Pregled investicije
Okvirna cijena
175.000 € – 200.000 €
Kargıcak
Lokacija
1–4
Spavaće sobe
112.000–390.000 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Kuglana s jednom stazom unutar stambenog kompleksa od dva bloka neobična je karakteristika bilo gdje na tržištu Alanye. Dodajte tome privatni bazen, teniski teren, tursko kupatilo (hamam), saunu i parnu sobu, i ponuda sadržaja za slobodno vrijeme ovdje nadmašuje većinu onoga što Kargicak nudi po sličnim cijenama. Luksuzni stanovi na prodaju u Kargicaku, Alanya pokrivaju 112-390 m2 u ova dva petospratna bloka, s cijenama od 175.000 € do 200.000 €.
Kargicak se nalazi na istočnom obalnom pojasu Alanye, 10 km od centra Alanye duž magistrale D400. Projekat je udaljen 1.700 m od najbliže plaže - otprilike pet minuta vožnje po ravnom terenu. Za kupce koji žele blizinu obale bez visoke cijene prvog reda do mora, Kargicak zauzima praktičnu sredinu: dovoljno blizu mora za svakodnevni odlazak, a opet dovoljno naseljen da zadrži svoj karakter stambene četvrti, a ne samo sezonskog turističkog naselja.
Površine jedinica kreću se od 112 m2 do 390 m2, raspoređenih na pet spratova u svakom bloku, uz pristup liftu u cijelom objektu. Balkoni i terase su standard. Određeni broj jedinica uključuje i privatne bašte, pogodne za porodice i stalne stanare koji žele vanjski prostor na nivou prizemlja.
Kuglana služi kao glavno mjesto za zabavu u svim vremenskim uslovima: tokom hladnijih večeri ili kišnih dana, stanarima i gostima nudi razonodu bez napuštanja kompleksa. Pored nje se nalaze: teniski teren, košarkaški teren, prostor za stoni tenis i fitnes sala. Zona bazena kombinuje zajednički bazen s opcijom privatnog bazena, uz podršku prostora za roštilj, sjenice i dječijeg igrališta na otvorenom. Unutrašnja dječija igraonica nudi dodatnu alternativu za porodice.
Ovako bogati sadržaji posebno privlače porodice koje rezervišu sedmični odmor, kao i kupce iz Sjeverne Evrope koji cijene aktivnosti u sklopu objekta tokom dužih boravaka - profil koji odgovara potražnji za kratkoročni najam u Kargicaku svake ljetne sezone.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 35 km od projekta - otprilike 30-35 minuta vožnje obalnom magistralom. Direktni sezonski čarter i redovni letovi iz Skandinavije, Njemačke i Rusije saobraćaju preko Gazipaşe, što ga čini praktičnim dolaznim odredištem za većinu evropskih kupaca. Aerodrom Antalya, udaljen 145 km zapadno, pruža cjelogodišnju međunarodnu povezanost s velikim avioprevoznicima.
Cestovnim putem, centralna Alanya je udaljena 10 km - 15 minuta vožnje do supermarketa, državne bolnice i marine. Okrug Gazipaşa istočno od Kargicaka nudi mirnije komercijalno okruženje s dodatnim uslugama dostupnim za manje od 20 minuta, te je dio istog obalnog koridora koji istočni dio Alanye čini sve privlačnijim za stanare koji borave duže.
Unutar kompleksa nalaze se četiri namjenska prostora za opuštanje: tursko kupatilo (hamam), parna soba, sauna i jacuzzi. Ova kombinacija je tipičnija za butik hotele nego za stambene projekte, i direktno podržava pozicioniranje većih jedinica za iznajmljivanje.
Unutar svakog stana: keramički podovi pružaju hladnu i izdržljivu površinu pogodnu za mediteransku klimu; kuhinje uključuju granitne radne ploče, ugradbene elemente i otvoreni raspored; tuš kabine i električni bojleri su standard. Kamini su ugrađeni u jedinicama gdje plan to dozvoljava. Prozori su specifikovani s aluminijumskim okvirima i PVC dvostrukim staklima. Generator održava napajanje zajedničkih sistema tokom nestanka struje. Garažna mjesta i vanjski parking služe stanarima, a osiguranje 24/7 s potpunim nadzorom kamera pokriva oba bloka.
Strani državljani iz većine zemalja mogu direktno kupiti nekretninu u Turskoj s potpunim vlasničkim listom (TAPU). Svi transferi se registruju preko Turskog katastra (TKGM). DASK osiguranje od zemljotresa je obavezno prije završetka bilo kojeg TAPU transfera i mora se unaprijed dogovoriti. Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva minimalnu deklarisanu vrijednost kupovine od 400.000 USD; pravo na boravišnu dozvolu (Ikamet) primjenjuje se na bilo koju vrijednost nekretnine - Glavna uprava za upravljanje migracijama Turske objavljuje trenutne kriterije na nivou okruga.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava status vlasništva, zakazuje TAPU termine i upravlja registracijom nakon kupovine za međunarodne kupce. Naš višejezični tim pruža podršku norveškim, njemačkim, ruskim i holandskim kupcima u svakoj fazi, od prvog upita do primopredaje ključeva. Pregledajte nekretnine na prodaju u Kargicaku na našoj stranici s ponudama ili pogledajte našu uslugu turskog državljanstva putem investicije za detaljne kriterije.
Da. Građani većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj s potpunim vlasništvom (freehold). Proces zahtijeva turski porezni broj, lokalni bankovni račun i kod notara ovjeren prevod pasoša kupca. Manji broj nacionalnosti suočava se sa zakonskim ograničenjima; Alanya Eiendom potvrđuje pravo na kupovinu na samom početku procesa.
Jedinice se kreću od 112 m2 do 390 m2 u dva bloka od pet spratova. Veći tlocrti obično uključuju privatne bašte i pogodni su za cjelogodišnji boravak ili porodice koje iznajmljuju na duži period tokom ljetne sezone.
Državljanstvo putem investicije zahtijeva minimalnu deklarisanu vrijednost kupovine od 400.000 USD u trenutku registracije TAPU-a. Gornji cjenovni rang ovog projekta može se kvalifikovati ovisno o zvaničnoj procjeni. Alanya Eiendom pruža procjenu prava na državljanstvo prije kupovine kao dio naše usluge savjetovanja kupaca.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 35 km od projekta - vožnja od otprilike 30-35 minuta magistralom D400. Direktni sezonski letovi iz Skandinavije, Njemačke i Rusije saobraćaju preko Gazipaşe, što ga čini najpraktičnijim odredištem za kupce iz Sjeverne Evrope i goste koji dolaze na kratkoročni najam.
Kombinacija kuglane, privatnog bazena, teniskog terena, turskog kupatila, parne sobe, saune i jacuzzija unutar kompleksa od dva bloka zaista je rijetka na tržištu Kargicaka. Ovakav raspon aktivnosti na licu mjesta podržava vrhunske cijene kratkoročnog najma i visoku popunjenost tokom mjeseci vrhunca sezone.
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
