Dva stambena bloka na parceli od 2.500 m² u Kestelu, 500 m od obale Sredozemnog mora - ovaj projekat nudi sadržaje na kompaktnoj lokaciji koji su rijetkost u istočnom obalnom pojasu Alanye. Stanovi su veličine od 60 do 180 m², s cijenama od 340.000 € do 1.600.000 €, a luksuzne varijante uključuju privatne bazene i privatne vrtove uz sve zajedničke sadržaje u kompleksu.
Od 60 do 180 m² na parceli od 2.500 m²: Stanovi na prodaju u Kestelu, Alanya
Oba bloka od 5 spratova nalaze se na zemljištu od 2.500 m², čime se održava niska gustina naseljenosti i proporcionalan zajednički prostor. Veličine jedinica se kreću od 60 m² za kompaktne stanove, idealne za odmor, pa do 180 m² za veće formate sa privatnim bazenima i vrtovima. Balkoni i terase su standardni, a stanovi na višim spratovima su pozicionirani tako da nude otvoren pogled prema obali. Liftovi su dostupni u oba bloka, a parking je osiguran u podzemnoj garaži i na vanjskom parkingu.
Cijene se kreću od 340.000 € za početne modele do 1.600.000 € za najveće jedinice sa bazenom - raspon koji odražava razliku u kvadraturi i specifikacijama između kompaktnog stana i luksuzne rezidencije sa sopstvenim bazenom.
Kuglana, teniski teren i jacuzzi: Sadržaji za slobodno vrijeme u Kestelu, Alanya
Kuglana u sklopu objekta je najprepoznatljiviji element ovog projekta u Kestelu. U standardnim stambenim kompleksima u Alanyi, kuglana obično nije dio ponude. Ovdje se nalazi uz teniski teren, košarkaški teren, prostor za stoni tenis i potpuno opremljenu teretanu - sadržaji koji se češće viđaju u resort hotelima nego u stambenim zgradama.
Zatvoreni bazen radi tokom cijele godine, uz parno kupatilo i jacuzzi za opuštanje tokom hladnijih mjeseci. Vani se nalaze prostor za roštilj, sjenica, dječije igralište i igraonica, što dodatno obogaćuje prostor za porodice. Generator osigurava struju u hitnim slučajevima, a osiguranje 24/7 sa video nadzorom pokriva oba bloka i sve zajedničke zone. Za kupce fokusirane na kratkoročni najam, ovi sadržaji su ključna prednost: nekretnine sa kuglanom, tenisom, zatvorenim bazenom i jacuzzijem privlače veliku pažnju i omogućavaju visoke cijene noćenja na tržištu gdje većina sličnih objekata nudi samo bazen i teretanu.
500 m od Sredozemnog mora: Obalna pozicija projekta u Kestelu, Alanya
Projekat je udaljen samo 500 m pješice od obale. Kestel zauzima istočni dio obale Alanye, protežući se od urbanog centra pored naselja Tosmur prema Mahmutlaru. Mirniji je od centra Alanye, ali su luka, stari grad i glavna trgovačka zona lako dostupni automobilom ili lokalnim prevozom.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 35 km od projekta i nudi sezonske direktne letove iz Skandinavije, Njemačke i Rusije. Aerodrom Antalya nalazi se 130 km zapadno i pruža cjelogodišnje međunarodne veze širom Evrope i Zaljeva. Oba aerodroma održavaju potražnju za najmom u Kestelu od proljeća do jeseni, uz rastuće tržište evropskih rezidenata koji borave duže tokom zime.
PVC stolarija, kamin i ugradbena kuhinja: Enterijer stanova u Kestelu
Enterijeri su završeni po visokim standardima. PVC prozori sa aluminijumskim okvirima pružaju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju prilagođenu obalnom okruženju. Keramičke pločice su postavljene u glavnim prostorijama - praktične su, ugodne pod nogama i otporne na vlagu tipičnu za obalu Alanye.
Kuhinje su otvorenog plana sa granitnim radnim pločama, ugradbenim ormarićima i električnim grijačem vode. Uključivanje kamina u specifikaciju je namjeran signal: ove jedinice su dizajnirane za boravak tokom cijele godine, a ne samo za ljeto. Kupatila uključuju tuš kabinu, a satelitski sistem je instaliran u oba bloka.
Pravo stranih kupaca na TAPU i prag za državljanstvo u Kestelu, Alanya
Strani državljani mogu steći vlasnički list (TAPU) u Kestelu prema turskom zakonu o nekretninama. Turski katastar (TKGM) vodi službeni registar vlasništva i predstavlja mjerodavan izvor za provjeru vlasništva prije završetka transakcije.
Kupci čija kupoprodajna cijena dostiže trenutni prag za investiciju u državljanstvo mogu podnijeti zahtjev za tursko državljanstvo putem investicije. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom pomaže kupcima iz cijelog svijeta kroz kompletan proces kupovine - od provjere identiteta i oslobađanja od PDV-a do punomoći za kupce koji preferiraju kupovinu na daljinu. Naš višejezični tim takođe rješava registraciju TAPU lista, prijave za boravišne dozvole i post-prodajnu podršku. Pogledajte trenutne ponude nekretnina u Kestelu ili istražite našu uslugu za tursko državljanstvo putem investicije. Za boravišne dozvole, turska uprava za imigraciju (Göç İdaresi) objavljuje aktuelne zahtjeve i smjernice.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Kestelu, Alanya?
Da. Strani državljani iz većine zemalja mogu kupiti nekretninu u Kestelu sa punim vlasništvom (TAPU) prema turskom zakonu. Turska primjenjuje okvir zasnovan na reciprocitetu. Turski katastar (TKGM) je mjerodavan izvor za provjeru bilo koje jedinice prije kupovine.
Koje su veličine stanova dostupne i šta uključuju?
Stanovi su veličine od 60 do 180 m² u dva bloka od po 5 spratova na parceli od 2.500 m². Veći formati uključuju privatne bazene i privatne vrtove. Cijene se kreću od 340.000 € do 1.600.000 € ovisno o kvadraturi i nivou opremljenosti.
Koliko je projekat udaljen od mora i aerodroma?
Projekat je udaljen 500 m od obale Sredozemnog mora u Kestelu. Aerodrom Gazipaşa je udaljen 35 km, dok je aerodrom Antalya udaljen 130 km zapadno i nudi cjelogodišnje međunarodne linije.
Da li ovaj projekat ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Jedinice čija je cijena jednaka ili viša od trenutnog praga za državljanstvo mogu kvalifikovati kupce za aplikaciju. Alanya Eiendom savjetuje koji konkretni stanovi ispunjavaju uslove i vodi cijeli proces uz prenos TAPU lista. Kontaktirajte naš ured u Alanyi za trenutne informacije.
Šta ovaj projekat izdvaja na tržištu najma u Kestelu?
Kuglana, teniski teren, zatvoreni bazen, jacuzzi, parno kupatilo i košarkaški teren čine ovaj projekat jedinstvenim. Uz poziciju na 500 m od obale, to osigurava visoku popunjenost tokom sezone. Naša usluga iznajmljivanja nekretnina upravlja zakupima za međunarodne vlasnike.
Kakva je infrastruktura i sigurnost u objektu?
Projekat ima osiguranje 24/7 sa video nadzorom u oba bloka i svim zajedničkim prostorijama. Generator osigurava rad osnovnih usluga. Liftovi, zatvorena garaža, vanjski parking i lobi su standardni za obje zgrade.
