Kargicak zauzima istočni dio obalnog pojasa Alanje, gdje je tempo života mirniji nego u samom turističkom centru, a zemljišne parcele su veće u odnosu na okruženje. Ovdje se na lokaciji od 8.180 m2 nalaze dva stambena bloka od po pet spratova, koji nude jedinice od 53 do 131 m2 po cijenama od 140.000 € do 355.000 €. Projekat nudi mogućnost dobijanja turskog državljanstva - status koji privlači strukturirane investicije kupaca iz Norveške, Njemačke, Rusije i Holandije, koji kupovinu tretiraju kao dugoročnu imovinu, a ne samo kao pogodnost za odmor.
Parcela od 8.180 m2, jedinice od 53 do 131 m2: Kompaktni stanovi u Kargicaku, Alanja
Zemljište od 8.180 m2 podržava dva bloka od pet spratova sa pristupom liftu i lobijem u svakoj zgradi. Veličine jedinica se kreću od 53 do 131 m2, pokrivajući kompaktni segment na donjoj granici i prostranije formate prema gornjem rangu. Svaki stan se isporučuje sa ugradnom kuhinjom, granitnim radnim pločama, keramičkim podovima, PVC prozorima, kuhinjskim elementima, tuš kabinom i balkonom. Raspored sa otvorenom kuhinjom integriše dnevni boravak i prostor za kuhanje - što je praktično kako za vlasnike koji tu borave, tako i za konfiguracije za kratkoročni najam. Jedinice u prizemlju imaju privatni vrt, dok gornji spratovi imaju pristup terasama.
Za kupce koji istražuju nekretnine u Kargicaku, Alanja, ulazna cijena od 140.000 € pozicionira ovaj projekat ispod troškovne baze sličnih objekata bliže centru. Gornji rang na 355.000 € i dalje ostaje unutar opsega u kojem prijave za državljanstvo postaju dostupne, čineći cijeli raspon cijena relevantnim za investicioni put ka državljanstvu.
Prevoz do plaže, rezervni generator i tobogan: Operativne specifikacije u Kargicaku, Alanja
Prevoz do plaže saobraća između kompleksa i obale, rješavajući praktično ograničenje lokacije u unutrašnjosti. Rezervni generator pokriva prekide u napajanju - što je standardno očekivanje za kupce iz Sjeverne Evrope koji rade od kuće ili koriste medicinsku opremu tokom cijele godine. Sigurnost radi 24/7 sa video nadzorom na cijeloj lokaciji, uz dodatni nadzor osoblja tokom večernjih sati.
Zatvorena garaža i vanjski parking rješavaju smještaj vozila bez oslanjanja na ulični prostor. Ljetni sadržaji uključuju vanjski bazen, tobogan, prostor za roštilj i sjenicu. Sportski tereni pokrivaju tenis, košarku, kuglanje, mini golf i stoni tenis. Dječije igralište i unutrašnja igraonica služe porodicama tokom ljetnih mjeseci, ali i izvan sezone, produžavajući upotrebljivost kompleksa znatno izvan glavnog ljetnog prozora.
Sauna, tursko kupatilo i parna soba: Unutrašnje spa prostorije u Kargicaku, Alanja
Sedam različitih unutrašnjih prostora pokriva spa i rekreacioni asortiman: sauna, tursko kupatilo (hamam), parna soba, hladni tuš, đakuzi, soba za masažu i zatvoreni bazen. Bioskop u sklopu objekta služi za večernju zabavu. Za kupce koji biraju Kargicak kao adresu za cijelu godinu, a ne samo dvosedmični boravak, ovi sadržaji ostaju aktivni od oktobra do februara kada su vanjski bazeni van sezone. Restoran u kompleksu dodatno naglašava njegovu samodovoljnost: stanari i gosti mogu jesti, plivati i koristiti spa sadržaje bez napuštanja lokacije, što je mjerljiv faktor zadovoljstva gostiju za oglase za kratkoročni najam.
Ulaz za državljanstvo: Stanovi u Kargicaku i TAPU proces
Ovaj projekat nudi mogućnost dobijanja turskog državljanstva prema trenutnom programu investiranja stranaca u nekretnine. Strani kupci koji ispune važeći prag investicije mogu podnijeti zahtjev za tursko državljanstvo putem kupovine nekretnine. Vlasnički listovi se izdaju i registruju putem Turskog katastra (TKGM), koji obrađuje registracije TAPU-a za strane kupce na isti način kao i za domaće transakcije.
Kupci koji su ispod praga za državljanstvo u trenutku kupovine mogu umjesto toga podnijeti zahtjev za dozvolu kratkotrajnog boravka putem Generalne uprave za upravljanje migracijama, što im osigurava prava na legalan boravak. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom upravlja kompletnim procesom od početne ponude do primopredaje ključeva: priprema dokumenata, punomoć, koordinacija kod notara i podrška nakon registracije. Pogledajte našu stranicu o turskom državljanstvu putem investicije za trenutne zahtjeve za dokumentaciju, ili posjetite našu stranicu o pravnim uslugama za upute o TAPU procesu korak po korak.
Restoran u sklopu objekta i prevoz do plaže: Profil kratkoročnog najma u Kargicaku
Sezona iznajmljivanja u Kargicaku i na istočnoj obali Alanje traje od kraja aprila do oktobra, pri čemu su juli i avgust mjeseci sa najvećom popunjenošću. Prevoz do plaže gostima omogućava pristup moru bez zavisnosti o automobilu, dok restoran, vanjski bazen i tobogan podržavaju konkurentne cijene noćenja na platformama za kratkoročni najam. Ulazne jedinice od 53 m2 ciljaju parove i solo putnike; veći formati od 131 m2 odgovaraju porodicama koje ih povoljno porede sa višim cijenama noćenja u ekvivalentnim jedinicama u centru Alanje.
Aerodrom Gazipaša udaljen je 25 km od projekta - što je praktična dolazna tačka za niskobudžetne avio-kompanije koje povezuju Sjevernu Evropu. Aerodrom Antalija udaljen je 155 km i pokriva širu mrežu međunarodnih letova. Naš višejezični tim u Alanya Eiendom savjetuje o licenciranju najma, očekivanim sezonskim prinosima i preporukama za upravljanje imovinom za investitore koji žive izvan Turske.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Kargicaku, Alanja?
Da. Državljani većine zemalja mogu kupiti nekretnine u Turskoj sa punim TAPU vlasničkim pravima. Kargicak spada pod opštinu Alanja, bez ograničenja na osnovu državljanstva osim standardnih zahtjeva. Turski katastar (TKGM) obrađuje registracije stranih kupaca direktno uz domaće transakcije.
Da li ovaj projekat ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Da, projekat je označen kao pogodan za sticanje državljanstva. Kupci koji ispune važeći prag investicije u nekretnine mogu aplicirati za tursko državljanstvo. Pravni tim Alanya Eiendom potvrđuje trenutni prag, priprema svu dokumentaciju za prijavu i koordinira sa nadležnim organima u ime kupca.
Koliko je udaljen najbliži međunarodni aerodrom?
Aerodrom Gazipaša je udaljen 25 km od projekta i opslužuje rute istočnog Mediterana niskobudžetnih prevoznika iz Sjeverne Evrope. Aerodrom Antalija je udaljen 155 km i služi široj međunarodnoj mreži.
Šta uključuje standardna specifikacija stana?
Svaka jedinica se isporučuje sa ugradnom kuhinjom, granitnim radnim pločama, keramičkim podovima, PVC prozorima, kuhinjskim elementima, tuš kabinom, otvorenim rasporedom kuhinje i balkonom. Stanovi u prizemlju uključuju privatni vrt. Ne nude se jedinice bez završnih radova.
Koje sadržaje projekat uključuje?
Lista sadržaja obuhvata: unutrašnji i vanjski bazen, tobogan, saunu, tursko kupatilo, parnu sobu, hladni tuš, đakuzi, sobu za masažu, bioskop, restoran, prostor za roštilj, teniski teren, košarkaški teren, kuglanje, mini golf, stoni tenis, fitnes salu, dječije igralište, igraonicu, generator, 24/7 obezbjeđenje sa kamerama, garažu, parking, prevoz do plaže i satelitski sistem.
Mogu li kratkoročno iznajmljivati svoj stan u Kargicaku?
Kratkoročno turističko iznajmljivanje je uobičajeno u Kargicaku tokom ljetne sezone. Prevoz do plaže i restoran u sklopu objekta čine ovaj projekat konkurentnim za najam. Tim usluge iznajmljivanja nekretnina agencije Alanya Eiendom može pomoći oko zahtjeva za licenciranje, preporuka za upravljanje i očekivanih sezonskih prinosa.
