Investeringsoversigt
Prisvejledning
55.000 € – 291.000 €
Demirtaş
Beliggenhed
1–3
Soveværelser
55–167 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Tidslinje
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Et boligprojekt med én blok i Demirtas åbner ejendomsmarkedet i Alanya med nogle af de mest tilgængelige priser, hvor boligerne starter fra 55.000 € og har en facilitetsliste, der kan konkurrere med komplekser i en betydeligt højere prisklasse. Bebyggelsen ligger på en 2.499 m² stor selvejergrund og spænder over boligstørrelser fra 55 til 167 m², hvilket giver både førstegangskøbere og dem, der søger større kystboliger, en plads i det samme veldrevne bofællesskab.
Projektet består af én boligblok, hvilket holder de fælles faciliteter samlet og bofællesskabet kompakt. Lejlighedsstørrelserne går fra 55 m² i den lave ende - velegnet til et par, en enlig ejer eller en investor, der går efter korttidsudlejning - op til 167 m² for købere, der har brug for ekstra plads til familien eller førsteklasses udlejningskonfigurationer.
Alle boliger er udstyret med keramiske gulve, indbyggede køkkenskabe, bordplader i granit og en åben køkkenløsning. Adgang til balkon eller terrasse er standard, og der er installeret brusekabiner i alle badeværelser. Der er brugt både aluminiums- og PVC-vinduer i hele projektet, hvilket giver effektiv isolering mod kystvejret og bevarer det naturlige lys indendørs. Priserne spænder fra 55.000 € til 291.000 €, hvilket afspejler variationen i boligstørrelser snarere end forskelle i kvaliteten af specifikationerne.
Projektets placering i Demirtas placerer det 1 km fra kysten - en flad gåafstand de fleste dage i den lange sæson i Alanya - og 17 km i bil fra Gazipaşa Lufthavn. Denne lufthavn håndterer direkte internationale fly og charterrejser og betjener hvert år et betydeligt antal nordiske, tyske og russiske besøgende. Alanya centrum ligger 20 km mod vest, hvilket kan nås på omkring 25 minutter, og giver beboerne adgang til fuld kommerciel, medicinsk og underholdningsmæssig infrastruktur uden at betale priserne i det centrale Alanya. Antalya Lufthavn ligger 125 km mod nordvest og dækker interkontinentale ruter og lavprisselskaber.
Den bredere Gazipaşa kommune, som grænser op til Demirtas, tilføjer lokale dagligvarebutikker, caféer og hverdagsydelser inden for en kort køretur, hvilket supplerer den roligere boligkarakter i det umiddelbare område.
Faciliteterne her er bemærkelsesværdigt omfattende for et projekt med én blok. Listen over faciliteter på stedet inkluderer en fælles pool, en privat pool, sauna, dampbad og jacuzzi, samt et fitnessrum til beboere, der foretrækker ikke at rejse for at træne. Der er både en udendørs legeplads og et dedikeret indendørs legerum til børnene.
De udendørs sociale områder inkluderer en havepavillon, grillområde og en anlagt have. For at sikre driftskontinuitet er der installeret en nødgenerator - et praktisk aktiv i enhver tyrkisk kystejendom, hvor sæsonbestemt efterspørgsel kan lægge pres på den lokale strømforsyning. Bygningen overvåges af 24/7 sikkerhedspersonale støttet af et kamerasystem. En elevator, lobby, garage og parkeringsplads fuldender hverdagens infrastruktur. Der er installeret elektriske vandvarmere og et satellitsystem i alle boliger.
Udenlandske statsborgere fra størstedelen af verdens lande kan købe ejendom i Tyrkiet og modtage et TAPU-skøde registreret i deres navn gennem det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM). Inden der underskrives en købsaftale, bør købere anmode om en rapport, der bekræfter, at ejendommen er fri for pant eller heftelser. En certificeret ejendomsvurdering er påkrævet som en del af den officielle overdragelse.
Når TAPU-skødet er registreret, kan ejere ansøge om en kortvarig opholdstilladelse (ikamet) gennem det tyrkiske generaldirektorat for migrationsstyring. Tilladelsen kan fornys årligt og giver ret til ophold i Tyrkiet hele året. Købere, hvis samlede købsværdi opfylder den gældende grænse for statsborgerskab gennem investering, kan også indsende en ansøgning om tyrkisk statsborgerskab. Hos Alanya Eiendom håndterer vores flersprogede team TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og support efter købet fra kontraktstadiet frem til nøgleoverdragelsen.
Kystsæsonen i denne del af Tyrkiet løber fra april til oktober, med flest bookinger i juli og august. Ejendomme i Demirtas nyder godt af den samme lange sommer som resten af Alanya-kysten, kombineret med lavere købsomkostninger, der forbedrer beregningen af nettoafkastet for investorer. Boliger prissat fra 55.000 € repræsenterer et af de mest tilgængelige indgangspunkter for korttidsinvestorer langs denne kyststrækning.
Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya verificerer vi alle boligopslag mod de aktuelle TAPU-registre og kan levere sammenlignelige udlejningsdata for Demirtas og de tilstødende distrikter. Vores kontor i Alanya tilbyder fremvisninger på stedet og direkte verifikation af sælger, så forventninger til afkast kan testes mod virkelige markedsforhold inden en beslutning tages. Gennemse aktuelle ejendomme til salg i Demirtas for at sammenligne det tilgængelige udbud, eller udforsk vores side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering for købere, der går efter statsborgerskab.
Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan lovligt købe ejendom i Tyrkiet, herunder i Demirtas. Et TAPU-skøde udstedes i køberens navn efter en obligatorisk vurdering og tinglysningsprocedure på det lokale skødekontor. Købere fra omkring 180 lande er i øjeblikket berettigede i henhold til den tyrkiske ejendomslovgivning. Alanya Eiendoms team kan rådgive om eventuelle landespecifikke restriktioner inden køb.
Boligerne starter fra 55.000 € og går op til 291.000 €, og spænder over størrelser fra 55 til 167 m² i et projekt med én blok på en 2.499 m² stor grund. Den lave ende passer til investorer eller par; den øverste ende passer til familier eller købere, der ønsker større arealer til førsteklasses udlejningsbrug.
Projektet ligger 1 km fra havet og 17 km i bil fra Gazipaşa Lufthavn. Alanya centrum ligger 20 km mod vest. Antalya Lufthavn, det vigtigste internationale knudepunkt, ligger 125 km mod nordvest og håndterer langdistancefly og lavprisforbindelser.
Efter TAPU-registrering kan udenlandske ejendomsejere ansøge om en kortvarig opholdstilladelse via det tyrkiske generaldirektorat for migrationsstyring. Tilladelsen fornys årligt og giver ret til fuldtidsophold i Tyrkiet. Købere, hvis købsværdi når grænsen for statsborgerskab, kan også ansøge om tyrkisk statsborgerskab gennem investering via en separat proces.
Projektet inkluderer en fælles pool, privat pool, sauna, dampbad, jacuzzi, fitnessrum, legeplads, legerum til børn, grillområde, havepavillon og anlagt have. Bygningerne er udstyret med nødgenerator, elevator, 24/7 sikkerhed med kameraer, garage og dedikeret parkering.
Demirtas nyder godt af hele Alanyas kystsæson og direkte adgang til lufthavnen via Gazipaşa Lufthavn 17 km væk, hvilket understøtter efterspørgslen på korttidsudlejning fra internationale besøgende. Startpriser fra 55.000 € giver et konkurrencedygtigt afkastpotentiale i forhold til centrale distrikter i Alanya. Større boliger på 130 til 167 m² kan også konfigureres til længere ophold eller familieudlejning i ydersæsonerne.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
