Dva bloka od 15 spratova uzdižu se na parceli od 9.000 m² u Mersinu, Alanya, smještajući stanove od 46 do 117 m² na kratku, ravnu pješačku udaljenost od obale. Kompleks kombinuje isporuku namještenih jedinica sa programom slobodnih aktivnosti koji prevazilazi standardne bazene i saune uobičajene za većinu obalnih stambenih projekata u ovom cjenovnom rangu. Jedinice su dostupne od 80.000 € do 149.999 €, pokrivajući cijeli raspon veličina u obje kule.
350 m od mora: Investicioni stanovi na prodaju u Mersinu, Alanya
Izmjerena pješačka udaljenost od ulaza u kompleks do najbliže obale je 350 m, što je otprilike četiri minute hoda po ravnom terenu. U Mersinu, Alanya, blizina plaže je primarni pokretač popunjenosti kod iznajmljivanja i potražnje za preprodajom, a ovaj projekat se nalazi među najbližim stambenim opcijama uz vodu u ovom cjenovnom rangu. Plac od 9.000 m² pruža stvaran prostor između kula za uređenje pejzaža, privatni vrt, prostor za roštilj, te dječije igralište i igraonicu. Tlocrti se kreću od kompaktnih rasporeda od 46 m² na donjem nivou do višesobnih stanova od 117 m² na gornjem nivou, pokrivajući profile i investitora i vlasnika-stanara. Kupci koji žele kupiti stanove u Mersinu, Alanya naći će kombinaciju blizine mora i bogatstva sadržaja u sklopu kompleksa koju je teško ponoviti u ovom pojasu po sličnim cijenama.
Kuglana, restoran i privatni bazen u sklopu kompleksa u Mersinu, Alanya
Vlastita kuglana je najjasnija prednost koju ovaj projekat ima na stambenom tržištu Alanye. Vrlo malo obalnih kompleksa u bilo kojem cjenovnom rangu uključuje kuglanu unutar granica kompleksa, što ovo čini neobičnom ponudom među stanovima u Mersinu, Alanya za strane kupce. Pored staza za kuglanje, program slobodnih aktivnosti uključuje zatvoreni bazen, otvoreni bazen, jacuzzi, saunu, parnu sobu, tursko kupatilo (hamam), sobu za masažu, fitness centar, stoni tenis, košarkaški teren i teniski teren. Restoran u sklopu kompleksa brine o ishrani unutar objekta. Uključeni prevoz do plaže direktno povezuje stanare sa obalom, dopunjujući šetnju od 350 m. Tim obezbjeđenja 24/7 i mreža kamera, uz podršku generatora na lokaciji, čine kompleks operativnim i sa osobljem tokom cijele godine.
Aerodrom Gazipaşa 40 km, Aerodrom Antalya 130 km: Udaljenosti za kupce u Mersinu, Alanya
Kupci stižu u Mersin, Alanya preko dva međunarodna aerodroma. Aerodrom Gazipaşa nalazi se približno 40 km istočno, sa direktnim čarter letovima iz Skandinavije, Njemačke i Holandije tokom glavne sezone. Aerodrom Antalya nalazi se otprilike 130 km zapadno na obalnom autoputu D400, nudeći cjelogodišnje redovne veze širom Evrope i Bliskog istoka. Centar Alanye (glavna komercijalna zona, bolnice i marina) udaljen je oko 15 km od ovog novog stambenog projekta u Mersinu, Alanya, do kojeg se obalnim putem stiže za manje od 20 minuta vožnje automobilom.
Balkon, kamin i namješteni enterijeri u jedinicama u Mersinu, Alanya
Standardna isporuka jedinice uključuje kompletan namještaj, ugrađene kuhinjske elemente, otvoreni plan kuhinje, granitne radne ploče, keramičke podove i tuš kabinu. Aluminijumski prozori i PVC dvostruko staklo ugrađeni su u oba bloka, pružajući solidnu obalnu izolaciju. Svaka jedinica uključuje kamin, čime se produžava praktična udobnost u hladnijim mjesecima za vlasnike koji borave van glavne ljetne sezone. Balkoni i terase su standard u svakoj jedinici; rasporedi u prizemlju imaju prednost privatnog vrta. Električni grijač vode, satelitski sistem, pristup liftu, garaža i parking u sklopu kompleksa upotpunjuju isporučenu specifikaciju, što znači da kupci dobijaju stan spreman za useljenje bez značajnih dodatnih troškova nakon kupovine.
TAPU registracija i državljanstvo putem investicije u Mersinu, Alanya
Strani kupci koji kupuju nekretnine na prodaju u Mersinu, Alanya, vlasništvo ostvaruju putem TAPU sistema vlasničkog lista, pri čemu se sve transakcije formalno bilježe u Turskom katastru (TKGM). Kupci čija vrijednost kupovine ispunjava prag koji je objavila turska vlada mogu se prijaviti za državljanstvo putem investicije. Detalji o trenutnim pragovima i dokumentaciji dostupni su putem naše usluge turskog državljanstva putem investicije. Odvojeno, svaki vlasnik TAPU-a može se prijaviti za kratkoročnu boravišnu dozvolu putem Generalne direkcije za upravljanje migracijama. DASK osiguranje od zemljotresa je obavezno u trenutku registracije. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, vršimo provjeru statusa vlasničkog lista, organizujemo notarsku punomoć i pružamo podršku klijentima od početne ponude do primopredaje ključeva. Pregledajte dostupne oglase u Mersinu, Alanya za trenutnu dostupnost jedinica i opcije tlocrta.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove na prodaju u Mersinu, Alanya?
Da. Većina stranih državljana može kupiti stambene nekretnine u Turskoj, uključujući Mersin, Alanya, bez prethodnog boravka ili lokalnog partnera. TAPU vlasnički list je pravno obavezujući dokument o vlasništvu. Manji broj nacionalnosti suočava se sa ograničenjima pri kupovini; agent Alanya Eiendom će potvrditi podobnost prije razmjene ugovora i uplate sredstava.
Koji je raspon veličina jedinica u ovom projektu u Mersinu, Alanya?
Jedinice se kreću od 46 m² do 117 m² u dva bloka od 15 spratova na placu od 9.000 m². Kompaktni rasporedi od 46 m² namijenjeni su investitorima fokusiranim na iznajmljivanje, dok tlocrti od 117 m² odgovaraju vlasnicima-stanarima ili porodicama koje žele prostraniju bazu na obali. Specifične konfiguracije tlocrta i broj dostupnih jedinica mogu se potvrditi direktno kod agenta.
Da li kupovina ovdje ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Može ispunjavati, zavisno o cijeni jedinice i zvaničnom vladinom pragu u trenutku podnošenja zahtjeva. Da li jedna jedinica ili kombinovana kupovina ispunjavaju uslove zavisi od trenutnog kursa valuta i objavljene politike. Alanya Eiendom pomaže kupcima u izračunavanju podobnosti i prikupljanju potrebne dokumentacije za zahtjeve za državljanstvo putem investicije.
Kako funkcioniše usluga prevoza do plaže u ovom kompleksu?
Prevoz do plaže je uključena usluga koja prevozi stanare između kompleksa i najbliže plaže udaljene 350 m. Radno vrijeme i učestalost određuje kancelarija za upravljanje kompleksom i potvrđuju se u trenutku kupovine. Usluga je posebno praktična za porodice sa djecom ili goste koji putuju bez sopstvenog prevoza.
Koje tekuće troškove vlasnici stanova trebaju planirati u Mersinu, Alanya?
Vlasnici trebaju planirati godišnji porez na imovinu (emlak vergisi), mjesečno održavanje kompleksa (aidat), DASK osiguranje od zemljotresa i standardne režije. Kompleks od dva bloka ovog obima, sa bazenima, kuglanom, restoranom, teretanom i obezbjeđenjem tokom cijelog dana, nosi veći aidat nego obična stambena zgrada. Trenutne cifre za aidat dostupne su direktno iz kancelarije za upravljanje projektom.
