Investeringsoversigt
Prisvejledning
122.000 € – 279.000 €
1–4
Soveværelser
1–3
Badeværelser
1–2
Altaner
50–149 m²
Indvendigt areal
9
Etager
2
Blokke
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
To blokke med hver ni etager, beliggende 750 m fra Demirtas kyststrækning. Boligerne i dette projekt spænder fra 50 til 149 m², med priser fra 122.000 € til 279.000 €, der dækker alle størrelser, etager og orienteringer i udbuddet. For købere, der søger øst for Alanyas travle turistområder, tilbyder Demirtas nærhed til stranden i mærkbart roligere omgivelser.
Gåafstanden på 750 m til havet er et stort aktiv i et område, hvor kystlinjen stadig er relativt uudbygget. Demirtas ligger på den østlige kant af Alanyas kystlinje, forbi de tættere bebyggede boligområder i Mahmutlar, hvor der er færre mennesker og stranden er mindre kommerciel. For købere, der søger en ejendom i Demirtas som enten feriebolig eller investering til udlejning, har denne nærhed stor betydning.
Boligerne varierer fra 50 m² for de kompakte enheder - ideelle til en enlig køber eller til korttidsudlejning - op til 149 m² med privat have. Alle enheder har balkon eller terrasse, keramikgulve, åbent køkkenalrum, granitbordplader og indbyggede køkkenskabe. Projektets to blokke giver en overskuelig størrelse, og de ni etager sikrer, at lejlighederne på de øverste etager har frit udsyn over det omkringliggende område. Prisintervallet fra 122.000 € til 279.000 € afspejler størrelse, etageplacering og verdenshjørne i begge blokke.
Gazipaşa Lufthavn ligger kun 20 km fra projektet - hvilket svarer til ca. 20 minutters kørsel mod øst. For sæsonkøbere fra Danmark, Norge, Tyskland, Sverige eller Holland er dette den mest praktiske indgangsvinkel. Direkte sommerruter betjener lufthavnen fra flere nordeuropæiske byer, hvilket gør det nemt for både private rejser og ankomst af lejeboliggæster. Antalya Lufthavn, 145 km mod vest, fungerer som et alternativ til helårsbrug og vinteradgang.
Det omkringliggende område dækker den østlige Alanya-korridor gennem Gazipaşa-distriktet, hvor lokale faciliteter som dagligvarer, restauranter og apoteker kan nås inden for en kort køretur. Alanya centrum med alle sine butikker, spisesteder og natteliv ligger ca. 30 km mod vest og kan nås i bil på under 30 minutter.
Listen over faciliteter i dette kompleks med to blokke er omfattende i forhold til dets størrelse. Fælles faciliteter inkluderer pool, tyrkisk bad (hamam), sauna, jacuzzi, fitnessrum, basketballbane, tennisbane, bordtennisområde, grillplads, have og havepavillon. En legeplads og et dedikeret legerum til børn betjener familier i begge blokke.
Den praktiske infrastruktur omfatter nødgenerator, døgnbemandet vagt, videoovervågning, overdækket parkering, adgang til garage og elevator til alle ni etager. Varmt vand, elektrisk vandvarmer, satellitsystem og en lobby i stueetagen er standard i alle boliger. Udvalgte enheder har privat have og privat pool - en væsentlig fordel for købere, der ønsker at opnå højere priser på korttidsudlejningsmarkedet.
Ejendomsretten i Tyrkiet udstedes gennem det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM). Processen for udenlandske købere i Demirtas følger de nationale regler: Indhent et tyrkisk skattenummer, få foretaget en certificeret ejendomsvurdering, bekræft godkendelse fra militærzone og gennemfør overdragelsen hos Alanya Tinglysningskontor. Disse trin gælder uanset om køberen er bosiddende eller ej.
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver en minimumskøbsværdi på 400.000 USD. Købere under denne tærskel er fortsat berettiget til en kortvarig opholdstilladelse gennem ejendomsbesiddelse, administreret af det tyrkiske generaldirektorat for migrationsstyring. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom TAPU-status, koordinerer juridisk undersøgelse og yder støtte efter købet til internationale købere fra start til registrering.
Prisintervallet fra 122.000 € til 279.000 € tiltrækker to tydelige køberprofiler. I den lave ende appellerer boligerne på 50 m² til porteføljeinvestorer, der ønsker en tyrkisk kystbolig med et kontrolleret kapitaludlæg. I den øvre ende passer de store lejligheder på 149 m² med privat have og mulighed for privat pool til købere, der ønsker et fuldt udstyret feriehus til længere ophold i sommersæsonen.
Demirtas tiltrækker købere, der prioriterer et roligere kystmiljø frem for de mere travle områder tættere på Alanya centrum. Områdets rolige karakter og den korte gåafstand på 750 m til stranden gør det til en praktisk base for længere ferier og et langsommere livstempo - mens nærheden til Gazipaşa Lufthavn holder rejsetiden på et minimum. Se aktuelle boliger i Demirtas for sammenlignelige ejendomme, eller kontakt vores flersprogede team for fremvisninger og direkte verifikation fra sælger.
Ja. De fleste udenlandske statsborgere kan købe ejendom i Tyrkiet, herunder i Demirtas. Skødet (TAPU) registreres i køberens navn hos Alanya Tinglysningskontor. Visse nationaliteter er underlagt lovmæssige begrænsninger; Alanya Eiendom bekræfter køberens berettigelse, før en købsaftale underskrives, og verificerer TAPU-status som en del af den almindelige undersøgelse. Et tyrkisk skattenummer og en certificeret vurdering er påkrævet.
Boligerne varierer fra 50 til 149 m² fordelt på to blokke med ni etager. De kompakte enheder på 50 m² er velegnede til korttidsudlejning eller enlige købere. Større enheder, herunder boliger med privat have og privat pool, passer godt til familier eller købere, der planlægger længerevarende ophold. Det fulde spektrum af størrelser afspejles i prisintervallet fra 122.000 € til 279.000 €.
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver en minimumsinvestering på 400.000 USD. Boligerne i den øvre ende af dette projekts størrelsesskala kan nærme sig denne tærskel afhængigt af de aktuelle valutakurser. Købere under dette beløb kan stadig ansøge om tyrkisk opholdstilladelse gennem ejendomsbesiddelse via det tyrkiske generaldirektorat for migrationsstyring.
Demirtas ligger kun 750 m fra havet og 20 km fra Gazipaşa Lufthavn, som har direkte sommerflyvninger fra Nordeuropa. Udlejningen i den østlige Alanya-korridor om sommeren drives især af familier og feriegæster på længere ophold. Boliger med privat pool og haveadgang kan opnå højere priser per nat og har tendens til at tiltrække længere bookinger, hvilket forbedrer afkastet sammenlignet med standardboliger.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
