Dva bloka od po pet spratova nalaze se na parceli od 6.745 m² u Kargicaku, obalnom naselju manje gustine naseljenosti na istočnoj strani Alanye. Ovaj stambeni projekat u Kargicaku nudi investicijske stanove na prodaju od 54 do 160 m², po cijeni od 120.000 € do 290.000 €. Potvrđena podobnost za tursko državljanstvo definiše profil kupaca, privlačeći stalni interes iz Norveške, Njemačke, Rusije i cijele EU.
Dva niska bloka na 6.745 m²: Veličine jedinica u Kargicaku, Alanya
Dva bloka dijele uređenu lokaciju od 6.745 m² i imaju po pet spratova - namjerni format niske gradnje koji čuva pogled preko parcele i ograničava gustinu hodnika u poređenju sa višim kulama koje su češće u centru Alanye. Jedinice se kreću od 54 do 160 m². Manji stanovi odgovaraju investitorima koji ciljaju na kratkoročno iznajmljivanje u obalnoj zoni; veće konfiguracije privlače vlasnike koji prioritet daju stambenom prostoru u odnosu na blizinu komercijalnih zona.
Sve jedinice uključuju balkone i terase. Otvoreni raspored kuhinje integriše zone za kuhanje i dnevni boravak, što posebno dobro funkcioniše u formatima od 54 m² gdje je prostor dragocjen, a konfiguracijama od 160 m² daje istinski opvoren, društveni karakter tokom cijelog dana.
Gazipaša udaljena 25 km, pristup moru na 2 km: Udaljenosti za kupce nekretnina u Kargicaku
More je udaljeno 2 km od granice posjeda. Privatni prevoz do plaže u sklopu kompleksa rješava svakodnevnu logistiku pristupa obali za stanare bez automobila. Kargicak se nalazi istočno od centra Alanye, dovoljno daleko od glavne turističke zone da zadrži tiši stambeni karakter, dok ostaje povezan sa obalom, restoranima i uslugama Alanye.
Aerodrom Gazipaša udaljen je 25 km i opslužuje direktne sezonske linije iz Skandinavije i sjeverne Evrope. Aerodrom Antalya nalazi se 150 km zapadno i pruža cjelogodišnju međunarodnu povezanost. Za većinu kupaca koji dolaze iz Norveške, Njemačke ili Holandije, Gazipaša je praktična i brža ulazna tačka za obilaske i posjete tokom procesa kupovine.
Kuglanje, mini golf i teniski teren: Sportski sadržaji u ovom projektu u Kargicaku
Sportski sadržaji u sklopu kompleksa uključuju teniski teren, košarkaški teren, traku za kuglanje, mini golf i stoni tenis. Vodeni tobogan je povezan sa zonom vanjskog bazena. Kino, dječije igralište i dječija igraonica čine unutrašnji dio za slobodno vrijeme, pored restorana i sjenice sa prostorom za roštilj.
Wellness ponuda obuhvata saunu, parno kupatilo, turski hamam, jacuzzi, zatvoreni bazen, sobu za masažu i hladan tuš. Infrastruktura uključuje generator, 24/7 nadzor sigurnosnim kamerama, lift u oba bloka, garažu i vanjski parking. Ovakav obim sadržaja svrstava projekat čvrsto u kategoriju rezidencijalnih odmarališta, što podržava licenciranje za kratkoročni najam i privlači operatere za upravljanje odmorom koji su aktivni u istočnom koridoru Alanye.
Ugradbena kuhinja, PVC prozori i keramički podovi: Opremanje jedinica u Kargicaku, Alanya
Svaka jedinica se isporučuje sa ugradbenom kuhinjom koja sadrži granitne radne ploče i kompletne ormariće. Tuš kabine su standardne u svim konfiguracijama. Keramički podovi pokrivaju glavne dnevne prostore - površina otporna na toplotu i laka za održavanje koja odgovara dugoj mediteranskoj sezoni iznajmljivanja uz česte promjene stanara.
PVC prozori sa dvostrukim staklom ugrađeni su u oba bloka, pružajući toplotnu izolaciju i smanjenje buke, što je prikladno za obalnu klimu gdje ljetne temperature redovno prelaze 35 stepeni. Za kupce koji nabavljaju jedinice za kratkoročno iznajmljivanje u Kargicaku, Alanya, ovi izdržljivi završni radovi smanjuju troškove održavanja i renoviranja između boravaka gostiju. Za one koji kupuju stan za život, to znači udoban dom na obali koji ne zahtijeva mnogo održavanja.
Podobnost za investiciju na EUR pragu: Koraci za prijavu državljanstva u Kargicaku, Alanya
Ovaj projekat ima potvrđen status podobnosti za državljanstvo u okviru turskog programa naturalizacije putem investicije. Strani kupci koji kupe jedinicu na ili iznad praga koji ispunjava uslove i zadrže TAPU (vlasnički list) tokom zakonskog perioda zadržavanja bez preprodaje, mogu podnijeti zahtjev za tursko državljanstvo. Trenutni zahtjevi i procedure registracije vlasničkih listova objavljeni su od strane Turskog registra zemljišta (TKGM). Podobnost za boravišnu dozvolu za vlasnike nekretnina administrira Turska imigraciona služba (DGMM).
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom koordinira kompletan TAPU proces za međunarodne kupce - od registracije poreznog broja i termina kod notara do prijenosa vlasničkog lista i primopredaje. Naš višejezični tim rješava zahtjeve za boravišnu dozvolu i pruža podršku nakon kupovine kupcima iz Norveške, Njemačke, Holandije, Rusije i šire. Korak-po-korak pregled puta do državljanstva dostupan je na našoj stranici usluga tursko državljanstvo putem investicije.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Kargicaku, Alanya?
Da. Strani državljani iz većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u Kargicaku bez ograničenja. Turska pravila o reciprocitetu vlasništva pokrivaju kupce iz Norveške, Njemačke, Holandije, Britanije, Rusije i mnogih drugih zemalja. TAPU se registruje direktno na ime kupca u Direkciji za zemljišne knjige, bez potrebe za posredničkom strukturom.
Da li je ovaj projekat podoban za tursko državljanstvo putem investicije?
Da. Projekat ima potvrđenu podobnost za državljanstvo. Kupci koji kupe nekretninu na ili iznad zakonskog investicijskog praga i zadrže vlasnički list tokom potrebnog perioda mogu se prijaviti za tursko državljanstvo. Tačni iznosi praga su određeni turskim propisima i trebali bi se potvrditi u trenutku kupovine sa vašim pravnim zastupnikom.
Koje su veličine jedinica i kako su blokovi raspoređeni?
Jedinice se kreću od 54 do 160 m² u dva bloka od pet spratova na parceli od 6.745 m². Raspored niske gradnje pruža umjerenu gustinu naseljenosti sa uređenim vanjskim prostorom na cijeloj površini parcele. Cijene se kreću od 120.000 € do 290.000 € ovisno o veličini jedinice i spratnosti.
Koliko je projekat udaljen od mora i od aerodroma Gazipaša?
More je udaljeno 2 km od granice posjeda, a u sklopu kompleksa radi prevoz do plaže za stanare. Aerodrom Gazipaša udaljen je 25 km i opslužuje direktne sezonske linije iz Skandinavije i sjeverne Evrope. Aerodrom Antalya nalazi se 150 km zapadno za međunarodne letove tokom cijele godine.
Koji su rekreativni sadržaji dostupni u sklopu kompleksa?
Sadržaji uključuju vanjski bazen, zatvoreni bazen, vodeni tobogan, saunu, parno kupatilo, turski hamam, jacuzzi, sobu za masažu, kino, restoran, teniski teren, košarkaški teren, traku za kuglanje, mini golf, stoni tenis, dječije igralište, dječiju igraonicu i sjenicu sa prostorom za roštilj. Također su obezbijeđeni generator i 24/7 nadzor sigurnosnim kamerama.
