Pregled investicije
Okvirna cijena
132.000 € – 375.000 €
Kuzey Kıbrıs
Lokacija
1–3
Spavaće sobe
43–180 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Zemljište površine 237.600 m2 definiše fizičku veličinu ovog resort kompleksa na Sjevernom Kipru. Jedinice od 43 do 180 m2 imaju cijene od EUR 132,000 do EUR 375,000, dok je obala Sredozemnog mora udaljena samo 250 m od ruba kompleksa. Lista unutrašnjih sadržaja ide daleko iznad onoga što nudi većina stambenih projekata u regiji. Za kupce koji upoređuju obalne investicione opcije širom istočnog Mediterana, sama geometrija lokacije signalizira posvećenost razvoju koju manji kompleksi ne mogu replicirati.
Sa 237.600 m2 - otprilike 23,7 hektara - ovo je jedan od najznačajnijih zemljišnih posjeda na stambenom tržištu Sjevernog Kipra. Ta površina omogućava raspoređivanje bazena, uređenih vrtova, teniskog terena, sjenica, prostora za roštilj i dječjih igrališta širom lokacije bez stvaranja gužve u bilo kojoj zoni. Zgrade koje su međusobno udaljenije takođe imaju koristi od boljeg prirodnog osvjetljenja i unakrsne ventilacije - što je direktna prednost za kvalitet života u odnosu na guste urbane blokove.
Formati jedinica se kreću od kompaktnih tlocrta od 43 m2 do višesobnih konfiguracija od 180 m2, od kojih je svaka opremljena balkonom ili terasom. Keramički podovi se protežu kroz cijeli interijer - to je izdržljiva i praktična površina koja se odlično ponaša u obalnoj klimi gdje su vlaga i pijesak stalno prisutni. Određene jedinice imaju i privatne vrtove, dodajući upotrebljiv vanjski prostor pored samog balkona. Početna cijena od EUR 132,000 čini projekt dostupnim kupcima koji prvi put kupuju nekretninu u inostranstvu, dok gornja granica od EUR 375,000 odgovara većim premium formatima.
Lista sadržaja u ovom projektu prevazilazi osnovni standard bazena i parkinga. Namjenski šatl (prevoz) do plaže vozi do obale Sredozemnog mora, udaljene 250 m. Kompleks takođe uključuje vodeni tobogan, kino, fitness centar, saunu, parno kupatilo, hladni tuš i sobu za masažu. Unutar posjeda radi restoran, dok sjenica i prostor za roštilj omogućavaju korištenje vanjskog prostora.
Sigurnost se održava non-stop putem osoblja i video nadzora. Parking je dostupan u garaži i na otvorenom parkingu - što je važno za projekt ove veličine gdje unutrašnje pješačke udaljenosti mogu biti znatne. Sadržaji za djecu obuhvataju dva formata: vanjsko igralište i odvojenu unutrašnju igraonicu, što je kombinacija koja jača privlačnost projekta porodicama sa malom djecom.
Na 250 m od Sredozemnog mora, kompleks se nalazi na laganoj pješačkoj udaljenosti od obale bez pune cijene koju nose pozicije direktno na plaži. Šatl do plaže dodatno olakšava kretanje stanarima koji ne žele hodati po ljetnim vrućinama. Nekretnine na ovoj udaljenosti takođe nose manji rizik od strukturne vlage u odnosu na one koje se nalaze tik uz vodu.
Za investitore u kratkoročni najam, blizina mora je primarni filter za rezervacije na Sjevernom Kipru. Pojas od 250 m konzistentno generiše konkurentnu potražnju tokom sezone od aprila do oktobra, a sadržaji unutar projekta dodaju drugu privlačnu tačku za zakupce koji prioritet daju resort uslugama uz pristup plaži.
Strani državljani koji kupuju na Sjevernom Kipru moraju dobiti dozvolu za kupovinu od Vijeća ministara TRNC-a prije nego što se Koçan (vlasnički list) može prenijeti. Kupoprodajni ugovori se registruju u zemljišnim knjigama tokom perioda prijave kako bi se zaštitila pravna pozicija kupca. Turski katastar (TKGM) pruža informacije o strukturama vlasničkih listova na teritorijama pod turskom upravom. Saradnja sa kvalifikovanim lokalnim advokatom je standardna praksa i štiti od komplikacija s porijeklom vlasništva.
Kao licencirana agencija za nekretnine, Alanya Eiendom vodi međunarodne klijente kroz svaku fazu - od inicijalnog pregleda ugovora i registracije u katastru do konačnog prijenosa Koçana - koordinirajući sa lokalnim pravnim savjetnicima na Sjevernom Kipru. Za kupce koji razmatraju tursko državljanstvo putem investicije kroz kupovinu nekretnine, Invest in Turkey objavljuje trenutne pragove i okvir.
Pretražite trenutne ponude nekretnina na Sjevernom Kipru ili istražite pravne usluge za strane kupce putem namjenskog tima za podršku Alanya Eiendom.
Raspon od 43-180 m2 odgovara dvama jasno različitim tipovima kupaca. Kompaktne jedinice na donjoj granici odgovaraju investitorima koji ciljaju na prinos od najma uz nizak početni kapital. Veći formati na gornjoj granici služe porodicama koje traže primarni ili sekundarni dom sa dovoljno prostora za duži boravak i goste. Sjeverni Kipar privlači stalni interes britanskih, skandinavskih i istočnoevropskih kupaca, privučenih mediteranskom klimom, uspostavljenom infrastrukturom za strance i cijenama koje su niže u poređenju sa kopnenim turskim tržištima ili obalnim tržištima Republike Kipar.
Naš višejezični tim obrađuje zahtjeve za dozvole za kupovinu, registraciju vlasničkih listova i pruža post-prodajnu podršku međunarodnim kupcima koji ulaze na ovo tržište, bilo da kupuju svoju prvu nekretninu u inostranstvu ili proširuju postojeći portfolio.
Da. Strani državljani mogu kupiti nekretninu na Sjevernom Kipru nakon dobijanja dozvole za kupovinu od Vijeća ministara TRNC-a. Svaki strani kupac je generalno ograničen na jednu nekretninu površine do jednog donuma (približno 1.338 m2) bez posebne dozvole. Tokom perioda podnošenja zahtjeva, kupoprodajni ugovor se registruje u katastru radi zaštite kupca.
Koçan je zvanični vlasnički list koji izdaje katastar TRNC-a, i služi istoj funkciji potvrde vlasništva kao turski TAPU, ali funkcioniše po zakonima TRNC-a. Kupci bi trebali potvrditi tip porijekla Koçana sa lokalnim advokatom, jer vlasnički listovi ekvivalentni slobodnom vlasništvu (freehold) nose drugačije karakteristike od onih sa zakupnim (leasehold) porijeklom.
Jedinice se kreću od 43 m2 do 180 m2. Svaka jedinica uključuje balkon ili terasu, sa keramičkim podovima u cijelom prostoru. Određene jedinice u prizemlju i na nižim spratovima uključuju pristup privatnom vrtu.
Sadržaji uključuju bazen, vodeni tobogan, prevoz do plaže, saunu, parno kupatilo, hladni tuš, sobu za masažu, fitness centar, kino, restoran, teniski teren, dječje igralište, unutrašnju igraonicu, prostor za roštilj, sjenicu, satelitski sistem i 24/7 osiguranje sa video nadzorom. Parking je dostupan u garaži i na otvorenom.
Stanovi imaju cijene od EUR 132,000 do EUR 375,000, pokrivajući kompaktne početne jedinice do većih premium formata. Cijena varira zavisno od sprata, veličine jedinice i pristupa terasi ili privatnom vrtu.
Kriteriji i pragovi za investiranje navedeni su na stranici Invest in Turkey. Kupci bi trebali potražiti stručni pravni savjet kako bi potvrdili ispunjavanje uslova u trenutku kupovine. Alanya Eiendom može povezati međunarodne klijente sa pravnim savjetnicima iskusnim u aplikacijama za državljanstvo vezanim za akvizicije na Sjevernom Kipru.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
