Investeringsoversigt
Prisvejledning
253.000 € – 1.524.000 €
Oba
Beliggenhed
1–4
Soveværelser
65–286 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
En 21.000 m² stor grund i Oba, Alanya huser elleve fem-etagers blokke placeret i anlagte haveanlæg, der er store nok til at rumme et omfattende facilitetsprogram uden at virke overfyldt. Priserne går fra 253.000 € til 1.524.000 €, og dækker boliger fra 65 m² til 286 m² - fra kompakte investeringslejligheder til store familieboliger.
Den 21.000 m² store grund er det centrale element i dette boligprojekt i Oba, Alanya. Elleve blokke på dette areal sikrer en lav bebyggelsestæthed: brede grønne korridorer, private udeområder i stueetagen og dedikerede zoner til sportsbaner, pools og fritidsbygninger passer alle ind uden pladsmangel. Grundens størrelse placerer dette projekt i en anden kategori end de typiske mindre byggerier med to eller tre blokke i området.
Boligstørrelserne spænder fra 65 m² til 286 m², hvilket betjener købere i flere prisklasser samtidigt. De mindre boliger - kompakte lejligheder fra 253.000 € - er ideelle for investorer, der prioriterer lejeafkast og videresalg. De større boliger, der nærmer sig 1.524.000 €, henvender sig til fastboende og købere, der søger masser af plads i et fuldt lukket og sikkert område. Med elleve blokke på 21.000 m² kan begge køberprofiler trives uden de kompromisser, man ofte finder på mindre grunde.
Med kun 700 meter til stranden er der tale om reel gåafstand - cirka ti minutters gang fra grundens østlige kant. Denne nærhed er vigtig for både udlejningspriser og ejerens livsstil. Alanya centrum ligger 5 km mod vest og kan nås med dolmus på under ti minutter, hvilket gør den centrale basar, havnen og restauranterne på Damlatas-gaden let tilgængelige i hverdagen.
For internationale rejsende ligger Gazipaşa lufthavn 45 km mod øst - cirka 35 minutter i bil - og betjener både sæsonbestemte charterfly og helårsruter. Antalya lufthavn ligger 140 km mod vest for langdistanceforbindelser. I lokalområdet byder Oba på en infrastruktur, som rene feriesteder ofte mangler: lokale bagerier, dagligvarebutikker, apoteker og caféer ligger alle inden for gåafstand fra projektet.
Projektets facilitetsprogram dækker både wellness, vandsport og sport i fuldt omfang. Vandfaciliteterne inkluderer en indendørs pool, en udendørs pool, private pools til udvalgte boliger, jacuzzi og koldvandsbruser. Wellness-afdelingen byder på tyrkisk hamam, sauna, dampbad og et dedikeret massagerum. Et fitnessrum dækker de daglige træningsbehov.
Sportsfaciliteterne omfatter tennisbane, basketballbane, bowlingbane og bordtennisområde - en kombination som de færreste enkeltstående projekter i Oba kan tilbyde på én adresse. Børnene har deres egen legeplads og et indendørs legerum. Infrastrukturen på stedet inkluderer nødgenerator, 24/7 vagtservice, overvågningskameraer, lobby med elevatoradgang, overdækket parkering og garage.
Lejlighederne er udstyret med vinduer i aluminium og PVC med termoruder, hvilket giver effektiv varmeisolering og lydisolering mellem blokkene. Der er lagt keramiske fliser i alle rum - en praktisk overflade i kystklimaet, der forbliver kølig om sommeren og modstår fugt bedre end laminatgulve.
Køkkenerne er indbyggede med bordplader i granit og monterede skabe i en åben planløsning, der er forbundet med opholdsstuen. Hver lejlighed har en pejs, en facilitet der mangler i de fleste gennemsnitlige boliger i Alanya, hvilket giver reel vinterkomfort for dem, der opholder sig her i de køligere måneder. Boligerne leveres fuldt møbleret, hvilket reducerer indflytningstiden og omkostningerne til udlejningsforberedelse. Altaner og terrasser er standard i hele komplekset; udvalgte lejligheder i stueetagen har privat have.
Oba tiltrækker gæster til korttidsudlejning, som ønsker nærhed til havet og hurtig adgang til det centrale Alanya uden prisniveauet ved Cleopatra-stranden. Afstanden på 700 m til vandet, kombineret med projektets møblerede format og rige faciliteter, gør de kompakte boliger på 65-100 m² til effektive udlejningsobjekter: hurtig omsætning, stabil belægning om sommeren og en ugepris, der sikrer mange bookinger i højsæsonen.
Boliger over 150 m² tiltrækker en anden køberprofil: europæiske familier til langtidsleje, erhvervslejere på årsbasis eller fastboende, der flytter fra Nordeuropa. Spændet på 65-286 m² betyder, at ét lukket kompleks kan rumme begge udlejningsstrategier uden kompromis.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom hvert projekts skødestatus, tjekker for eventuelle hæftelser og koordinerer fuldmagtsprocessen for udenlandske købere, der ikke kan deltage personligt ved skødeoverdragelsen (TAPU). Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og eftersalgssupport for købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland.
Udenlandske købere kan kontrollere ejerskabsoplysninger uafhængigt gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM). For investorer, der søger statsborgerskab eller opholdstilladelse gennem investering, offentliggør de tyrkiske immigrationsmyndigheder de aktuelle tærskler og dokumentationskrav. Se aktuelle boliger i Oba på vores platform, eller læs mere på vores side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering.
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe bolig i Tyrkiet, hvor ejerskabet registreres i køberens navn med et standard TAPU-skøde. Oba ligger ikke i nogen restriktionszoner. Alanya Eiendom bekræfter køberens berettigelse, før kontrakten underskrives, og håndterer hele TAPU-processen på vegne af udenlandske købere.
Lejlighederne spænder fra 65 m² til 286 m² fordelt på elleve blokke. Antallet af soveværelser varierer og bekræftes bedst ved forespørgsel. Priserne går fra 253.000 € til 1.524.000 €, hvilket afspejler hele udvalget fra kompakte investeringsboliger til store familieboliger.
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver en minimum købspris i henhold til gældende tyrkisk lov. Større boliger i dette projekt prissat mod 1.524.000 € kan nå denne tærskel. Berettigelse afhænger af den specifikke boligpris og de gældende regler på købstidspunktet. Aktuelle grænser er offentliggjort af de tyrkiske immigrationsmyndigheder.
Efter aftale om vilkår og betaling af depositum finder skødeoverdragelsen sted på tinglysningskontoret i Alanya. Udenlandske købere giver typisk fuldmagt til en lokal repræsentant, der deltager på deres vegne. Den lovpligtige DASK-jordskælvsforsikring skal være aktiv, før skødet kan overdrages. Købere kan læse mere om de officielle krav hos det tyrkiske ejendomsregister (TKGM).
Oba har en stabil efterspørgsel på korttidsudlejning fra juni til september, understøttet af de 700 m til stranden og gode busforbindelser til det centrale Alanya. Møblerede kompakte boliger fra 65 m² er velegnede til ugegæster. Projektets indendørs pool, tennisbane, bowlingbane og tyrkiske hamam øger appellen året rundt og forlænger udlejningssæsonen ud over sommerperioden.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
