Stambeni blok od sedam spratova na parceli od 2.000 m², ovaj projekat nudi stanove na prodaju u Alanji od 275.000 € do 425.000 €, sa veličinama jedinica od 65 do 141 m². Površina zemljišta je kompaktna prema obalnim standardima Alanje, ali program slobodnih aktivnosti ugrađen u zgradu i njene vrtove dostiže dubinu koja se obično povezuje sa velikim turističkim kompleksima koji se prostiru na više hektara drugdje duž obale.
65 do 141 m² na parceli od 2.000 m²: Stanovi na prodaju u Alanji
Jedan blok, sedam spratova, površina zemljišta od 2.000 m². Raspon jedinica se kreće od 65 do 141 m², što projektu omogućava da služi i kupcima koji traže praktičnu bazu na obali i onima kojima je potrebna prostrana porodična rezidencija na jednoj adresi. Svaki stan se isporučuje sa ugrađenim namještajem, ugradbenom kuhinjom sa granitnim radnim pločama i kuhinjskim ormarićima, otvorenim planom prostorija, keramičkim podovima, tuš kabinom i balkonom ili terasom. Aluminijumska i PVC stolarija se koristi u cijeloj zgradi, kontrolišući prenos toplote tokom dugih i sunčanih ljeta u Alanji. Kamin je predviđen u odabranim jedinicama - praktičan dodatak tokom blagih, ali povremeno hladnih zimskih mjeseci. Konfiguracije u prizemlju uključuju privatni vrt za kupce koji žele vanjski prostor izvan balkona.
TAPU vlasnički listovi se registruju u Alanji, provincija Antalija, prema standardnom turskom zakonu o nekretninama. Cijene od 275.000 € odnose se na manje konfiguracije od 65 m²; veće jedinice od 141 m² dostižu 425.000 €.
750 m pješice do obale Alanje
More je udaljeno 750 m od zgrade - to je izmjerena pješačka udaljenost, a ne okvirna procjena. Za kupce čiji je primarni kriterij nezavisan pristup plaži bez oslanjanja na prevoz kompleksa, ta brojka ima veliku težinu. Centar grada Alanje, sa svojim supermarketima, restoranima, državnom bolnicom i lukom u starom gradu, takođe je dostupan pješice sa ove adrese, što automobil čini opcionalnim, a ne neophodnim za svakodnevni život.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 39,9 km od kompleksa duž obalnog puta D400 - otprilike 35 minuta vožnje automobilom. Aerodrom Antalija je 130 km zapadno, pružajući drugu međunarodnu opciju dolaska za kupce koji putuju preko zapadnoevropskih čvorišta. Oba aerodroma imaju redovne letove iz sjeverne Evrope i Rusije tokom cijele godine.
Od kuglane do privatnog bazena: Kupite stan u Alanji
Kuglana je ključna karakteristika ovog projekta. Kuglana u okviru stambene zgrade sa jednim blokom je zaista rijetka pojava u Alanji, gdje je ova pogodnost obično rezervisana za velike resorte sa više blokova u oblastima kao što su Mahmutlar ili Konakli. Ovdje se nalazi uz bogat spisak sadržaja: bazen, opcija privatnog bazena, sauna, jacuzzi, fitnes centar, mini golf, košarkaški teren, stoni tenis, dječje igralište, dječja igraonica, prostor za roštilj i sjenica u vrtu. Rezervni generator održava sve objekte u funkciji tokom bilo kakvog prekida u napajanju. Za jedan blok na površini od 2.000 m², to je neobično širok program - i upravo taj program, a ne samo lokacija, izdvaja ovu adresu od nekretnina sličnih cijena u širem gradu.
Potražnja u jeku sezone 750 m od mora: Profil za iznajmljivanje stanova u Alanji
Sezona kratkoročnog iznajmljivanja u Alanji traje od kraja aprila do sredine oktobra, pri čemu juli i avgust donose najveće cijene noćenja. Kompleks pozicioniran 750 m od obale i opremljen kuglanom, bazenom i saunom cilja na segment turista koji su spremni platiti više za aktivnosti i udobnost, a ne samo za blizinu pijeska. Oglasi sa zabavnim sadržajima na platformama za kratkoročno iznajmljivanje dosljedno postižu veće stope popunjenosti od alternativa sa osnovnom opremom u sličnom cjenovnom rangu.
Kompaktna jedinica od 65 m² kupljena od 275.000 € može podržati održiv kalendar kratkoročnog najma tokom vrhunca sezone od 20 sedmica. Kupci koji procjenjuju potencijal prihoda od iznajmljivanja mogu pregledati uslugu upravljanja iznajmljivanjem nekretnina koju nudi Alanya Eiendom, a koja pokriva pronalaženje zakupaca, primopredaju ključeva i mjesečno finansijsko izvještavanje za vlasnike koji žive van Turske.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom pruža razgledanje na licu mjesta, direktnu provjeru prodavca i potpunu podršku nakon kupovine, uključujući TAPU registraciju za sve međunarodne klijente.
Nivo državljanstva i TAPU registracija: Kupovina stana u Alanji
Strani državljani iz većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj pod istim uslovima kao i turski državljani. Vlasnički listovi se izdaju preko Turskog registra zemljišta (TKGM), a DASK osiguranje od zemljotresa je obavezno u trenutku prenosa TAPU-a - to je jednostavna godišnja premija koja se odnosi na sve turske stambene nekretnine.
Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva minimalnu vrijednost kupovine od 400.000 USD, koja se mora zadržati tri godine i registrovati kod TKGM-a. Jedinice u gornjem cjenovnom rangu ovog projekta dostižu 425.000 €, što može zadovoljiti taj prag zavisno od kursa valute u trenutku kupovine. Kupci koji žele ići putem državljanstva mogu pronaći kompletan vodič na stranici tursko državljanstvo putem investicije. Prava na boravišnu dozvolu važe od dana registracije TAPU-a; prijave se obrađuju preko Generalne direkcije za upravljanje migracijama Turske. Naš multijezični tim u Alanya Eiendom rješava papirologiju za dozvole uporedo sa procesom kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Holandije, Rusije i cijele Evrope.
Često postavljana pitanja
Može li strani državljanin kupiti stan u ovom projektu u Alanji?
Da. Građani većine zemalja mogu kupiti tursku stambenu nekretninu bez ograničenja. Prenos vlasništva se vrši putem vlasničkog lista TAPU preko Turskog registra zemljišta. Alanya Eiendom upravlja kompletnim pravnim procesom i registracijom od prihvatanja ponude do primopredaje ključeva u ime međunarodnih kupaca.
Koje su veličine jedinica i cijene dostupne?
Jedinice su veličine od 65 do 141 m² na sedam spratova u jednom bloku. Cijene se kreću od 275.000 € do 425.000 € na osnovu veličine, sprata i orijentacije. Svi stanovi se isporučuju namješteni sa ugradbenom kuhinjom, granitnim radnim pločama i keramičkim podovima. Kontaktirajte Alanya Eiendom za trenutni plan dostupnosti.
Da li kupovina ovdje kvalifikuje za tursko državljanstvo putem investicije?
Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva minimalnu vrijednost kupovine od 400.000 USD. Jedinice višeg ranga po cijeni od 425.000 € mogu se približiti ovom pragu. Kupci bi trebali potvrditi trenutne procjene i kurs valuta sa kvalifikovanim turskim advokatom prije nastavka i detaljno pregledati sve kriterije za državljanstvo.
Koliko je udaljena plaža i šta se nalazi u pješačkoj udaljenosti?
More je udaljeno 750 m od zgrade, što je otprilike 10 minuta hoda. Centar grada Alanje, uključujući supermarkete, apoteke, javnu bolnicu i lučko područje, dostupan je bez automobila sa ove adrese, što smanjuje troškove svakodnevnog života i za stanare i za goste.
Koje sisteme sigurnosti i rezervne sisteme kompleks uključuje?
Projekat ima obezbjeđenje 24/7, CCTV kamere, rezervni generator, lift i natkrivenu parking garažu. Priključak na satelitski sistem i stalna topla voda su standard u svim jedinicama u zgradi.
