投资概览
价格指导
€130,000 – €385,000
凯斯泰尔
位置
1–4
卧室
63–145 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
时间线
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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位于 Kestel 的三栋建筑住宅综合体坐落在 2,498 平方米的地块上，距离地中海海岸仅 700 米。公寓面积从 63 到 145 平方米不等，建筑高度为五层并配有电梯，其休闲设施水准远超该地区的平均水平。价格从 EUR 130,000 到 EUR 385,000 不等，涵盖了从紧凑型投资单元到宽敞家庭公寓的各种需求。
位于 Kestel 的这三个住宅楼共享 2,498 平方米的地块，每栋均为五层。公寓面积从 63 到 145 平方米不等，具有极大的选择空间：较小的户型适合度假用户和以租代售的投资者，而 145 平方米的户型则为带私人露台或花园的家庭住宅提供了充足空间。所有生活区域均采用陶瓷地板，这对于地中海沿岸气候而言是实用的选择，清凉且耐用的表面全年表现优于其他材料。所有单元均配备花岗岩厨房台面和内置橱柜，开放式厨房布局直接连接生活空间，标准配置中包含家具。每个单元至少有一个阳台，部分底层单元还提供私人花园入口。
寻找 Alanya 的 Kestel 出售房产的买家会发现，这个位于主要商业轴线以东的地区具有稳定的居住特色——在旅游旺季明显比 Mahmutlar 或 Oba 更安静，但仍可轻松享受 Alanya 的全方位服务。
该综合体入口距离海岸线仅 700 米，地势平坦。Gazipaşa 机场位于东侧 35 公里处，涵盖了北欧直飞航线，无需从 135 公里外的 Antalya 机场转运。Alanya 中心位于西侧 5 公里处，驾车不到 10 分钟即可到达，综合体还为住户提供海滩接送服务。Kestel 社区本身就能满足日常需求：面包店、杂货店、药房和餐厅遍布周边街道。Alanya 中心的海港和城堡区近在咫尺，却不会让该地区显得嘈杂。
场内保龄球馆是该综合体的核心特色，使其在 Alanya 的住宅市场中脱颖而出，因为大多数项目的休闲设施通常仅限于泳池、桑拿和健身房。本项目更进一步：迷你高尔夫、水上滑梯、乒乓球、网球场和篮球场构成了一套完整的体育计划，让住户在一周内都能参与其中，而不仅仅是在池畔度过下午时光。
泳池设施包括室外泳池和室内泳池，水上滑梯连接至室外区域。康养设施包括桑拿房、蒸汽室、土耳其浴 (Hamam)、按摩浴缸、冷水淋浴和专门的按摩室。户外社交空间包括烧烤区、花园和凉亭。备用发电机、24/7 人工安保和现场监控摄像头构成了运营基础设施。车库和露天停车场可供车辆停放，此外还为家庭配备了儿童游乐场和儿童游戏室。海滩接送车完善了服务体系，按计划将住户送往 700 米外的海岸线。
在土耳其购买房产的外籍人士将获得在土地登记总局注册的永久产权证 (TAPU)。买家在签署任何合同前，可以直接通过 土耳其土地注册局 (TKGM) 核实所有权记录。满足法定限额的购房者可能有资格通过投资申请土耳其公民身份；由于政府政策可能会有变动，确切限额应在购买时确认。
作为一家获得许可的 Alanya 房地产经纪公司，Alanya Eiendom 为使用挪威语、德语、俄语和英语的买家提供 TAPU 验证、公证授权安排以及注册后的支持服务。居留许可申请受土耳其移民法规管辖；目前的具体要求由 土耳其移民管理局 (GoC) 公布。有关流程的逐步指导，请参阅我们的土耳其投资入籍服务页面。
Kestel 历来吸引着那些看重居住社区氛围而非度假区密度的北欧和斯堪的纳维亚买家。拥有保龄球馆、室内泳池、多个运动场、康养套房等深度设施的综合体在夏季就是一个自成一体的度假目的地，这为希望获得更多租金收益的投资者加强了短期租赁的吸引力。
起价为 EUR 130,000 的单元进入了一个竞争市场，700 米的海滩距离、直达 Gazipaşa 机场（35 公里）的便利以及完善的场内休闲计划，支持了整个延长季节的出租率。Alanya Eiendom 会在客户做出承诺前，结合管理成本、入住模式和当地许可要求，协助买家形成现实的净收入评估。浏览现有的 Kestel 公寓出售 列表，了解当前库存和对比价格。
可以。大多数国家的公民都可以在土耳其购买永久产权房产，包括在 Kestel。少数国籍面临限制，且军事区附近的购买需要额外检查。Alanya Eiendom 会在签署任何合同前确认买家的购房资格。
公寓分布在三栋五层楼房中，面积从 63 到 145 平方米不等，价格从 EUR 130,000 到 EUR 385,000。较小户型适合投资者或季节性买家；约 100 平方米以上的大户型适合家庭或寻求高端租赁资产的买家。
购买高于土耳其法律规定限额的房产可以使买家获得短期居留许可。投资入籍则需要更高的限额。目前的限额和资格条件由 土耳其移民管理局 (GoC) 公布。Alanya Eiendom 的团队将指导客户完成申请的每一步。
场内设施包括保龄球馆、迷你高尔夫球场、网球场、篮球场、乒乓球、水上滑梯、室外泳池、室内泳池、按摩浴缸、桑拿房、蒸汽室、土耳其浴 (Hamam)、冷水淋浴、按摩室、健身房、儿童游乐场、儿童游戏室、烧烤区和凉亭花园。
Gazipaşa 机场距离项目 35 公里，提供多条北欧直飞航线，是来自挪威、德国、荷兰及类似市场买家最实用的选择。Antalya 机场距离 135 公里，提供更广泛的国际连接。
