Kuglana s jednom stazom unutar stambenog kompleksa od dva bloka neobična je karakteristika bilo gdje na tržištu Alanye. Dodajte tome privatni bazen, teniski teren, tursko kupatilo (hamam), saunu i parnu sobu, i ponuda sadržaja za slobodno vrijeme ovdje nadmašuje većinu onoga što Kargicak nudi po sličnim cijenama. Luksuzni stanovi na prodaju u Kargicaku, Alanya pokrivaju 112-390 m2 u ova dva petospratna bloka, s cijenama od 175.000 € do 200.000 €.
1.700 m od obale: Luksuzna nekretnina u Kargicaku, Alanya
Kargicak se nalazi na istočnom obalnom pojasu Alanye, 10 km od centra Alanye duž magistrale D400. Projekat je udaljen 1.700 m od najbliže plaže - otprilike pet minuta vožnje po ravnom terenu. Za kupce koji žele blizinu obale bez visoke cijene prvog reda do mora, Kargicak zauzima praktičnu sredinu: dovoljno blizu mora za svakodnevni odlazak, a opet dovoljno naseljen da zadrži svoj karakter stambene četvrti, a ne samo sezonskog turističkog naselja.
Površine jedinica kreću se od 112 m2 do 390 m2, raspoređenih na pet spratova u svakom bloku, uz pristup liftu u cijelom objektu. Balkoni i terase su standard. Određeni broj jedinica uključuje i privatne bašte, pogodne za porodice i stalne stanare koji žele vanjski prostor na nivou prizemlja.
Kuglana, privatni bazen i vanjski roštilj u Kargicaku, Alanya
Kuglana služi kao glavno mjesto za zabavu u svim vremenskim uslovima: tokom hladnijih večeri ili kišnih dana, stanarima i gostima nudi razonodu bez napuštanja kompleksa. Pored nje se nalaze: teniski teren, košarkaški teren, prostor za stoni tenis i fitnes sala. Zona bazena kombinuje zajednički bazen s opcijom privatnog bazena, uz podršku prostora za roštilj, sjenice i dječijeg igrališta na otvorenom. Unutrašnja dječija igraonica nudi dodatnu alternativu za porodice.
Ovako bogati sadržaji posebno privlače porodice koje rezervišu sedmični odmor, kao i kupce iz Sjeverne Evrope koji cijene aktivnosti u sklopu objekta tokom dužih boravaka - profil koji odgovara potražnji za kratkoročni najam u Kargicaku svake ljetne sezone.
Dva aerodroma unutar 145 km: Dolazak u Kargicak, Alanya zrakom ili cestom
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 35 km od projekta - otprilike 30-35 minuta vožnje obalnom magistralom. Direktni sezonski čarter i redovni letovi iz Skandinavije, Njemačke i Rusije saobraćaju preko Gazipaşe, što ga čini praktičnim dolaznim odredištem za većinu evropskih kupaca. Aerodrom Antalya, udaljen 145 km zapadno, pruža cjelogodišnju međunarodnu povezanost s velikim avioprevoznicima.
Cestovnim putem, centralna Alanya je udaljena 10 km - 15 minuta vožnje do supermarketa, državne bolnice i marine. Okrug Gazipaşa istočno od Kargicaka nudi mirnije komercijalno okruženje s dodatnim uslugama dostupnim za manje od 20 minuta, te je dio istog obalnog koridora koji istočni dio Alanye čini sve privlačnijim za stanare koji borave duže.
Tursko kupatilo, parna soba i sauna: Termalni kompleks u Kargicaku, Alanya
Unutar kompleksa nalaze se četiri namjenska prostora za opuštanje: tursko kupatilo (hamam), parna soba, sauna i jacuzzi. Ova kombinacija je tipičnija za butik hotele nego za stambene projekte, i direktno podržava pozicioniranje većih jedinica za iznajmljivanje.
Unutar svakog stana: keramički podovi pružaju hladnu i izdržljivu površinu pogodnu za mediteransku klimu; kuhinje uključuju granitne radne ploče, ugradbene elemente i otvoreni raspored; tuš kabine i električni bojleri su standard. Kamini su ugrađeni u jedinicama gdje plan to dozvoljava. Prozori su specifikovani s aluminijumskim okvirima i PVC dvostrukim staklima. Generator održava napajanje zajedničkih sistema tokom nestanka struje. Garažna mjesta i vanjski parking služe stanarima, a osiguranje 24/7 s potpunim nadzorom kamera pokriva oba bloka.
Pravo na državljanstvo i TAPU koraci za strane kupce u Kargicaku, Alanya
Strani državljani iz većine zemalja mogu direktno kupiti nekretninu u Turskoj s potpunim vlasničkim listom (TAPU). Svi transferi se registruju preko Turskog katastra (TKGM). DASK osiguranje od zemljotresa je obavezno prije završetka bilo kojeg TAPU transfera i mora se unaprijed dogovoriti. Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva minimalnu deklarisanu vrijednost kupovine od 400.000 USD; pravo na boravišnu dozvolu (Ikamet) primjenjuje se na bilo koju vrijednost nekretnine - Glavna uprava za upravljanje migracijama Turske objavljuje trenutne kriterije na nivou okruga.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava status vlasništva, zakazuje TAPU termine i upravlja registracijom nakon kupovine za međunarodne kupce. Naš višejezični tim pruža podršku norveškim, njemačkim, ruskim i holandskim kupcima u svakoj fazi, od prvog upita do primopredaje ključeva. Pregledajte nekretnine na prodaju u Kargicaku na našoj stranici s ponudama ili pogledajte našu uslugu turskog državljanstva putem investicije za detaljne kriterije.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani kupci kupiti nekretninu u ovom projektu u Kargicaku, Alanya?
Da. Građani većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj s potpunim vlasništvom (freehold). Proces zahtijeva turski porezni broj, lokalni bankovni račun i kod notara ovjeren prevod pasoša kupca. Manji broj nacionalnosti suočava se sa zakonskim ograničenjima; Alanya Eiendom potvrđuje pravo na kupovinu na samom početku procesa.
Koje veličine jedinica su dostupne u ovom projektu u Kargicaku?
Jedinice se kreću od 112 m2 do 390 m2 u dva bloka od pet spratova. Veći tlocrti obično uključuju privatne bašte i pogodni su za cjelogodišnji boravak ili porodice koje iznajmljuju na duži period tokom ljetne sezone.
Da li se ovaj projekat u Kargicaku, Alanya kvalifikuje za tursko državljanstvo putem investicije?
Državljanstvo putem investicije zahtijeva minimalnu deklarisanu vrijednost kupovine od 400.000 USD u trenutku registracije TAPU-a. Gornji cjenovni rang ovog projekta može se kvalifikovati ovisno o zvaničnoj procjeni. Alanya Eiendom pruža procjenu prava na državljanstvo prije kupovine kao dio naše usluge savjetovanja kupaca.
Koliko je aerodrom Gazipaşa udaljen od ovog projekta u Kargicaku?
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 35 km od projekta - vožnja od otprilike 30-35 minuta magistralom D400. Direktni sezonski letovi iz Skandinavije, Njemačke i Rusije saobraćaju preko Gazipaşe, što ga čini najpraktičnijim odredištem za kupce iz Sjeverne Evrope i goste koji dolaze na kratkoročni najam.
Šta rekreacijske sadržaje ovdje čini neobičnim za stambeni kompleks u Kargicaku?
Kombinacija kuglane, privatnog bazena, teniskog terena, turskog kupatila, parne sobe, saune i jacuzzija unutar kompleksa od dva bloka zaista je rijetka na tržištu Kargicaka. Ovakav raspon aktivnosti na licu mjesta podržava vrhunske cijene kratkoročnog najma i visoku popunjenost tokom mjeseci vrhunca sezone.
