Et areal på 76.000 m² placerer dette projekt i en kategori for sig langs Mahmutlar, Alanya kystlinje. Tolv boligblokke på otte etager er fordelt over grunden, beliggende 300 m fra Middelhavets bred. Boligstørrelserne spænder fra 105 m² til 652 m², fra kompakte kystlejligheder til rummelige boliger med mange værelser på én og samme adresse. Priserne starter ved 235.000 € og når op på 3.000.000 € for de største enheder.
76.000 m² fordelt på 12 blokke: Resort-lejligheder til salg i Mahmutlar, Alanya
Størrelsen på dette projekt er dets definerende egenskab. En grund på 76.000 m² – hvilket svarer til omtrent ti normale bykarréer – gør det muligt for de 12 boligbygninger at stå med god afstand til hinanden, omgivet af haver, træklædte stier og åbne grønne områder. Hver blok er på otte etager. Udvalget af boliger fra 105 til 652 m² betyder, at projektet både henvender sig til købere, der søger en overskuelig ferielejlighed, og til familier, der ønsker en permanent bolig med masser af plads.
Luksuslejligheder til salg i Mahmutlar, Alanya med denne kombination af grundstørrelse og omfattende faciliteter er sjældne på områdets kyststrækning. Priserne for de mindste enheder starter ved 235.000 €, mens de største boliger på 652 m² er udbudt til 3.000.000 €. Denne spændvidde afspejler en reel variation i indretningen på tværs af de 12 blokke, og ikke blot den samme plantegning gentaget i forskellige højder.
300 m til stranden, 30 km til Gazipaşa Lufthavn: Afstande i Mahmutlar, Alanya
Komplekset ligger 300 m fra havet. I et roligt tempo svarer det til cirka fire minutters gang til Mahmutlars strandboulevard, strandfaciliteter og lokale restauranter. Via vejen ligger Alanya Centrum 15 km mod sydvest. Gazipaşa Lufthavn ligger 30 km mod øst, hvilket gør ankomsten nem for faste gæster. Antalya Lufthavn ligger 60 km væk og har forbindelser til det fulde internationale rutenetværk.
For købere, der besøger Mahmutlar, Alanya flere gange om året, fjerner den 30 minutters kørsel fra Gazipaşa Lufthavn behovet for mellemlandinger eller lang transport på ankomstdagen, hvilket gør rejseoplevelsen smidigere for sæsonbetonede ejere.
Generator, indendørs pool og 24/7 sikkerhed i dette kompleks i Mahmutlar, Alanya
En nødgenerator holder fællesområder og elevatorer kørende under strømafbrydelser – en praktisk detalje på den tyrkiske riviera i højsæsonen. Sikkerheden er bemandet døgnet rundt, understøttet af fuld TV-overvågning på hele området. Der er parkering til beboerne inden for kompleksets grænser.
Fritidsfaciliteterne omfatter: indendørs pool, udendørs pool med vandrutschebane, sauna, dampbad, jacuzzi, tyrkisk hamam, massagerum, fitnesscenter, tennisbane, basketballbane, minigolf, bowlingbane, biograf og en restaurant med fuld service. En strandbus kører i fast rutefart til kysten. En legeplads og et legerum er til rådighed for familier. Boligerne er udstyret med keramiske gulve, bordplader i granit, indbygget køkken, gulvvarme, aluminiumsvinduer og private altaner. Udvalgte boliger har privat pool, privat have og pejs. Hvidevarer og møbelpakker er standard i hele komplekset.
Tyrkisk opholdstilladelse og TAPU-registrering for købere i Mahmutlar, Alanya
Udenlandske statsborgere, der køber ejendom i Tyrkiet, modtager et TAPU-skøde registreret i deres navn hos tinglysningskontoret. De fleste nationaliteter kræver ingen forhåndsgodkendelse. De nuværende regler kan ses hos Turkish Land Registry (TKGM). Køb på eller over den fastsatte investeringsgrænse kan også danne grundlag for en ansøgning om tyrkisk statsborgerskab.
Efter TAPU-registrering kan købere ansøge om en tidsbegrænset opholdstilladelse. Kriterier og dokumentationskrav udgives af Turkish Directorate General of Migration Management. Som en autoriseret ejendomsmægler i Alanya håndterer Alanya Eiendom gennemgang af skøder, fuldmagter og ansøgninger om opholdstilladelse for internationale købere. Se aktuelle boliger i Mahmutlar for sammenlignelige muligheder i området.
Strandbus og udlejningspotentiale i højsæsonen i Mahmutlar, Alanya
Mahmutlar tiltrækker en stabil efterspørgsel om sommeren fra nord- og østeuropæiske besøgende, der lokkes af den lange strand, den gåvenlige hovedboulevard og de konkurrencedygtige priser sammenlignet med det centrale Alanya. En ejendom 300 m fra havet i et kompleks med egen strandbus, indendørs pool og hamam konkurrerer i den øverste ende af markedet for korttidsudlejning. Gæster booker ud fra nærheden til vandet og de many faciliteter – begge kriterier er opfyldt her.
For købere, der overvejer investeringsaspektet, håndterer vores flersprogede team TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og administration af udlejning efter købet for kunder fra Norge, Tyskland, Rusland, Holland og hele Europa. Review our service inden for ejendomsudlejning for hjælp til udlejning efter dit køb.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe lejligheder i Mahmutlar, Alanya?
Ja. De fleste udenlandske statsborgere kan købe ejendom i Tyrkiet og få et TAPU-skøde registreret i eget navn. Turkish Land Registry (TKGM) udgiver en aktuel liste over berettigede nationaliteter. Borgere fra de fleste europæiske, skandinaviske, russiske og golflande er kvalificerede uden særlige krav om forhåndsgodkendelse.
Hvilke størrelser og priser er tilgængelige i dette kompleks i Mahmutlar?
Boligerne spænder fra 105 m² til 652 m² fordelt på 12 blokke på en 76.000 m² stor grund. Priserne starter ved 235.000 € og når 3.000.000 € for de største konfigurationer. Udvalget dækker alt fra kompakte ferielejligheder til store familieboliger med mange værelser, alt sammen i samme projekt.
Kvalificerer dette projekt til tyrkisk statsborgerskab gennem investering?
Køb på eller over den nuværende investeringsgrænse kan understøtte en ansøgning om statsborgerskab. Boliger i de øverste prisklasser i dette projekt kan opfylde kravet. Købere bør bekræfte det præcise beløb med en tyrkisk advokat før handelen, da grænsen er lovbestemt og kan ændres.
Hvor langt er der fra komplekset til Gazipaşa Lufthavn og Alanya Centrum?
Gazipaşa Lufthavn ligger 30 km fra komplekset. Alanya Centrum er 15 km væk. Antalya Lufthavn ligger 60 km væk. Alle tre er let tilgængelige via hovedvejen langs kysten, der løber gennem Mahmutlar, Alanya.
Kan jeg ansøge om tyrkisk opholdstilladelse efter at have købt bolig her?
Ja. Udenlandske købere kan ansøge om en tidsbegrænset opholdstilladelse efter TAPU-registrering, forudsat at købsprisen opfylder minimumskravet. Turkish Directorate General of Migration Management behandler ansøgningerne og udgiver de gældende grænser. Alanya Eiendom hjælper købere gennem hvert trin i processen.
Er lejlighederne i dette projekt møbleret?
Ja. Standardudstyret omfatter møbler, hvidevarer, indbyggede køkkenskabe, bordplader i granit, keramiske gulve og aluminiumsvinduer. Boliger med privat pool og privat have er tilgængelige som udvalgte stuelejligheder og eksklusive boliger på de øverste etager.
