine 45-qm-Einheit in einem gut betreuten Komplex dieses Typs liegen die monatlichen aidat typischerweise zwischen €40–€90 je nach Komplexbudget. Kontaktieren Sie Alanya Eiendom für die genaue aidat-Zahl für diesen Komplex, bevor Sie sich verpflichten.
Die Nachfrage nach Kurzzeitvermietung in Avsallar ist zwischen Juni und September Spitzenwert, mit Auslastungsraten von 70–85%, die für gut präsentierte Resort-Komplex-Einheiten mit Pool, Hamam und Strandgang erreichbar sind. Ganzjährige Langzeitvermietung ist auch praktikabel angesichts der Nähe des Krankenhauses und der Wohninfrastruktur. Für eine Renditeprognose basierend auf aktuellen vergleichbaren Angeboten sprechen Sie mit unserem Immobilienvermietungsberatungsteam.
Planen Sie eine Besichtigung mit Transfer und rechtlicher Unterstützung.
Browse nearby areas while comparing listings
