Stambeni kompleks od tri bloka u Kestelu nalazi se na 700 m od mediteranske obale na parceli od 2.498 m². Jedinice se prostiru na 63 do 145 m² u zgradama od pet spratova sa liftom, a program slobodnih aktivnosti u sklopu kompleksa nudi znatno više od onoga što prosjek ovog okruga pruža. Cijene se kreću od 130.000 € do 385.000 €, pokrivajući širok segment od kompaktnih investicionih jedinica do prostranih porodičnih stanova.
Plac od 2.498 m² u 3 bloka: Stanovi na prodaju u Kestelu, Alanya
Tri stambena bloka dijele parcelu od 2.498 m² u Kestelu, a svaki od njih ima pet spratova. Površine jedinica su od 63 do 145 m², što projektu daje pravi raspon: manje konfiguracije odgovaraju sezonskim korisnicima i investitorima koji kupuju radi iznajmljivanja, dok jedinice od 145 m² pružaju prostor za porodični život sa privatnom terasom ili baštom. Keramički podovi prekrivaju sve stambene prostore, što je praktičan izbor za mediteransku obalu gdje su hladne i izdržljive površine najbolje rješenje tokom cijele godine. Granitne kuhinjske ploče i ugradni kuhinjski ormarići su standard u svim jedinicama, kuhinje otvorenog plana su direktno povezane sa dnevnim boravkom, a namještaj je uključen u standardnu specifikaciju. Svaka jedinica ima najmanje jedan balkon, dok odabrane jedinice u prizemlju nude pristup privatnoj bašti.
Kupci koji traže nekretnine na prodaju u Kestelu, Alanya, naći će naselje sa ustaljenim rezidencijalnim karakterom istočno od glavnog komercijalnog centra – primjetno mirnije u jeku sezone od Mahmutlara ili Obe, ali i dalje u neposrednoj blizini svih sadržaja koje Alanya nudi.
Kestel, Alanya: 700 m do obale i 35 km do aerodroma Gazipaşa
Obala je udaljena ravnih 700 m od ulaza u kompleks. Aerodrom Gazipaşa nalazi se 35 km istočno, pokrivajući direktne rute iz Sjeverne Evrope bez potrebe za transferom od 135 km sa aerodroma u Antaliji. Centar Alanje udaljen je 5 km zapadno, do kojeg se autom stiže za manje od deset minuta, a kompleks nudi i uslugu prevoza do plaže za stanare. Sam Kestel je samoodrživ za svakodnevne potrebe: pekare, prodavnice mješovite robe, apoteke i restorani nalaze se uz lokalne puteve. Luka i tvrđava u centru Alanje ostaju lako dostupni, a da pritom ovo područje ne djeluje izolovano.
Mini golf, kuglana i vodeni tobogan: Rekreativni sadržaji u Kestelu, Alanya
Kuglana u okviru objekta je ključna karakteristika koja izdvaja ovaj kompleks od većine stambenog tržišta Alanje, gdje se rekreativni sadržaji obično završavaju na bazenu, sauni i fitnes sali. Ovaj projekat ide korak dalje: mini golf, vodeni tobogan, stoni tenis, teniski teren i košarkaški teren čine sportski program koji omogućava aktivno provođenje vremena tokom cijele sedmice, a ne samo tokom popodneva pored bazena.
Sadržaji bazena uključuju vanjski i zatvoreni bazen, sa vodenim toboganom koji vodi u vanjski dio. Wellness sadržaji obuhvataju saunu, parno kupatilo, tursko kupatilo (hamam), jacuzzi, hladni tuš i posebnu prostoriju za masažu. Vanjski prostori za druženje uključuju prostor za roštilj, baštu i sjenicu. Rezervni generator, fizičko obezbjeđenje 24/7 i sigurnosne kamere čine dio operativne infrastrukture. Garaža i otvoreni parking služe za smještaj vozila, a za porodice su uključeni dječije igralište i igraonica. Prevoz do plaže upotpunjuje ponudu usluga, povezujući stanare sa 700 m udaljenom obalom prema utvrđenom rasporedu.
Registracija TAPU-a i put do turskog državljanstva za kupce u Kestelu, Alanya
Strani državljani koji kupuju nekretninu u Turskoj dobijaju vlasnički list (TAPU) registrovan u Generalnoj direkciji za zemljišne knjige. Kupci mogu provjeriti evidenciju o vlasništvu i potvrditi status vlasničkog lista direktno putem Turskog katastra (TKGM) prije potpisivanja bilo kakvog ugovora. Kupovine koje ispunjavaju trenutni zakonski prag mogu se kvalifikovati za tursko državljanstvo putem investicije; tačne pragove treba potvrditi u trenutku kupovine jer je vladina politika podložna promjenama.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom upravlja provjerom TAPU-a, aranžmanima za notarsku punomoć i podrškom nakon registracije za kupce koji govore norveški, njemački, ruski i engleski jezik. Zahtjevi za boravišnu dozvolu regulisani su turskim imigracionim pravilima; trenutne zahtjeve objavljuje Turska uprava za upravljanje migracijama (GoC). Za uputstva korak-po-korak, posjetite našu stranicu o usluzi turskog državljanstva putem investicije.
Skandinavski i evropski kupci privučeni Kestelom, Alanya: Investicioni profil
Kestel je istorijski privlačio kupce iz Sjeverne Evrope i Skandinavije koji daju prednost rezidencijalnom osjećaju naselja u odnosu na gustinu turističkih zona. Kompleks sa ovoliko sadržaja – kuglanom, zatvorenim bazenom, višestrukim sportskim terenima, wellness centrom – funkcioniše kao samostalna destinacija tokom ljetne sezone, što jača potencijal za kratkoročni najam za vlasnike investitore koji žele više od običnog praznog stana.
Jedinice od 130.000 € ulaze na tržište gdje kombinacija blizine plaže (700 m), direktnog pristupa aerodromu Gazipaşa (35 km) i sveobuhvatnog programa slobodnih aktivnosti u sklopu kompleksa podržava popunjenost tokom produžene sezone. Alanya Eiendom pomaže kupcima u formiranju realne procjene neto prihoda prije bilo kakve obaveze, uzimajući u obzir troškove upravljanja, obrasce popunjenosti i lokalne zahtjeve za licenciranje. Pregledajte dostupne stanove na prodaju u Kestelu za trenutnu ponudu i uporedne cijene.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti luksuzne stanove u Kestelu, Alanya?
Da. Državljani većine zemalja mogu kupiti nekretnine u punom vlasništvu u Turskoj, uključujući i Kestel. Mali broj nacionalnosti suočava se sa ograničenjima, a kupovina u blizini određenih vojnih zona zahtijeva dodatne provjere. Alanya Eiendom potvrđuje podobnost kupca na individualnoj osnovi prije potpisivanja ugovora.
Koje su veličine i cijene stanova dostupne u ovom kompleksu u Kestelu, Alanya?
Jedinice su veličine od 63 do 145 m² u tri bloka od po pet spratova, sa cijenama od 130.000 € do 385.000 €. Manje jedinice odgovaraju investitorima ili sezonskim kupcima; veće konfiguracije od približno 100 m² i više pogodne su za porodice ili kupce koji traže vrhunsku nekretninu za najam.
Da li ova kupovina kvalifikuje za tursku boravišnu dozvolu ili državljanstvo?
Nekretnina kupljena iznad praga postavljenog turskim zakonom može kvalifikovati kupca za kratkoročnu boravišnu dozvolu. Viši prag se primjenjuje za državljanstvo putem investicije. Trenutne pragove i uslove objavljuje Turska uprava za upravljanje migracijama (GoC). Naš tim u Alanya Eiendom vodi klijente kroz svaki korak prijave.
Koji su rekreativni sadržaji dostupni u sklopu ovog projekta u Kestelu?
Sadržaji u sklopu kompleksa uključuju kuglanu, mini golf teren, teniski teren, košarkaški teren, stoni tenis, vodeni tobogan, vanjski bazen, zatvoreni bazen, jacuzzi, saunu, parno kupatilo, tursko kupatilo, hladni tuš, sobu za masažu, fitnes salu, dječije igralište, dječiju igraonicu, prostor za roštilj i baštu sa sjenicom.
Koji je najbliži aerodrom ovom kompleksu u Kestelu, Alanya?
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 35 km od projekta i opslužuje nekoliko direktnih ruta iz Sjeverne Evrope, što ga čini najpraktičnijom opcijom za kupce i goste koji dolaze iz Norveške, Njemačke, Holandije i sličnih tržišta. Aerodrom u Antaliji udaljen je 135 km i pruža širi spektar međunarodnih linija.
