Površina od 76.000 m2 stavlja ovaj projekat u kategoriju za sebe duž obale Mahmutlara, Alanya. Dvanaest stambenih blokova od po osam spratova raspoređeno je na tom zemljištu, smještenom samo 300 m od obale Mediterana. Veličine jedinica kreću se od 105 m2 do 652 m2, obuhvatajući kompaktne obalne stanove i prostrane višesobne rezidencije na jednoj adresi. Cijene počinju od 235.000 € i dostižu 3.000.000 € na vrhu spektra stambenih jedinica.
76.000 m2 u 12 blokova: Apartmani u stilu odmarališta na prodaju u Mahmutlaru, Alanya
Veličina ovog razvojnog projekta je njegova ključna karakteristika. Površina zemljišta od 76.000 m2 - što je otprilike ekvivalentno deset standardnih gradskih blokova - omogućava da 12 stambenih zgrada stoji na dovoljnoj udaljenosti jedna od druge, sa vrtovima, stazama obrubljenim drvećem i otvorenim zelenim površinama između njih. Svaki blok ima osam spratova. Raspon jedinica od 105 do 652 m2 znači da projekat podjednako služi kupcima koji traže praktičan stan za odmor, kao i porodicama koje traže stalnu rezidenciju velikih razmjera.
Luksuzni stanovi na prodaju u Mahmutlaru, Alanya sa ovakvom kombinacijom veličine lokacije i dubine sadržaja su rijetki na obalnom pojasu ovog okruga. Početne jedinice kreću se od 235.000 €, dok su najveće rezidencije od 652 m2 listane po cijeni od 3.000.000 €. Ta širina odražava istinsku raznolikost tlocrta kroz 12 blokova, a ne jedan plan repliciran na različitim visinama.
300 m do obale, 30 km do aerodroma Gazipaşa: Udaljenosti u Mahmutlaru, Alanya
Kompleks se nalazi 300 m od mora. Laganim hodom, to je otprilike četiri minute do obale Mahmutlara, plažnih objekata i lokalnih restorana. Cestovnim putem, Centar Alanye je udaljen 15 km jugozapadno. Aerodrom Gazipaşa je udaljen 30 km istočno, što dolaske na kratke odmore čini jednostavnim za redovne posjetioce. Aerodrom Antalya udaljen je 60 km i povezuje se sa punom međunarodnom mrežom ruta za duge letove i transatlantske destinacije.
Za kupce koji posjećuju Mahmutlar, Alanya nekoliko puta godišnje, 30 minuta vožnje od aerodroma Gazipaşa eliminiše potrebu za dugim transferima na dan dolaska, smanjujući napor putovanja za sezonske vlasnike.
Generator, zatvoreni bazen i 24/7 obezbjeđenje u ovom kompleksu u Mahmutlaru
Rezervni generator održava zajedničke prostorije i liftove u funkciji tokom prekida struje - što je praktična stavka širom Turske rivijere u jeku ljetne sezone. Obezbjeđenje je prisutno danonoćno, podržano potpunim CCTV nadzorom cijele lokacije. Parking za stanare dostupan je unutar granica kompleksa.
Ponuda za slobodno vrijeme obuhvata: zatvoreni bazen, vanjski bazen sa toboganom, saunu, parno kupatilo, jacuzzi, turski hamam, sobu za masažu, fitnes centar, teniski teren, košarkaški teren, mini golf, kuglanu, kino i restoran sa punom uslugom. Prevoz do plaže (beach shuttle) nudi planirane transfere do obale. Dječije igralište i igraonica služe porodicama u kompleksu. Jedinice su opremljene keramičkim podovima, granitnim kuhinjskim radnim pločama, ugradbenim kuhinjama, podnim grijanjem, aluminijumskim prozorima i individualnim balkonima. Odabrane jedinice uključuju privatni bazen, privatni vrt i kamin. Paketi bijele tehnike i namještaja su standard u cijelom kompleksu.
Turska boravišna dozvola i registracija TAPU-a za kupce u Mahmutlaru
Strani državljani koji kupuju nekretninu u Turskoj dobijaju TAPU vlasnički list registrovan na njihovo ime u Katastru. Za većinu nacionalnosti nije potrebno prethodno odobrenje. Važeća pravila reciprociteta održava Turski katastar nekretnina (TKGM). Kupovine na nivou ili iznad određenog investicijskog praga takođe mogu podržati zahtjev za tursko državljanstvo.
Nakon registracije TAPU-a, kupci mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu. Kriteriji podobnosti i potrebna dokumentacija objavljeni su od strane Turske generalne uprave za migracije. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom rješava provjeru vlasničkih listova, dogovore oko punomoći i zahtjeve za boravišne dozvole za međunarodne kupce. Pregledajte trenutne oglase za nekretnine u Mahmutlaru za slične opcije u ovom okrugu.
Prevoz do plaže i profil iznajmljivanja u sezoni u Mahmutlaru, Alanya
Mahmutlar privlači stalnu ljetnu potražnju posjetilaca iz Sjeverne i Istočne Evrope, koje privlači duga plaža, prohodan glavni bulevar i konkurentne cijene u odnosu na centar Alanje. Nekretnina na 300 m od mora, unutar kompleksa sa sopstvenim prevozom do plaže, zatvorenim bazenom i hamamom, konkuriše u premium segmentu tržišta kratkoročnog iznajmljivanja. Gosti rezervišu prema blizini vode i dubini sadržaja - oba kriterija su ovdje ispunjena.
Za kupce koji razmatraju investicioni ugao, naš višejezični tim rješava registraciju TAPU-a, zahtjeve za boravišne dozvole i upravljanje iznajmljivanjem nakon kupovine za klijente iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i cijele Evrope. Pregledajte naše usluge iznajmljivanja nekretnina za podršku nakon kupovine.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove u Mahmutlaru, Alanya?
Da. Većina stranih državljana može kupiti nekretninu u Turskoj i dobiti TAPU vlasnički list registrovan na svoje ime. Turski katastar nekretnina (TKGM) objavljuje aktuelnu listu podobnih državljana. Građani većine evropskih, skandinavskih, ruskih i zemalja Zaljeva ispunjavaju uslove bez posebnih prethodnih odobrenja.
Koje su veličine jedinica i cijene dostupne u ovom kompleksu u Mahmutlaru?
Jedinice se kreću od 105 m2 do 652 m2 u 12 blokova na lokaciji od 76.000 m2. Cijene počinju od 235.000 € i dostižu 3.000.000 € za najveće konfiguracije. Raspon obuhvata kompaktne apartmane za odmor pa sve do prostranih višesobnih porodičnih rezidencija, sve unutar istog projekta.
Da li se ovaj projekat kvalifikuje za tursko državljanstvo putem investicije?
Kupovine na nivou ili iznad trenutne vrijednosti kvalifikacione investicije mogu podržati zahtjev za državljanstvo. Jedinice u višim cjenovnim rangovima ovog projekta mogu ispuniti traženi prag. Kupci bi trebali potvrditi tačnu trenutnu cifru sa turskim advokatom prije kupoprodaje, jer je kvalifikaciona vrijednost regulisana zakonom i podložna izmjenama.
Koliko je kompleks udaljen od aerodroma Gazipaşa i centra Alanye?
Aerodrom Gazipaşa je udaljen 30 km od kompleksa. Centar Alanye je udaljen 15 km. Aerodrom Antalya je 60 km. Sva tri su dostupna direktnom cestovnom vezom preko glavne obalne magistrale koja prolazi kroz Mahmutlar, Alanya.
Mogu li podnijeti zahtjev za tursku boravišnu dozvolu nakon kupovine nekretnine ovdje?
Da. Strani kupci mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu nakon registracije TAPU-a, pod uslovom da vrijednost kupovine ispunjava minimalni kvalifikacioni iznos. Turska generalna uprava za migracije obrađuje zahtjeve i objavljuje trenutne pragove podobnosti. Alanya Eiendom podržava kupce kroz svaku fazu procesa dobijanja dozvole.
Da li su stanovi u ovom projektu namješteni?
Da. Standardna specifikacija jedinice uključuje namještaj, bijelu tehniku, ugradbene kuhinjske ormariće, granitne radne ploče, keramičke podove i aluminijumske prozore. Konfiguracije sa privatnim bazenom i privatnim vrtom dostupne su u odabranim jedinicama u prizemlju i na premium gornjim nivoima.
