2 km do Sredozemnog mora: Apartmani na prodaju u Obi, Alanya
Projekat je udaljen 2 km od obale Sredozemnog mora - dovoljno blizu za redovan pristup moru, a dovoljno povučen da zadrži unutrašnju strukturu cijena. Iz kompleksa saobraća namjenski šatl do plaže, što olakšava dolazak do obale bez privatnog vozila. Oba se nalazi istočno od istorijskog centra Alanje, u okrugu izgrađenom oko stambene gustine, maloprodaje srednjeg ranga i svakodnevne udobnosti. Supermarketi, apoteke, škole i lokalni restorani dostupni su pješice ili kratkom vožnjom taksijem iz većine ulica u naselju. Za kupce koji uspoređuju investicijske nekretnine širom obale Alanje, Oba dosljedno predstavlja jedno od likvidnijih tržišta: potražnja dugoročnih stanovnika i sezonskih zakupaca traje tokom cijele godine, a infrastruktura okruga je dobro uspostavljena u odnosu na rubne zone.
135 km do aerodroma Antalya, 45 km do Gazipaše: Pristup nekretninama u Obi, Alanya
Aerodrom Gazipaša nalazi se 45 km istočno duž obalnog autoputa D400, što je putovanje od oko 35 do 40 minuta automobilom. Aerodrom Antalya, primarno međunarodno čvorište za širu regiju, nalazi se 135 km zapadno i pruža cjelogodišnje redovne linije iz cijele Sjeverne Evrope, Njemačke, Rusije i Holandije. Oba aerodroma su realne tačke dolaska u zavisnosti od zemlje porijekla kupca. Ova dinamika dva aerodroma je praktična prednost za vlasnike koji dolaze sezonski ili upravljaju kratkoročnim najmom na daljinu.
Restoran, teniski teren i kino: Sadržaji u sklopu ovog projekta u Obi, Alanya
Ponuda sadržaja na ovoj parceli od 10.140 m² je opsežna za objekat od pet spratova. Rekreacija u vlažnom prostoru uključuje zatvoreni bazen, jacuzzi, tursko kupatilo (hamam), saunu, parnu sobu, sobu za masažu i hladan tuš. Za aktivan sport tu su teniski teren, košarkaški teren i fitnes centar. Društveni sadržaji uključuju restoran, kino salu i kuglanu. Vanjski prostori obuhvataju uređenu baštu, sjenicu, zonu za roštilj, dječje igralište i dječju igraonicu. Rezervni generator osigurava neprekidno napajanje, a 24/7 osiguranje sa video nadzorom radi neprekidno širom terena. Pristup garaži i otvorenom parkingu je uključen.
Širina ove liste sadržaja izdvaja projekat od tipičnih stambenih zgrada u Obi. Za kupce koji uspoređuju slične nekretnine, infrastruktura je ovdje po obimu bliža zatvorenom ljetovalištu nego standardnom stambenom kompleksu.
Dostupno za strane državljane: TAPU i put do državljanstva u Obi, Alanya
Tursko državljanstvo putem investicije dostupno je stranim državljanima koji steknu kvalifikovanu nekretninu u zakonskom pragu i drže je najmanje tri godine bez preprodaje. Ovaj projekat ima potvrđenu podobnost. Registracija vlasničkog lista (TAPU) vrši se preko zvaničnog zemljišnog registra; kupci mogu unaprijed pregledati formalnu proceduru u Zemljišnom registru Turske (TKGM) prije kupovine. Za kupce koji preferiraju boravak u odnosu na puno državljanstvo, turska boravišna dozvola (ikamet) dostupna je kroz vlasništvo nad nekretninom; trenutne pragove i pravila obnove objavljuje Generalna direkcija za upravljanje migracijama.
Alanya Eiendom, kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, verifikuje TAPU status, potvrđuje podobnost za državljanstvo i koordinira sa lokalnim pravnim savjetnicima tokom procesa kupovine. Naš višejezični tim pomaže kupcima iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i šire.
Aluminijska stolarija, podno grijanje i ugradbena kuhinja: Specifikacija apartmana u Obi
Unutrašnja završna obrada ovog projekta uključuje prozore sa aluminijskim okvirom, keramičke podne pločice, podno grijanje i otvorene rasporede kuhinja opremljene ugradbenim elementima i granitnim radnim površinama. Balkoni su standardni u cijelom rasponu jedinica, a odabrane jedinice u prizemlju uključuju pristup privatnoj bašti. Raspon od 54 m² do 282 m² je namjerno širok: kompaktne jedinice služe kupcima investitorima fokusiranim na prinos od najma, dok apartmani na gornjem kraju mogu primiti porodice koje traže primarnu rezidenciju u blizini obale Alanje. Satelitska veza, pristup liftu i formalni lobi upotpunjuju specifikaciju zgrade.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u ovom projektu u Obi, Alanya?
Da. Većina stranih državljana može legalno kupiti stambenu nekretninu u Turskoj, uključujući i Obu, Alanya. Process uključuje potpisivanje ovjerenog ugovora o prodaji, plaćanje naknade za prijenos vlasničkog lista i registraciju TAPU-a u zemljišnom registru. Alanya Eiendom pruža detaljna uputstva za kupce.
Da li se ovaj projekat kvalifikuje za tursko državljanstvo putem investicije?
Da. Projekat ima potvrđenu podobnost za državljanstvo. Kupci moraju kupiti nekretninu koja ispunjava zakonski minimum i držati je najmanje tri godine bez preprodaje. Alanya Eiendom može potvrditi trenutni prag i voditi proces prijave.
Koji je put do boravišne dozvole za kupce koji ne žele državljanstvo?
Koliko je projekat udaljen od mora i kako stanovnici dolaze do plaže?
Projekat je udaljen 2 km od obale Sredozemnog mora. Iz kompleksa redovno saobraća šatl do plaže, omogućavajući lak pristup obali bez potrebe za privatnim vozilom.
Koje su veličine jedinica dostupne i ko obično kupuje u ovom cenovnom rangu?
Jedinice se kreću od 54 m² do 282 m² u sklopu kompleksa od pet blokova na parceli od 10.140 m², sa cijenama od 199.000 € do 670.000 €. Donji kraj privlači investitore fokusirane na prihod od najma, dok gornji kraj odgovara porodicama.
