投资概览
价格指导
€175,000 – €200,000
卡尔吉贾克
位置
1–4
卧室
112,000–390,000 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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在两栋楼规模的住宅社区内配备保龄球馆，这在整个 Alanya 市场中实属罕见。加上私人泳池、网球场、土耳其浴室、桑拿房和蒸汽室，这里的休闲配套远超 Kargicak 同价位的大多数项目。位于 Kargicak, Alanya 的这些豪华公寓面积在 112-390 平方米之间，分布在这两栋五层建筑中，价格从 EUR 175,000 到 EUR 200,000 不等。
Kargicak 位于 Alanya 东部沿海地带，沿 D400 公路距离 Alanya 市中心 10 公里。项目距离最近的海滩 1,700 米——在平坦地形上开车约 5 分钟。对于希望靠近海岸但又不想支付一线海景房溢价的买家来说，Kargicak 是一个务实的折中选择：既离海边足够近，方便日常前往，又保留了住宅区的宁静特色，而非纯粹的季节性度假区。
户型面积从 112 平方米到 390 平方米不等，分布在每栋楼的五个楼层中，配有全覆盖电梯。阳台和露台是标准配置。部分户型还带有私人花园，非常适合追求地面户外空间的家庭和全年居住者。
保龄球馆是社区全天候的核心配套：在凉爽的夜晚或雨天，居民和租客无需离开社区即可享受休闲时光。此外还配有：网球场、篮球场、乒乓球区和健身房。泳池区结合了公共泳池和私人泳池选项，并配有烧烤区、凉亭和户外儿童游乐场。室内儿童游戏室则为家庭提供了另一种室内替代方案。
如此丰富的配套设施特别吸引预订长达一周度假租赁的家庭，以及看重社区活动的北欧买家——这一群体正好契合了每年夏季流向 Kargicak, Alanya 的短期租赁需求。
Gazipaşa 机场距离本项目 35 公里——经沿海高速公路约 30-35 分钟车程。来自斯堪的纳维亚、德国和俄罗斯的季节性直飞包机和定期航班都通过 Gazipaşa 运行，使其成为大多数欧洲买家的实用抵达点。向西 145 公里的 Antalya 机场则提供大型航空公司的全年国际航班。
经陆路前往 central Alanya 仅 10 公里——只需 15 分钟车程即可到达超市、州立医院和游艇码头。Kargicak 以东的 Gazipaşa 区提供更宁静的商业环境，20 分钟内即可享受更多服务，这也是构成 Alanya 东部地区对长期居住者越来越有吸引力的沿海走廊的一部分。
社区内设有四个专门的水疗休闲空间：土耳其浴室、蒸汽室、桑拿房和按摩浴缸。这种配置在精品酒店中更为常见，而非普通住宅项目，直接提升了这里大户型单元的租赁竞争力。
公寓内部：陶瓷地板在适合地中海气候的同时兼具耐用性；厨房配备花岗岩台面、嵌入式橱柜和开放式布局；淋浴房和电热水器是标准配置。在户型允许的情况下安装了壁炉。窗户采用铝制框架和 PVC 双层玻璃。发电机确保断电时公共系统的运行。车库和地面停车场为住户提供服务，两栋楼均设有 24/7 人工安保和全方位的摄像头监控。
来自大多数国家的外国公民可以购买土耳其房产并获得完整产权（TAPU）。所有过户均通过 土耳其土地登记局 (TKGM) 注册。在完成 TAPU 过户前，必须提前办理 DASK 地震保险。土耳其投资入籍要求申报的购买价值至少为 400,000 美元；任何价值的房产均可申请居留许可 (Ikamet)——土耳其移民管理总局 会发布最新的地区级标准。
作为一家获得许可的 Alanya 房地产代理机构，Alanya Eiendom 会验证产权状态、预约 TAPU 办理并为国际买家管理购房后的注册。我们的多语种团队为挪威、德国、俄罗斯和荷兰买家提供从咨询到交付的全程支持。您可以浏览我们房源页面上的 Kargicak 待售房产，或查看我们的 土耳其投资入籍服务 以了解详细的资格条件。
可以。大多数国家的公民均可购买土耳其住宅房产并拥有永久产权。流程需要土耳其税务识别号、当地银行账户以及买家护照的公证翻译件。少数国籍面临法定限制；Alanya Eiendom 会在购房流程开始前确认您的资格。
户型面积从 112 平方米到 390 平方米不等，分布在两栋五层建筑中。大户型通常带有私人花园，适合常住或在夏季长租的家庭。
投资入籍要求在办理 TAPU 注册时申报的购买价值至少为 400,000 美元。该项目的高价位户型可能符合条件，具体取决于官方评估结果。Alanya Eiendom 在买家顾问服务中提供购房前入籍资格评估。
Gazipaşa 机场距离本项目 35 公里——沿 D400 沿海高速公路开车约 30-35 分钟。来自斯堪的纳维亚、德国和俄罗斯的季节性直飞航班都通过 Gazipaşa 运行，是北欧买家和短租客最实用的抵达点。
在仅有两栋楼的项目中同时配备保龄球馆、私人泳池、网球场、土耳其浴室、蒸汽室、桑拿房和按摩浴缸，在 Kargicak 市场中确实非常罕见。这种丰富的社区活动有助于提升旺季的短期租金水平和入住率。
