To blokke på 15 etager rejser sig fra en 9.000 m² stor grund i Mersin, Alanya, hvilket placerer lejligheder på 46 til 117 m² i kort, flad gåafstand fra kystlinjen. Komplekset kombinerer levering af møblerede enheder med et fritidsprogram, der rækker langt ud over de standardmæssige pool- og sauna-faciliteter, man normalt ser i kystprojekter i dette prisleje. Enhederne er tilgængelige fra 80.000 € til 149.999 €, hvilket dækker hele størrelsesområdet i begge tårne.
350 m til havet: Investeringslejligheder til salg i Mersin, Alanya
Den målte gåafstand fra indgangen til den nærmeste strand er 350 m, hvilket svarer til cirka fire minutters flad gang. I Mersin, Alanya er nærheden til stranden den primære drivkraft for både udlejningsgrad og gensalgsværdi, og dette projekt er blandt de boligmuligheder, der ligger tættest på vandet i denne priskategori. Den 9.000 m² store grund giver reel plads mellem tårnene til haveanlæg, en privat have, grillområde samt legeplads og legerum til børn. Plantegningerne spænder fra kompakte layout på 46 m² i den nedre ende til lejligheder med flere værelser på 117 m² i den øvre ende, hvilket dækker både investor- og ejerboligprofiler. Købere, der ønsker at købe lejligheder i Mersin, Alanya, vil finde kombinationen af havsnærhed og omfattende faciliteter svær at matche i dette område til tilsvarende priser.
Egen bowlingbane, restaurant og privat pool i Mersin, Alanya
Kompleksets egen bowlingbane er det tydeligste særkende, dette projekt har på boligmarkedet i Alanya. Meget få kystkomplekser i enhver prisklasse inkluderer en bowlingfacilitet på selve området, hvilket gør dette til et usædvanligt tilbud blandt Mersin, Alanya-lejligheder til udenlandske købere. Udover bowlingbanerne inkluderer fritidsprogrammet en indendørs pool, udendørs pool, jacuzzi, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, massagerum, fitnesscenter, bordtennis, basketballbane og tennisbane. En restaurant på området tager sig af forplejningen i komplekset. Den inkluderede strandbus forbinder beboerne direkte med kysten som supplement til gåturen på 350 m. Et 24/7 sikkerhedsteam og kameraovervågning, bakket op af en generator på stedet, holder komplekset kørende og bemandet året rundt.
Gazipaşa Lufthavn 40 km, Antalya Lufthavn 130 km: Afstande for købere i Mersin, Alanya
Købere kan nå Mersin, Alanya via to internationale lufthavne. Gazipaşa Lufthavn ligger cirka 40 km mod øst og har direkte charterafgange fra Skandinavien, Tyskland og Holland i højsæsonen. Antalya Lufthavn ligger cirka 130 km mod vest på kystvejen D400 og tilbyder helårsforbindelser til hele Europa og Mellemøsten. Det centrale Alanya (hovedområdet for handel, hospitaler og marina) ligger omkring 15 km fra dette nybyggeri i Mersin, Alanya, og kan nås via kystvejen på under 20 minutter i bil.
Altan, pejs og møblerede interiører i Mersin, Alanya-enheder
Standardleveringen af enhederne inkluderer komplette møbler, indbyggede køkkenskabe, åbent køkkenlayout, bordplader i granit, keramikgulve og brusekabine. Aluminiumsvinduer og PVC-termoruder er monteret i begge blokke, hvilket giver god isolering ved kysten. Hver enhed har en pejs, hvilket forlænger komforten ind i de køligere måneder for ejere, der bor der uden for højsommeren. Altaner og terrasser er standard i alle enheder; stuelejligheder drager fordel af en privat have. En elektrisk vandvarmer, satellitsystem, elevatoradgang, garage og parkeringsplads fuldender specifikationerne, hvilket betyder, at købere modtager en indflytningsklar lejlighed uden væsentlige ekstraudgifter efter købet.
TAPU-registrering og statsborgerskab ved investering i Mersin, Alanya
Udenlandske købere, der erhverver ejendom i Mersin, Alanya, gennemfører ejerskabet via TAPU-skødesystemet, hvor alle transaktioner registreres formelt hos det tyrkiske ejendomsregister (TKGM). Købere, hvis købsværdi opfylder den tyrkiske regerings tærskel, kan ansøge om statsborgerskab ved investering. Detaljer om aktuelle tærskler og dokumentation er tilgængelige via vores tjeneste for tyrkisk statsborgerskab ved investering. Derudover kan enhver TAPU-indehaver ansøge om en kortvarig opholdstilladelse via Generaldirektoratet for Migrationsstyring. DASK-jordskælvsforsikring er obligatorisk ved registrering. Som en autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer vi skødets status, arrangerer notarialfuldmagt og støtter klienter fra det første tilbud til overdragelse af nøglerne. Se ledige boliger i Mersin, Alanya for aktuelle enheder og plantegninger.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe lejligheder i Mersin, Alanya?
Ja. De fleste udenlandske statsborgere kan købe bolig i Tyrkiet, herunder i Mersin, Alanya, uden forudgående bopæl eller en lokal partner. TAPU-skødet er det juridisk bindende dokument for ejerskab. En lille gruppe nationaliteter har restriktioner; en mægler fra Alanya Eiendom vil bekræfte din berettigelse, før kontrakter underskrives.
Hvad er størrelsesområdet for lejlighederne i dette projekt?
Enhederne varierer fra 46 m² til 117 m² fordelt på to blokke på 15 etager. Kompakte layout på 46 m² er målrettet investorer med fokus på udlejning, mens plantegninger på 117 m² passer til dem, der ønsker en mere rummelig bolig ved kysten.
Giver et køb her ret til tyrkisk statsborgerskab ved investering?
Det kan det gøre, afhængigt af prisen og den officielle tærskel på ansøgningstidspunktet. Om en enkelt enhed eller et samlet køb kvalificerer sig, afhænger af de aktuelle valutakurser og regler. Alanya Eiendom hjælper købere med at beregne berettigelse og samle den nødvendige dokumentation.
Hvordan fungerer strandbus-servicen i dette kompleks?
Strandbussen er en inkluderet service, der transporterer beboere mellem komplekset og den nærmeste strand 350 m væk. Åbningstider og hyppighed fastsættes af ejendommens administration. Servicen er særlig praktisk for børnefamilier eller gæster uden egen transport.
Hvilke løbende omkostninger skal man budgettere med i Mersin, Alanya?
Ejere bør planlægge efter årlig ejendomsskat (emlak vergisi), månedlige fællesudgifter (aidat), DASK-forsikring og forbrug. Et kompleks af denne størrelse med pools, bowling, restaurant og fitnesscenter har en højere aidat end et almindeligt boligområde. Aktuelle tal kan fås direkte fra administrationen.
