位于卡尔吉恰克的单栋建筑格式和紧凑的2,500平方米地块，掩盖了这座11层项目内部丰富的休闲设施。该项目距离大海仅400米。阿拉尼亚卡尔吉恰克出售的豪华公寓面积在53至163平方米之间，价格从 €265,000 到 €475,000 不等，坐落于阿拉尼亚东部沿海走廊，地理位置优越，兼顾海滨生活与市区便利。

单栋11层，占地2,500平方米：卡尔吉恰克豪华公寓

单栋建筑结构创造了一个统一的居住社区，拥有单一的入口大厅、电梯核心和共享的公共空间，避免了多栋建筑综合体中常见的区域分割。这座11层的建筑让高层单元能够越过卡尔吉恰克周围的屋顶，开阔沿海地带的视野。2,500平方米的地块分配在建筑占地、泳池甲板、花园区域以及下文所述的运动和休闲设施之间。户型面积从53平方米的紧凑入门级到163平方米的大户型不等，价格涵盖 €265,000 至 €475,000 的全范围。

距离海边400米，距离阿拉尼亚市中心3公里：卡尔吉恰克地理位置

距离海滨400米的距离是实际步行路程，使海滩成为现实的日常去处，而非计划外的远行。卡尔吉恰克位于阿拉尼亚城市扩张的东部边缘，通过公路向西行驶3公里即可到达阿拉尼亚市中心，餐厅、药房、医院和政府机构均在短途车程内。加济帕夏机场位于东侧35公里处，沿D400沿海公路即可到达；安塔利亚机场位于西侧130公里的位置，覆盖区域和长途欧洲航线。如果将卡尔吉恰克与更东边的马赫穆特拉尔相比，买家会发现到阿拉尼亚市中心3公里的路程极具竞争力，同时两个地区都拥有安静的东海岸居住特色。

该项目设有保龄球馆、迷你高尔夫和按摩浴缸

社区内的休闲设施包括保龄球馆、迷你高尔夫球场、篮球场、网球场和乒乓球场。在住宅而非酒店规模的项目中，卡尔吉恰克很少见到保龄球设施，这使得该项目在当地公寓市场中脱颖而出。综合体还提供中央游泳池、按摩浴缸、土耳其浴室和健身房。孩子们可以使用专用的户外游乐场和独立的室内游戏室，使年幼的住客与成人休闲区分开。户外社交空间包括烧烤区和凉亭。部分单元配有私人泳池和私人花园，这有助于提升个人居住体验及短期租赁收入潜力。

淋浴房、阳台和花岗岩厨房台面

室内地面全部铺设陶瓷地砖，这是一种耐用且适合沿海气候的饰面，特别适合经常从泳池和海滩带进水和沙土的日常需求。开放式厨房配备了花岗岩台面、内置橱柜，并与主起居空间相通。每个单元都包括阳台、带电热水器的淋浴房和预装卫星连接。铝合金和PVC窗户提供良好的隔热和隔音效果。备用发电机确保在停电期间电梯和公共系统能不间断运行。现场覆盖24/7安全摄像头，且地块范围内设有车库停车位。

短期租赁前景：购买距离海边400米的卡尔吉恰克公寓

卡尔吉恰克在5月至10月期间吸引了来自欧洲和俄罗斯游客的持续季节性需求，7月和8月为入住高峰。400米的海滩距离使该项目处于短期租客比较房源时的首选阈值内。社区内设施（包括保龄球、泳池和按摩浴缸）减少了租客在外的娱乐支出，从而支持了每晚租金水平，并鼓励在整个租赁季节的重复预订。在卡尔吉恰克购买公寓的投资者应确认其所选单元的价值是否符合土耳其购房入籍的门槛。土耳其投资入籍计划为合格买家提供全方位的申请、评估和房产证（TAPU）协调流程。

作为一家获得许可的阿拉尼亚房地产代理公司，Alanya Eiendom在列出任何项目之前都会验证房产证状态、建筑许可和所述距离数据。我们的多语言团队为来自挪威、德国、俄罗斯、荷兰等地的买家处理房产证注册、居留许可申请以及售后支持。有关土耳其房产所有权和产权转让的官方记录，土耳其土地注册局 (TKGM) 提供指导并维护所有注册交易的公开登记册。

计划长期居住的买家还应就基于房产的居留许可（ikamet）申请咨询移民管理总局。