Pregled investicije
Okvirna cijena
169.000 € – 470.000 €
Kestel
Lokacija
1–3
Spavaće sobe
58–470 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Vremenski plan
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Pet stotina metara od obale, ovaj stambeni kompleks u Kestelu, Alanya, zauzima jedan blok od pet spratova sa stambenim jedinicama veličine od 58 m2 do 470 m2. Cijene se kreću od 169.000 € do 470.000 €, pokrivajući kompaktne investicijske stanove i velike rezidencije sa privatnim bazenom na istoj adresi. Širina raspona - a ne samo jedna vrsta proizvoda - glavna je karakteristika ovog projekta u Kestelu.
Investicijski stanovi na prodaju u Kestelu, Alanya rijetko koncentrišu ovoliku varijaciju veličina pod jednim krovom. Sa 58 m2, donje jedinice odgovaraju kupcima koji traže nekretninu za izdavanje i onima koji prvi put kupuju u Turskoj, dajući prioritet pristupačnoj ulaznoj cijeni. Sa 470 m2, gornji nivo prelazi u kategoriju vila: privatni bazeni, privatne bašte i terase pozicioniraju ove rezidencije više kao sezonske domove nego kao imovinu usmjerenu na prinos.
Pet spratova i jedan blok čine kompleks srazmjernim stambenom karakteru Kestela. Ovaj distrikt se nalazi na istočnoj strani Alanye, otprilike 10 km od centra grada uz obalni put, sa uspostavljenom lokalnom infrastrukturom - supermarketima, apotekama i restoranima - nadohvat ruke. Kupci iz Evrope, poput Norveške, Njemačke i Holandije, privučeni su ovom koridoru zbog mirnijeg tempa i direktnog pristupa moru u odnosu na gušće naseljene centralne dijelove.
Aerodrom Gazipaşa je udaljen 40 km od projekta, sa direktnim evropskim linijama tokom ljetne sezone. Aerodrom Antalya na 120 km nudi češće rute tokom cijele godine. Vožnja do centra Alanye traje otprilike 15 minuta obalnim putem, čime su centralne trgovine, bolnice i administrativne kancelarije nadohvat ruke za svakodnevne potrebe.
Za goste koji iznajmljuju, transfer od 40 km iz Gazipaşe jedna je od kraćih ruta na istočnoj obali Alanye. Kupci koji duže borave i redovno putuju u Alanyu suočavaju se sa lako savladivih 10 km. Oba aerodroma služe dvostrukoj publici projekta - ljetnim gostima i vlasnicima koji borave tokom cijele godine.
Zgrada posjeduje rezervni generator i obezbjeđenje 24/7 podržano mrežom kamera u cijelom kompleksu. Lift opslužuje svih pet spratova, a garaža sa namjenskim parkingom rješava pitanje smještaja vozila. Satelitski sistem je unaprijed instaliran u svim jedinicama.
Zajednički sadržaji uključuju bazen, fitnes salu, teniski teren, tobogan, dječije igralište, prostor za roštilj i sjenicu. Hladni tuševi pored bazena su standard u dobro održavanim turskim obalnim projektima, pružajući praktičnost nakon kratke šetnje sa plaže tokom vrhunca ljetnih mjeseci. Električni bojleri služe svakoj jedinici pojedinačno.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom direktno provjerava sadržaje na licu mjesta prije uvrštavanja bilo kojeg projekta u ponudu. Naša kancelarija u Alanyi omogućava lično razgledanje i direktnu provjeru prodavca za ovaj razvoj.
Unutrašnjost jedinica kombinuje PVC i aluminijumske prozore ovisno o tipu jedinice. Keramički podovi pokrivaju glavne stambene prostore - izdržljiva površina koja se lako održava i dobro odgovara obalnoj klimi, gdje su slani zrak i visoke ljetne temperature razlog zašto su mekše podne obloge loš dugoročan izbor. Kuhinje su potpuno ugradbene, sa granitnim radnim pločama i ugrađenim ormarićima kao standardom.
Balkoni i terase su obezbijeđeni u svim tipovima jedinica, dok su privatne bašte dostupne u većim rezidencijama. Tuš kabine, kupatilska oprema i sistemi za toplu vodu upotpunjuju specifikaciju, smanjujući troškove opremanja za kupce koji namjeravaju odmah iznajmljivati ili useliti nakon primopredaje.
Pretražite trenutnu ponudu nekretnina u Kestelu na platformi Alanya Eiendom za slične objekte u ovom distriktu.
Na 500 m od mora, ovaj kompleks se nalazi unutar primarne zone potražnje za ljetni odmor na istočnoj obali Alanye. Popunjenost ljeti traje od juna do septembra, uz potražnju u aprilu-maju i oktobru koju pokreću evropski gosti koji ostaju duže i penzioneri. Jedinice sa privatnim bazenom nose premium cijenu noćenja na tržištu kratkoročnog najma, posebno za grupne i porodične rezervacije u jedinicama od 470 m2.
Naš višejezični tim vodi registraciju TAPU-a, zahtjeve za boravišnu dozvolu i post-prodajnu podršku za međunarodne kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije i šire. Dokumentacija se vodi od početnog ugovora do konačne registracije.
Registracija vlasničkog lista u Turskoj prati standardizovan proces kroz zemljišne knjige. Kupci mogu provjeriti status vlasničkog lista u Turskom katastru (TKGM). Podobnost za boravišnu dozvolu za strane vlasnike nekretnina administrira Turska imigraciona služba (Göç İdaresi).
Da. Većina nacionalnosti može kupiti stambenu nekretninu u Turskoj bez ograničenja. Proces obuhvata potpisivanje kupoprodajnog ugovora, zahtjev za TAPU (vlasnički list) i registraciju u lokalnom uredu za zemljišne knjige. Prethodni boravak u Turskoj nije potreban, a vlasništvo nad nekretninom podržava naknadni zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu prema trenutnim imigracionim pravilima.
Jedinice su veličine od 58 do 470 m2, sa cijenama od 169.000 € do 470.000 €. Kompaktne jedinice su pozicionirane za investitore i kupce koji traže prinos od najma; veće rezidencije sa privatnom baštom i bazenom odgovaraju onima koji traže trajni dom na istočnoj obali Alanye.
Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva kupovinu od 400.000 USD ili više prema zvaničnom kursu TCMB. Određeni veći tipovi jedinica u ovom projektu mogu dostići taj prag ovisno o izboru jedinice i trenutnom kursu. Potpune smjernice o podobnosti, zahtjevima za TAPU i rokovima prijave dostupne su putem usluge turskog državljanstva putem investicije agencije Alanya Eiendom.
Aerodrom Gazipaşa je udaljen 40 km i nudi direktne evropske linije tokom ljetne sezone, što ga čini primarnom tačkom dolaska za goste. Aerodrom Antalya, udaljen 120 km, nudi cjelogodišnje međunarodne rute veće frekvencije prema sjevernoj Evropi, Rusiji i Velikoj Britaniji.
Da. Udaljenost od 500 m od mora, u kombinaciji sa bazenom, fitnes salom, teniskim terenom i toboganom, čini projekat konkurentnim za ljetno iznajmljivanje. Jedinice sa privatnim bazenom imaju višu cijenu najma. Kupci trebaju potvrditi trenutne zahtjeve za licenciranje kod Opštine Alanya prije početka aktivnosti iznajmljivanja.
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
Apartment
Apartment
Apartment
