Investeringsoversigt
Prisvejledning
130.000 € – 385.000 €
1–4
Soveværelser
1–2
Badeværelser
1–3
Altaner
63–145 m²
Indvendigt areal
5
Etager
3
Blokke
2023
Byggeår
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Et boligkompleks med tre blokke i Kestel ligger 700 m fra Middelhavskysten på en 2.498 m² stor grund. Boligerne spænder fra 63 til 145 m² fordelt på bygninger i fem etager med elevator, og fritidstilbuddene på stedet går langt ud over, hvad gennemsnittet i området tilbyder. Priserne spænder fra 130.000 € til 385.000 €, hvilket dækker et bredt segment fra kompakte investorboliger til store familielejligheder.
Tre boligblokke deler en 2.498 m² stor grund i Kestel, og hver blok har fem etager. Boligernes størrelse spænder fra 63 til 145 m², hvilket giver projektet en bred appel: De mindre enheder er ideelle til feriebrug og udlejningsinvestorer, mens enhederne på 145 m² giver plads til en familiebolig med privat terrasse eller have. Der er lagt keramiske gulve i alle opholdsrum, hvilket er et praktisk valg til det middelhavske klima, hvor kølige og holdbare overflader er foretrukket året rundt. Alle boliger har granitbordplader i køkkenet og indbyggede køkkenskabe. De åbne køkkenløsninger er direkte forbundet med stuen, og møbler er inkluderet som en del af standarden. Hver bolig har mindst én balkon, og udvalgte boliger i stueetagen har adgang til privat have.
Købere, der leder efter ejendomme til salg i Kestel, Alanya, vil finde en bydel med en rolig boligkarakter øst for byens centrum. Området er mærkbart mere fredeligt i højsæsonen end Mahmutlar eller Oba, men stadig inden for rækkevidde af alle Alanyas faciliteter.
Kysten ligger præcis 700 m fra kompleksets indgang. Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km mod øst og betjener direkte ruter fra Nordeuropa, hvilket gør, at man slipper for den 135 km lange transport fra Antalya Lufthavn. Alanya Centrum ligger 5 km mod vest og kan nås i bil på under ti minutter, og komplekset har desuden en strandbus-service til beboerne. Selve Kestel er selvforsynende i hverdagen med bagerier, dagligvarebutikker, apoteker og restauranter langs vejene. Alanya Centrums havn og borgområde er let tilgængelige uden at området føles overrendt.
Den private bowlingbane er den unikke detalje, der skiller dette kompleks ud fra størstedelen af ejendomsmarkedet i Alanya, hvor faciliteterne typisk stopper ved pool, sauna og fitness. Dette projekt går længere: Minigolf, vandrutschebane, bordtennis, tennisbane og basketballbane udgør et sportsprogram, der sikrer aktiviteter hele ugen og ikke kun om eftermiddagen ved poolen.
Poolområdet omfatter både en udendørs og en indendørs pool, hvor vandrutschebanen fører ned i det udendørs bassin. Wellness-faciliteterne tæller sauna, dampbad, tyrkisk bad (hamam), jacuzzi, koldbruser og et dedikeret massagerum. Udendørs er der sociale områder som grillplads, have og en pavillon. En nødgenerator, 24/7 bemandet vagtservice og overvågningskameraer sikrer infrastrukturen og trygheden. Der er både garage og åben parkeringsplads til biler, og for familier er der legeplads og legerum til børn. Strandbussen fuldender servicetilbuddet og forbinder beboerne med den 700 m fjerne strand efter en fast plan.
Udenlandske statsborgere, der køber ejendom i Tyrkiet, erhverver et skøde (TAPU) med fuld ejendomsret registreret hos det generelle direktorat for tinglysning. Købere kan verificere ejerskabet og bekræfte skødets status direkte via Den tyrkiske tinglysning (TKGM), før en kontrakt underskrives. Køb, der overstiger den nuværende lovmæssige grænse, kan give mulighed for tyrkisk statsborgerskab gennem investering. De nøjagtige beløbsgrænser bør bekræftes på købstidspunktet, da regeringens politik kan ændre sig.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya varetager Alanya Eiendom verificering af TAPU, notarmæssige fuldmagter og støtte efter registreringen for nordiske, tyske, russiske og engelsktalende købere. Ansøgninger om opholdstilladelse er underlagt tyrkiske immigrationsregler; de aktuelle krav findes hos Det tyrkiske migrationsdirektorat (GoC). For trin-for-trin vejledning, se vores side om tyrkisk statsborgerskab ved investering.
Kestel har historisk set tiltrukket nordeuropæiske og skandinaviske købere, der prioriterer en rolig atmosfære frem for tætpakkede turistområder. Et kompleks med denne dybde i faciliteter – bowlingbane, indendørs pool, flere sportsbaner og wellness-afdeling – fungerer som en selvstændig destination i sommersæsonen. Dette styrker mulighederne for korttidsudlejning for investorer, der ønsker mere end blot en tom lejlighed til udlejning.
Boliger fra 130.000 € træder ind i et marked, hvor kombinationen af 700 m til stranden, direkte adgang til Gazipaşa Lufthavn (35 km) og et omfattende aktivitetsprogram på stedet understøtter udlejningen over en forlænget sæson. Alanya Eiendom hjælper købere med at opstille et realistisk overslag over nettoindkomsten før et køb, hvor der tages højde for administrationsomkostninger, belægningsmønstre og lokale licenskrav. Se ledige Kestel lejligheder til salg for aktuelt udvalg og priser.
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom med fuld ejendomsret i Tyrkiet, herunder i Kestel. Enkelte nationaliteter har restriktioner, og køb nær militære zoner kræver ekstra tjek. Alanya Eiendom bekræfter købers berettigelse individuelt, før en kontrakt underskrives.
Boligerne spænder fra 63 til 145 m² fordelt på tre blokke med fem etager, med priser fra 130.000 € til 385.000 €. De mindre enheder er velegnede til investorer eller feriekøbere, mens de større boliger fra ca. 100 m² og op er oplagte til familier eller købere, der søger et premium-objekt til udlejning.
Ejendomme købt over den grænse, der er fastsat i tyrkisk lov, kan give køberen mulighed for en kortvarig opholdstilladelse. Der gælder en højere beløbsgrænse for at være berettiget til statsborgerskab gennem investering. Aktuelle krav og betingelser er udgivet af Det tyrkiske migrationsdirektorat (GoC). Vores team hos Alanya Eiendom guider klienter gennem hvert trin i ansøgningen.
Faciliteterne på stedet omfatter bowlingbane, minigolfbane, tennisbane, basketballbane, bordtennis, vandrutschebane, udendørs pool, indendørs pool, jacuzzi, sauna, dampbad, tyrkisk bad (hamam), koldbruser, massagerum, fitnessrum, legeplads, legerum, grillområde og en have med pavillon.
Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km fra projektet og har flere direkte ruter fra Nordeuropa, hvilket gør den til det mest praktiske valg for købere og gæster fra Norge, Tyskland, Holland og lignende markeder. Antalya Lufthavn ligger 135 km væk og tilbyder et bredere udvalg af internationale forbindelser.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
