Osam stambenih blokova od po šest spratova čine ovaj projekat jednim od većih kompleksa novogradnje u Kargicaku, obalnom dijelu istočno od centra Alanye. Veličine jedinica kreću se od 60 m² do 185 m², a cijene se kreću od 310.000 € do 825.000 €, što odražava projekat izgrađen oko bogatih hotelskih sadržaja, a ne samo osnovni stambeni koncept.
Osam blokova, 60 do 185 m²: Stanovi na prodaju u Kargicaku, Alanya
Raspored od osam blokova stvara osjećaj kampusa, dok istovremeno zadržava svaku zgradu na pristupačnih šest spratova. Kupci koji se odluče za kupovinu stana u Kargicaku imaju pravi izbor: 60 m² je idealno za sezonsko korištenje ili investiciju, dok 185 m² pruža dovoljno prostora za porodični život.
Tržište nekretnina u Kargicaku privlači kupce vikendica iz Sjeverne Evrope, skandinavske penzionere i investitore koji ciljaju na prihode od kratkoročnog do srednjoročnog najma. Unutar istočnog koridora Alanye, Kargicak je povučen od glavne komercijalne zone, ali je i dalje na kratkoj udaljenosti vožnje od centralnih usluga, trgovina i medicinskih ustanova Alanye.
Kino, restoran i rezervni generator u sklopu projekta u Kargicaku, Alanya
Kino sala je jasna prednost ovog projekta. Većina novih kompleksa u Kargicaku radi po principu "bazen i sauna"; namjenska kino sala podiže ovaj projekat u kategoriju uređenih odmarališta – što je važno i za konkurentnost pri iznajmljivanju i za vlastitu udobnost.
Šira ponuda slobodnih aktivnosti je značajna: zatvoreni i otvoreni bazeni, vodeni tobogan, jacuzzi, sauna, parno kupatilo, turski hamam, soba za masažu i hladan tuš. Sportske opcije uključuju teniski teren, košarkaški teren, kuglanje i stoni tenis. Restoran i prostor za roštilj na otvorenom upotpunjuju društveni život. Djeca imaju namjensku igraonicu i odvojeno vanjsko igralište.
Operativno, projekat posjeduje rezervni generator za kontinuitet napajanja, 24/7 obezbjeđenje sa mrežom kamera, pristup liftu u svim blokovima i natkrivenu garažu sa sjenicom.
Gazipaša 40 km, aerodrom Antalija 155 km: Avio linije za Kargicak, Alanya
Aerodrom Gazipaša udaljen je 40 km od lokacije, što je otprilike 35 do 40 minuta vožnje. Ovo je praktično čvorište za kupce koji dolaze direktnim letovima iz sjeverne ili centralne Evrope. Aerodrom Antalija nalazi se 155 km zapadno i opslužuje širu međunarodnu mrežu, uključujući niskobudžetne kompanije iz Skandinavije, Njemačke i Holandije.
Što se tiče cestovnog pristupa, Demirtas i istočna obalna ruta jasno povezuju Kargicak, Alanya sa centrom grada, kao i sa mirnijim selima dalje na istoku duž obale.
Keramičke pločice, podno grijanje i aluminijumski prozori u Kargicaku, Alanya
Svaka jedinica je opremljena keramičkim podnim pločicama – praktičan izbor za obalu koji ostaje hladan ljeti i otporan je na vlagu tokom cijele godine. Podno grijanje omogućava boravak zimi i produžava sezonu korištenja izvan ljetnih mjeseci, što je specifikacija koja izdvaja ovaj projekat od zgrada koje se oslanjaju isključivo na klima uređaje.
Kuhinjski elementi uključuju ugradbene ormariće, open-plan raspored i granitne radne ploče. Kupatila imaju tuš kabine. Aluminijumski prozori sa dvostrukim staklom pružaju toplotnu izolaciju i smanjenje buke u svim blokovima. Balkoni i terase su uključeni u svaku jedinicu, a satelitski sistem je instaliran kao standard.
Investicioni potencijal Kargicaka, Alanya: Potražnja za najmom u modernom kompleksu
Stanovi u Kargicaku privlače stalnu potražnju stranih gostiju koji traže pristup obali bez buke centralne Alanye. Kompleks sa kinom, restoranom, unutrašnjim i vanjskim bazenima te sportskim terenima zauzima poseban segment tržišta najma – onaj koji dostiže višu cijenu u odnosu na osnovne zgrade sa minimalnim zajedničkim sadržajima. Špic sezone traje od maja do oktobra, a unutrašnji bazen i podno grijanje omogućavaju rezervacije i tokom zimskih mjeseci.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom savjetuje kupce o strukturama licenciranja najma, projekcijama prinosa i opcijama upravljanja nekretninama u Kargicaku. Naš višejezični tim bavi se registracijom TAPU-a, zahtjevima za boravišnu dozvolu i podrškom nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Bosne i šire.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove u ovom projektu u Kargicaku, Alanya?
Da. Većina stranih državljana može kupiti nekretninu u Turskoj, uključujući Kargicak, u skladu sa sporazumima o reciprocitetu. Kupovina se registruje pod TAPU vlasničkim listom u turskom katastru. Podobnost i procedure mogu se provjeriti direktno u Turskom katastru (TKGM).
Koje su veličine jedinica i cijene dostupne?
Jedinice se kreću od 60 m² do 185 m² u osam blokova od po šest spratova. Cijene se kreću od 310.000 € do 825.000 €, pokrivajući kompaktne stanove do većih konfiguracija pogodnih za porodice.
Da li ovaj projekat ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Tursko državljanstvo putem investicije dostupno je kada kupovina ispuni minimalni prag koji je odredila vlada. Jedinice u višem cjenovnom rangu ovog projekta mogu ispunjavati uslove. Trenutni pragovi i zahtjevi za dokumentaciju objavljeni su na Invest in Turkey.
Koliko je udaljen najbliži aerodrom?
Aerodrom Gazipaša udaljen je 40 km od projekta, otprilike 35 do 40 minuta vožnje. Aerodrom Antalija je 155 km zapadno sa širim spektrom međunarodnih linija, uključujući direktne letove iz Evrope tokom cijele godine.
Kakav potencijal za iznajmljivanje nudi ovaj kompleks?
Kombinacija kina, restorana, unutrašnjeg bazena i sportskih terena pozicionira ovaj projekat iznad standardne ponude za kratkoročni najam u Kargicaku. Visoka sezona traje od maja do oktobra, a unutrašnji sadržaji produžavaju popunjenost i na ostale mjesece. Alanya Eiendom usluga upravljanja najmom nekretnina pruža projekcije prihoda za investitore.
Koje su obaveze nakon kupovine u Turskoj?
Svi vlasnici nekretnina u Turskoj moraju imati DASK obavezno osiguranje od zemljotresa. Godišnji porez na nekretnine obračunava se na osnovu registrovane vrijednosti. Boravišne dozvole povezane sa vlasništvom nad nekretninom obrađuje Generalna direkcija za migracije. Alanya Eiendom pomaže oko DASK registracije i svih koraka nakon kupovine.
