Kargicak se nalazi na mirnijem istočnom kraju obale Alanje, gdje su parcele prostrane, a visina gradnje ograničena. Ovaj projekat obuhvata 18 dvoetažnih blokova na zemljištu od 6.533 m² u Kargicaku, sa jedinicama veličine od 210 do 273 m². Privatni bazen i privatna bašta su standardni dio svake jedinice - to nisu opcije koje se doplaćuju. Za kupce koji traže luksuzne stanove na prodaju u Kargicaku, Alanya, ovaj projekat nudi prostranost vile uz kompletan program hotelskih sadržaja. Cijene se kreću od 775.000 € do 900.000 €.
Od 210 do 273 m² u 18 blokova: Prostrani stanovi na prodaju u Kargicaku
Svaki od 18 blokova ograničen je na dvije etaže, što je odluka koja omogućava da parcela od 6.533 m² ostane otvorena i orijentisana ka baštama, umjesto da njome dominiraju visoki tornjevi. Sa površinama od 210 m² pa do 273 m², veličine jedinica su znatno iznad tržišnog prosjeka za stanove u Kargicaku i Alanji - po kvadraturi su bliže samostojećim vilama nego konvencionalnim stanovima.
Unutrašnja specifikacija uključuje keramičke podove u cijelom stanu, aluminijumsku stolariju, ugradnu kuhinju sa granitnim radnim pločama, otvoreni plan kuhinje, kupatilo sa tuš kabinom, balkon i terasu. Svaka jedinica dolazi sa garažom, a dostupan je i zajednički parking za vozila posjetilaca. Zajednički vanjski prostori uključuju prostor za roštilj, sjenicu i dječije igralište, a sve to je raspoređeno bez osjećaja skučenosti na 6.533 m² zemljišta.
Soba za masažu, đakuzi i kino: Unutrašnji sadržaji za razonodu u Kargicaku
Kino u sklopu kompleksa je ključna karakteristika - namjenska sala za projekcije koja se rijetko nalazi u stambenim projektima ovog obima na tržištu Kargicaka i istočne Alanje. Njegovo prisustvo signalizira usmjerenost ka vlasnicima koji planiraju tu živjeti i gostima na dužem boravku, radije nego na stanove sa minimalnom opremom za najam.
Unutrašnji spa centar obuhvata: saunu, parno kupatilo, tursko kupatilo (hamam), sobu za masažu i đakuzi - pet termalnih i terapeutskih sadržaja pod jednim krovom. Zatvoreni bazen i vodeni tobogan proširuju vodene opcije pored privatnog bazena svake jedinice. Sportski sadržaji uključuju teniski teren, košarkaški teren, traku za kuglanje, mini golf i stoni tenis. U sklopu kompleksa radi i restoran. Djeci su na raspolaganju vanjsko igralište i odvojena unutrašnja igraonica. Rezervni generator, 24/7 fizičko obezbjeđenje, sigurnosne kamere i satelitski sistem pokrivaju cijeli kompleks.
Dva aerodroma u blizini: Gazipaša na 25 km i Antalija na 155 km od Kargicaka
Aerodrom Gazipaša udaljen je 25 km od projekta - to je najbliža vazdušna veza i primarna tačka dolaska za kupce iz Evrope koji ciljaju istočnu Alanju. Aerodrom prima sezonske letove iz Skandinavije, Njemačke, Rusije i Velike Britanije. Aerodrom Antalija nalazi se 155 km zapadno sa širim cjelogodišnjim rasporedom letova i više direktnih dugolinijskih ruta. Uz oba aerodroma, kupci nekretnina u Kargicaku imaju veću fleksibilnost putovanja nego u većini drugih istočnih obalnih okruga.
Organizovani prevoz do plaže (shuttle) u sklopu kompleksa olakšava vezu sa morem. Umjesto da stanovnici moraju svakodnevno voziti, shuttle rješava to pitanje logistike - što je praktična pogodnost za lokaciju koja nije na pješačkoj udaljenosti od obale.
Stanovi u Kargicaku i uslov za državljanstvo: TAPU koraci za strane kupce
Svaka jedinica u ovom projektu ima cijenu iznad zakonskog minimuma potrebnog za tursko državljanstvo putem investicije. Strani državljani koji kupe odgovarajuću nekretninu, zadrže je minimalno tri godine i pribave izvještaj o procjeni vrijednosti odobren od strane vlade, mogu podnijeti zahtjev za državljanstvo putem standardnog procesa vezanog za TAPU. Kupci mogu provjeriti status vlasničkog lista i zapise o teretima putem Turskog katastra (TKGM).
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom upravlja kompletnim procesom kupovine - od odabira nekretnine do registracije vlasničkog lista (TAPU), koordinirajući sa katastrom, notarom i poreskom upravom u ime kupca. Uslovi za dobijanje boravišne dozvole nakon kupovine regulisani su posebnim pragovima i rokovima koje objavljuje Turska uprava za migracije (Göç İdaresi). Naša stranica sa pravnim uslugama pokriva pripremu punomoći, DASK osiguranje od zemljotresa i kompletan proces prijenosa vlasničkog lista.
Kargicak kao adresa za izdavanje: Velike jedinice, restoran i špic sezone
Kargicak privlači evropske porodice i manje grupe koje traže prostor veličine vile unutar uređenog i sigurnog kompleksa - profil koji direktno odgovara jedinicama od 210 do 273 m² sa privatnim bazenima i restoranom u sklopu objekta. Vrhunac potražnje za najam na obali istočne Alanje koncentrisan je od kraja maja do septembra, a prostrani stanovi ove specifikacije nalaze se na vrhu hijerarhije kratkoročnog najma tokom tog perioda.
Kino, restoran i sportski tereni u sklopu kompleksa daju gostima razloge da ostanu unutar kruga, što podržava više cijene noćenja u odnosu na stanove slične veličine bez dodatnih sadržaja. Višejezični tim agencije Alanya Eiendom vodi registraciju TAPU-a, prijave za boravišne dozvole i pruža podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i drugih zemalja. Pregledajte trenutnu ponudu nekretnina u Kargicaku za dostupne objekte u ovom okrugu.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Kargicaku, Alanya, Turska?
Da. Većina stranih državljana može kupiti stambenu nekretninu u Turskoj u skladu sa standardnim pravilima reciprociteta. Proces zahtijeva turski poreski broj, račun u lokalnoj banci i prijenos vlasničkog lista (TAPU) u katastru. Alanya Eiendom koordinira ovaj proces za međunarodne kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i drugih kvalifikovanih zemalja.
Da li ovi stanovi ispunjavaju uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Da. Sve jedinice imaju cijenu iznad zakonskog minimuma od 400.000 USD potrebnog za program turskog državljanstva putem investicije. Kupac mora zadržati nekretninu najmanje tri godine i dostaviti vladin izvještaj o procjeni vrijednosti nekretnine. Zahtjev za državljanstvo se podnosi nakon prijenosa TAPU-a putem nadležnih državnih organa.
Da li je boravišna dozvola dostupna kupcima nekretnina u Kargicaku?
Vlasnici nekretnina u Turskoj mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu nakon završetka kupovine. Dozvola se obično izdaje na jednu ili dvije godine i može se obnoviti. Trenutne uslove i korake prijave objavljuje Turska uprava za migracije (Göç İdaresi). Naš tim vodi kupce kroz dokumentaciju od početka do odobrenja.
Da li su privatni bazen i privatna bašta standardni dio svake jedinice?
Da. Privatni bazen i privatna bašta dio su osnovne specifikacije u svih 18 blokova - to nisu premium dodaci koji se doplaćuju. Cjelokupan program zajedničkih sadržaja, uključujući kino, zatvoreni bazen, saunu, parno kupatilo, hamam, sobu za masažu, restoran i sportske terene, dostupan je svim stanovnicima kompleksa.
Kako funkcioniše prevoz do plaže i kakav je pristup obali?
Projekat uključuje organizovani prevoz (shuttle) do plaže kao standardnu pogodnost, povezujući kompleks sa obalom za stanovnike i goste. Obala Kargicaka dio je istočnog mediteranskog pojasa Alanje, poznata po čistoj vodi i mirnijoj atmosferi u poređenju sa gušće naseljenim centralnim turističkim područjima.
