Pregled investicije
Okvirna cijena
775.000 € – 900.000 €
Kargıcak
Lokacija
3–4
Spavaće sobe
210–273 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Kargicak se nalazi na mirnijem istočnom kraju obale Alanje, gdje su parcele prostrane, a visina gradnje ograničena. Ovaj projekat obuhvata 18 dvoetažnih blokova na zemljištu od 6.533 m² u Kargicaku, sa jedinicama veličine od 210 do 273 m². Privatni bazen i privatna bašta su standardni dio svake jedinice - to nisu opcije koje se doplaćuju. Za kupce koji traže luksuzne stanove na prodaju u Kargicaku, Alanya, ovaj projekat nudi prostranost vile uz kompletan program hotelskih sadržaja. Cijene se kreću od 775.000 € do 900.000 €.
Svaki od 18 blokova ograničen je na dvije etaže, što je odluka koja omogućava da parcela od 6.533 m² ostane otvorena i orijentisana ka baštama, umjesto da njome dominiraju visoki tornjevi. Sa površinama od 210 m² pa do 273 m², veličine jedinica su znatno iznad tržišnog prosjeka za stanove u Kargicaku i Alanji - po kvadraturi su bliže samostojećim vilama nego konvencionalnim stanovima.
Unutrašnja specifikacija uključuje keramičke podove u cijelom stanu, aluminijumsku stolariju, ugradnu kuhinju sa granitnim radnim pločama, otvoreni plan kuhinje, kupatilo sa tuš kabinom, balkon i terasu. Svaka jedinica dolazi sa garažom, a dostupan je i zajednički parking za vozila posjetilaca. Zajednički vanjski prostori uključuju prostor za roštilj, sjenicu i dječije igralište, a sve to je raspoređeno bez osjećaja skučenosti na 6.533 m² zemljišta.
Kino u sklopu kompleksa je ključna karakteristika - namjenska sala za projekcije koja se rijetko nalazi u stambenim projektima ovog obima na tržištu Kargicaka i istočne Alanje. Njegovo prisustvo signalizira usmjerenost ka vlasnicima koji planiraju tu živjeti i gostima na dužem boravku, radije nego na stanove sa minimalnom opremom za najam.
Unutrašnji spa centar obuhvata: saunu, parno kupatilo, tursko kupatilo (hamam), sobu za masažu i đakuzi - pet termalnih i terapeutskih sadržaja pod jednim krovom. Zatvoreni bazen i vodeni tobogan proširuju vodene opcije pored privatnog bazena svake jedinice. Sportski sadržaji uključuju teniski teren, košarkaški teren, traku za kuglanje, mini golf i stoni tenis. U sklopu kompleksa radi i restoran. Djeci su na raspolaganju vanjsko igralište i odvojena unutrašnja igraonica. Rezervni generator, 24/7 fizičko obezbjeđenje, sigurnosne kamere i satelitski sistem pokrivaju cijeli kompleks.
Aerodrom Gazipaša udaljen je 25 km od projekta - to je najbliža vazdušna veza i primarna tačka dolaska za kupce iz Evrope koji ciljaju istočnu Alanju. Aerodrom prima sezonske letove iz Skandinavije, Njemačke, Rusije i Velike Britanije. Aerodrom Antalija nalazi se 155 km zapadno sa širim cjelogodišnjim rasporedom letova i više direktnih dugolinijskih ruta. Uz oba aerodroma, kupci nekretnina u Kargicaku imaju veću fleksibilnost putovanja nego u većini drugih istočnih obalnih okruga.
Organizovani prevoz do plaže (shuttle) u sklopu kompleksa olakšava vezu sa morem. Umjesto da stanovnici moraju svakodnevno voziti, shuttle rješava to pitanje logistike - što je praktična pogodnost za lokaciju koja nije na pješačkoj udaljenosti od obale.
Svaka jedinica u ovom projektu ima cijenu iznad zakonskog minimuma potrebnog za tursko državljanstvo putem investicije. Strani državljani koji kupe odgovarajuću nekretninu, zadrže je minimalno tri godine i pribave izvještaj o procjeni vrijednosti odobren od strane vlade, mogu podnijeti zahtjev za državljanstvo putem standardnog procesa vezanog za TAPU. Kupci mogu provjeriti status vlasničkog lista i zapise o teretima putem Turskog katastra (TKGM).
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom upravlja kompletnim procesom kupovine - od odabira nekretnine do registracije vlasničkog lista (TAPU), koordinirajući sa katastrom, notarom i poreskom upravom u ime kupca. Uslovi za dobijanje boravišne dozvole nakon kupovine regulisani su posebnim pragovima i rokovima koje objavljuje Turska uprava za migracije (Göç İdaresi). Naša stranica sa pravnim uslugama pokriva pripremu punomoći, DASK osiguranje od zemljotresa i kompletan proces prijenosa vlasničkog lista.
Kargicak privlači evropske porodice i manje grupe koje traže prostor veličine vile unutar uređenog i sigurnog kompleksa - profil koji direktno odgovara jedinicama od 210 do 273 m² sa privatnim bazenima i restoranom u sklopu objekta. Vrhunac potražnje za najam na obali istočne Alanje koncentrisan je od kraja maja do septembra, a prostrani stanovi ove specifikacije nalaze se na vrhu hijerarhije kratkoročnog najma tokom tog perioda.
Kino, restoran i sportski tereni u sklopu kompleksa daju gostima razloge da ostanu unutar kruga, što podržava više cijene noćenja u odnosu na stanove slične veličine bez dodatnih sadržaja. Višejezični tim agencije Alanya Eiendom vodi registraciju TAPU-a, prijave za boravišne dozvole i pruža podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i drugih zemalja. Pregledajte trenutnu ponudu nekretnina u Kargicaku za dostupne objekte u ovom okrugu.
Da. Većina stranih državljana može kupiti stambenu nekretninu u Turskoj u skladu sa standardnim pravilima reciprociteta. Proces zahtijeva turski poreski broj, račun u lokalnoj banci i prijenos vlasničkog lista (TAPU) u katastru. Alanya Eiendom koordinira ovaj proces za međunarodne kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i drugih kvalifikovanih zemalja.
Da. Sve jedinice imaju cijenu iznad zakonskog minimuma od 400.000 USD potrebnog za program turskog državljanstva putem investicije. Kupac mora zadržati nekretninu najmanje tri godine i dostaviti vladin izvještaj o procjeni vrijednosti nekretnine. Zahtjev za državljanstvo se podnosi nakon prijenosa TAPU-a putem nadležnih državnih organa.
Vlasnici nekretnina u Turskoj mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu nakon završetka kupovine. Dozvola se obično izdaje na jednu ili dvije godine i može se obnoviti. Trenutne uslove i korake prijave objavljuje Turska uprava za migracije (Göç İdaresi). Naš tim vodi kupce kroz dokumentaciju od početka do odobrenja.
Da. Privatni bazen i privatna bašta dio su osnovne specifikacije u svih 18 blokova - to nisu premium dodaci koji se doplaćuju. Cjelokupan program zajedničkih sadržaja, uključujući kino, zatvoreni bazen, saunu, parno kupatilo, hamam, sobu za masažu, restoran i sportske terene, dostupan je svim stanovnicima kompleksa.
Projekat uključuje organizovani prevoz (shuttle) do plaže kao standardnu pogodnost, povezujući kompleks sa obalom za stanovnike i goste. Obala Kargicaka dio je istočnog mediteranskog pojasa Alanje, poznata po čistoj vodi i mirnijoj atmosferi u poređenju sa gušće naseljenim centralnim turističkim područjima.
Villa
Villa
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
