Tlocrt od 339 m² rijetkost je u bilo kojem stambenom projektu na južnoj obali Turske. U Kargicaku, mirnijem istočnom dijelu Alanye, ovaj stambeni kompleks nudi upravo tu veličinu, uz potpun paket sadržaja na licu mjesta: unutrašnji bazen, restoran, turski hamam, dječije zone i 24/7 sigurnost. Cijene jedinica kreću se od EUR 215,000 do EUR 1,400,000, što pokriva raspon dovoljno širok i za manje investicijske kupovine i za velike porodične stanove.

Kupite nekretninu u Kargicaku, Alanya: raspon jedinica od 83 do 339 m²

Raspon tlocrtâ u ovom projektu jedan je od najširih u bilo kojem stambenom kompleksu koji je trenutno oglašen u Kargicaku, Alanya. Sa 83 m², početne jedinice nude praktičan raspored pogodan za prihod od najma ili sezonski boravak. Sa 339 m², najveći stanovi ulaze u kategoriju koja se obično povezuje s izdvojenim vilama: dovoljno prostora za šire porodice, luksuzniji interijer ili životni koncept koji se na uređenom kompleksu zaista može mjeriti s kućom bez susjeda.

Ta razlika u veličini nije slučajna. Ona omogućava projektu da odgovori na potrebe širokog kruga kupaca, od onih koji traže pristup tržištu nekretnina u Kargicaku do vlasnika koji žele glavnu adresu sa stvarno dovoljno prostora za život. Za svakoga ko želi kupiti stan u Kargicaku, Alanya, u veličini koju većina konkurentskih projekata ne može ponuditi, veće jedinice ovdje zauzimaju posebno mjesto.

Kargicak, Alanya: dvije zračne luke na 30 km i 155 km

Aerodrom Gazipaşa udaljen je otprilike 30 km od Kargicaka, što je vožnja kraća od 30 minuta u većini uslova. Direktni redovni i charter letovi iz Skandinavije, Njemačke i Nizozemske čine ga najpraktičnijom tačkom dolaska za evropske kupce koji dolaze sezonski. Aerodrom Antalya nalazi se 155 km zapadno i pokriva širi spektar interkontinentalnih ruta, što kupcima koji dolaze iz udaljenijih mjesta daje dodatnu fleksibilnost.

Centar Alanye dostupan je iz Kargicaka za 15 do 20 minuta vožnje. Ovaj dio grada leži istočno od urbanog jezgra, pa pruža mirniji stambeni karakter bez gubitka pristupa bolnicama, trgovinama i restoranima u centralnoj Alanyi.

Sala za masažu, stanica za hladni tuš i satelitska TV u Kargicaku, Alanya

Ponuda za opuštanje i oporavak na licu mjesta obuhvata cijeli termalni krug: saunu, parnu sobu, turski hamam, zasebnu sobu za masažu i stanicu za hladni tuš koja zaokružuje cijelo iskustvo. To nisu simbolični dodaci, nego stvarni sadržaji koje kupci u višem cjenovnom rangu sve češće smatraju osnovnim standardom.

Za svakodnevni život kompleks uključuje dječije igralište i odvojenu dječiju igraonicu, prostor za roštilj s paviljonom, vodeni tobogan i restoran na licu mjesta, tako da za ležerne obroke ne morate izlaziti iz kompleksa. Rezervni agregat osigurava kontinuitet napajanja tokom prekida mreže. Parking je obezbijeđen, liftovi pokrivaju sve spratove, a zaštitarska služba radi 24 sata dnevno. Satelitski sistem osigurava prijem više kanala u cijeloj zgradi.

Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom direktno provjerava sadržaje na licu mjesta prije objave bilo kojeg projekta. Kupci koji žele obilazak lokacije ili detaljne specifikacije jedinica mogu zakazati termin s našim timom.

Namješten interijer, otvorena terasa i keramički podovi: specifikacija u Kargicaku, Alanya

Jedinice se predaju namještene, uz ugrađene kuhinjske elemente i otvoreni koncept kuhinje kao standard. Aluminijski prozori čine vanjski omotač, što je specifikacija pogodna za obalnu izloženost i slani morski zrak istočne obale Alanye. Keramički podovi postavljeni su kroz cijele jedinice: izdržljivi su, laki za održavanje i ugodno hladni pod nogama u mediteranskoj klimi, gdje ljeto traje duboko u oktobar.

Balkoni i terase proširuju stambeni prostor prema van. U većim jedinicama terasa postaje prava funkcionalna vanjska prostorija, s dovoljno mjesta za trpezarijski namještaj, sjedenje i zelenu zaštitu od pogleda. Kuhinjski elementi i aparati uključeni su u isporuku, što smanjuje neposredne troškove nakon kupovine za kupce koji porede nekretnine na prodaju u Kargicaku, Alanya, u više projekata širom distrikta.

Pravo stranih kupaca i TAPU registracija za nekretninu u Kargicaku, Alanya

Većina stranih državljana može kupiti rezidencijalnu nekretninu u Turskoj bez ograničenja, a Kargicak u potpunosti spada u zone bez posebnih restrikcija. Prenos vlasničkog lista (TAPU) provodi se kroz lokalnu upravu zemljišne knjige. Kupci mogu pregledati okvir registracije i potrebnu dokumentaciju na stranici Turske uprave za zemljišne knjige (TKGM).

Kupovine iznad trenutnog minimalnog praga koji propisuje turska vlada mogu se kvalifikovati za prijavu za tursko državljanstvo kroz ulaganje. Nekoliko jedinica u ovom projektu, posebno u gornjem rasponu veličine i cijene, spada u tu ili višu kategoriju. Strani kupci koji žele dugotrajniji boravak bez traženja državljanstva mogu umjesto toga podnijeti zahtjev za boravišnu dozvolu u Turskoj; turska uprava za migracije (Göç İdaresi) objavljuje važeće uslove i postupak.

Naš višejezični tim vodi TAPU registraciju, prijave za boravišnu dozvolu i podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije i Nizozemske. Pregledajte aktuelne stanove u Kargicaku na prodaju na platformi Alanya Eiendom za usporedive opcije, ili posjetite našu stranicu usluge tursko državljanstvo kroz ulaganje za potpune informacije o podobnosti.

Često postavljana pitanja

Mogu li strani državljani kupiti stanove na prodaju u Kargicaku, Alanya?

Da. Većina stranih državljanstava može direktno kupiti nekretninu u Kargicaku, Alanya, bez posrednika iz Turske. Vlasnički list (TAPU) upisuje se na ime kupca u lokalnoj upravi zemljišne knjige. Proces prenosa obično traje od dvije do šest sedmica nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora, pod uslovom da su svi dokumenti za identifikaciju i poreznu registraciju uredni.

Koje su veličine jedinica dostupne u ovom projektu u Kargicaku?

Tlocrti se kreću od 83 m² do 339 m². Donji raspon odgovara pojedinačnim kupcima ili investitorima koji ciljaju tržište kratkoročnog i sezonskog najma. Gornji raspon doseže proporcije vila i pogodan je za porodice koje žele glavni dom s obiljem prostora za život unutar potpuno uređenog kompleksa.

Da li neke jedinice ovdje ispunjavaju uslove za tursko državljanstvo kroz ulaganje?

Kupovine iznad praga koji je propisala turska vlada, a prema službenim kriterijima iznosi USD 400,000, daju kupcu pravo da podnese zahtjev za državljanstvo. Dio većih jedinica u ovom projektu nalazi se unutar ili iznad tog raspona, ovisno o odabranoj jedinici. Alanya Eiendom može savjetovati o trenutnoj podobnosti na osnovu konkretne jedinice i cijene u trenutku upita.

Da li je DASK osiguranje od zemljotresa obavezno prije prenosa TAPU-a u Kargicaku?

Da. DASK obavezno osiguranje od zemljotresa zakonski je uslov za sve stambene nekretnine u Turskoj i mora biti aktivno prije nego što se može završiti bilo kakav TAPU prenos. Premija se obračunava prema površini nekretnine i tipu gradnje. Za većinu kupovina stanova, godišnji trošak DASK-a je skroman u odnosu na ukupnu vrijednost nekretnine.

Kako restoran na licu mjesta utiče na privlačnost za najam ovog projekta u Kargicaku?

Restoran na licu mjesta povećava samostalnu privlačnost većih jedinica kada se iznajmljuju kao kratkoročni apartmani za odmor. Grupe i porodice koje iznajmljuju stanove od 200 i više m² u kompleksu s hotelskim sadržajima često su spremne platiti više jer im za svakodnevne obroke nije potreban automobil. Obala Kargicaka privlači posjetitelje od maja do oktobra, što vlasnicima koji svoje jedinice iznajmljuju tokom odsustva otvara značajan sezonski period za najam.