投资概览
价格指导
€2,450,000 – €3,850,000
泰佩
位置
4–5
卧室
500–600 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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一万平方米的私人庄园、仅三层楼高，且每套住宅面积均超过 500 平方米——这个位于 Tepe, Alanya 的住宅项目在土耳其房产市场中占据了独特的地位。这里的规模并非偶然：在广阔的土地上建造紧凑的低层建筑，意味着每户住宅都拥有充足的户外空间，每套单位都附带私人花园、私人泳池和露台。价格从 EUR 2,450,000 到 EUR 3,850,000 不等，确保每套单位都远超土耳其投资入籍计划的门槛。
在 Tepe, Alanya 待售的大型住宅通常面积远低于 500 平方米。而该项目将起步面积设定在 500 平方米，最高可达 600 平方米——这种面积段通常与独立别墅相关，而非管理型住宅开发项目。对于追求管理型社区的安全便捷，又不愿牺牲居住面积的买家来说，这与主导 Alanya 市场的普通公寓房源截然不同。
住宅分布在三个楼层，并配有电梯，无论在哪一层都能轻松出入。每户住宅除了私人花园和私人泳池外，还配有阳台和露台，因此户外生活空间是室内面积的延伸，而非替代。儿童游乐场和室内儿童游戏室可满足全家四季的娱乐需求，无需离开庄园即可享受。
这片 10,000 平方米的土地是该 Tepe, Alanya 豪华项目所有优势的核心。在如此广阔的土地上仅分布着少量超大户型住宅，保证了极低的居住密度，同时也让公共区域（如共享泳池、烧烤区、凉亭）显得宽敞不拥挤。三层的低层建筑形式也保护了自然采光，并确保地面层的单位也能拥有高层建筑无法提供的视野。
凉亭和烧烤区提供了非正式的户外聚会场所，与每户住宅的私人花园相得益彰。共享泳池与各户私家泳池分开，在安全的围栏区域内营造了一个社交环境。这些元素共同为庄园带来了度假村般的气氛，同时保持了该地区大多数度假村无法提供的低密度和大户型空间。
Gazipaşa 机场距离本项目 45 公里，对于通过季节性直飞航线从北欧抵达的业主来说，往返非常方便。距离 135 公里的 Antalya 机场则拥有更密集的全年国际航班，连接欧洲、俄罗斯和海湾地区。双机场模式为 Tepe, Antalya 的买家在夏季旺季和宁静的冬季月份提供了极大的灵活性。
Tepe 区位于 Alanya 海岸线之上的高地地带。开车即可轻松抵达 Alanya 市中心完善的商业、医疗和零售设施，满足日常需求而无需长时间通勤。较高的地势也使得该地区夜晚比沿海地区更凉爽，这对于在盛夏居住的业主来说是一个重要的舒适因素。
每套单位都配有专属私人泳池和按摩浴缸——这些是私人设施，而非共享。浴室规格包括独立淋浴间以及标准卫浴配件，在住宅内划分出清晰的干湿区域。厨房采用开放式设计，完全嵌入式安装，配备花岗岩台面和整套橱柜，包括集成水槽和电器空间。
主要生活区域铺设陶瓷地板——这对于当地的沿海气候非常实用，在炎热的月份能保持凉爽，且经久耐用。全屋安装了铝合金和 PVC 窗户，确保了住宅边缘的隔热和隔音效果。
在运营方面，备用发电机消除了对单一电源的依赖——这对于部分时间居住的业主来说非常重要。24/7 安保团队和全区域摄像头网络解决了季节性入住模式带来的特定安全需求。每户配备室内车库及室外停车场，完善了现场基础设施。作为一家获得许可的 Alanya 房地产中介，Alanya Eiendom 负责组织实地看房、核实卖方文件，并为考虑 Tepe 地区此类项目的买家提供购房支持。
该项目的每套单位定价均在 EUR 2,450,000 或以上，超过了目前土耳其投资入籍计划的门槛。符合条件的外国买家可以在购房的同时启动入籍申请流程。土耳其土地登记局 (TKGM) 负责管理土耳其所有住宅购买的 TAPU（产权证）登记流程，这套集中化系统同样适用于外国公民和土耳其公民。
对于优先考虑居住权而非入籍的买家，在土耳其拥有房产支持通过 土耳其移民局 (Göç İdaresi) 申请短期居留许可。我们 Alanya Eiendom 的多语种团队为来自挪威、德国、俄罗斯、荷兰等地的买家办理 TAPU 登记、居留许可申请及售后支持。
您可以查看我们的 土耳其投资入籍服务 了解申请路径的结构化概述，或浏览当前的 Tepe 豪华房产列表 寻找该地区同类房源。
可以。来自大多数符合条件国家的外国公民可以在土耳其购买永久产权住宅，所有权通过土耳其土地登记局的 TAPU 产权证记录。某些国籍根据土耳其法律面临特定限制。强烈建议在签署任何合同前进行法律资格确认——Alanya Eiendom 可以向买家推荐专业的土耳其产权转让专业人士进行核实。
是的。所有单位定价均在 EUR 2,450,000 或以上，超过了目前土耳其政府投资入籍计划的门槛。流程要求房产必须持有的最低法定限期，并根据相关部门的要求提交正式申请及证明文件。
DASK 是土耳其所有住宅物业必须购买的强制性地震保险。在完成 TAPU 过户之前必须办理完毕，这是法律要求而非可选保险。保费根据物业的面积和建筑类型计算。您的产权律师或土地登记处将在标准购买过程中确认 DASK 要求。
距离该项目 45 公里的 Gazipaşa 机场在夏季处理来自斯堪的纳维亚和北欧的直飞航线。距离 135 公里的 Antalya 机场则全年运行国际航班，是非旺季的主要入境点。大多数来自北欧的买家夏季使用 Gazipaşa 机场，而在秋冬季节使用 Antalya 机场。
Villa
