投资概览
价格指导
€120,000 – €190,002
德米尔塔斯
位置
1–2
卧室
56–136 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
时间线
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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在迪米尔塔什，也就是阿拉尼亚东部边缘，一块15,000 sqm的土地，先一步说明了这个项目的体量。四栋九层住宅楼坐落在这片土地上，户型面积从56到136 sqm，价格从EUR 120,000到EUR 190,002不等。这个项目占地足够大，能够容纳一整套度假级配套，而且不会让场地显得拥挤，也不会牺牲楼栋之间的户外空间。
15,000 sqm的占地面积，是这个项目最突出的特点。阿拉尼亚常见的中端公寓项目通常占地3,000到5,000 sqm，而这块地是它的三倍，这直接决定了场地上可以实现什么。户外空间里有景观花园、烧烤区、凉亭、室外泳池、篮球场、网球场和儿童游乐场，而且楼栋之间的通行动线也不会被挤占。户型从56 sqm的实用布局到136 sqm的更大面积配置不等，每套都配有私人阳台或露台。对于把迪米尔塔什待售房产与阿拉尼亚西部更密集海岸区房源作比较的买家来说，这里的空间与户数比例，是照片和实地看房都能反复验证的明显优势。
迪米尔塔什距离加济帕夏机场25 km，距离阿拉尼亚市中心18 km。机场近，意味着欧洲短途直飞抵达非常方便，而且接驳时间也比更靠近市中心的房产更有竞争力。安塔利亚机场位于西侧160 km处，仍是北欧包机客流的主要入口。项目距离海边1 km，步行可达，不过到了夏天，海水和阳光的温度也会让配套里的海滩班车从“可有可无”变成真正实用的服务。海岸公路将迪米尔塔什向西连接到加济帕夏，并进一步通往阿拉尼亚市中心，沿着维护良好的海岸路线，日常出行和购物都很方便。
共享配套足够丰富，待在项目内就能打发一整天。这里包括室外泳池、室内泳池、私人泳池、桑拿、蒸汽房、土耳其浴、按摩浴缸、按摩室、健身中心、影院、餐厅、乒乓球桌、篮球场、网球场、水滑梯、烧烤区、凉亭、儿童游乐场和儿童游戏室。泳池旁还设置了冷水淋浴点。备用发电机可在电网中断时维持供电，对计划长期居住或做租赁用途的买家来说，这是很实用的配置，尤其是在基础设施压力较大的时期。项目内餐厅也省去了去东部较安静区域找晚餐的麻烦，因为这个区域在夏季以外的餐饮选择会少一些。地下车库、电梯和有工作人员值守的大堂，负责楼内住户的日常流动管理。监控摄像头和24/7全天候安保，持续覆盖整个周边区域。
户型内部配置包括花岗岩厨房台面、开放式厨房布局、淋浴房、阳台、露台、电热水器以及预装卫星系统。全屋地暖也已安装，这在海岸阿拉尼亚项目中并不常见，因为供暖常常被放到最后才考虑。这一配置让房屋在较凉爽的秋冬季也能舒适、节能地使用，而不需要买房后再额外加装系统。对于以全年自住或延长租期为目标、并且不只局限于6月至9月旺季的买家来说，这套室内配置从一开始就能支持这样的需求。开放式厨房加连通露台的设计，带来室内外自然衔接的生活感，这正是迪米尔塔什地中海海岸气候在大部分年份里所能提供的优势。
在互惠产权原则下，外国公民有资格在土耳其购买房产，大多数国家的公民都可不受限制地购买。TAPU房产证是确认所有权的核心法律文件，并在土地登记处完成注册。买家可通过土耳其土地登记总局 (TKGM)查看完整登记流程。DASK强制地震保险是土耳其所有住宅物业的法定要求，TAPU过户完成前必须先办理。符合最低购房门槛的外国买家可以申请土耳其居留许可；当前资格条件和申请流程可见于土耳其移民局 (goc.gov.tr)。若购房金额达到公民身份投资门槛，还可能符合土耳其投资入籍条件。作为持牌的阿拉尼亚房产中介，Alanya Eiendom会核实卖方文件、管理TAPU登记，并负责DASK办理和居留许可申请，贯穿整个交易过程。您可以浏览当前的迪米尔塔什公寓房源，或查看我们的法律服务，获取从签约到交钥匙的完整购房指导。
可以。大多数国家的公民都可以依据互惠购房协议在土耳其购买住宅房产，并通过土地登记处的TAPU产权过户完成交易。Alanya Eiendom的多语言团队会在每一步协助国际买家，包括来自挪威、德国、俄罗斯等国家的客户，从最初看房一直到购后文件和持续支持。
项目位于15,000 sqm的地块上，由四栋九层楼组成，户型面积从56到136 sqm不等。价格会根据户型、布局和楼层位置不同，从EUR 120,000到EUR 190,002不等。面积更大的高端户型，与阿拉尼亚西部同类度假配套项目相比，性价比很强。
土耳其投资入籍要求达到最低合格购房金额。买家应在购房时向自己的法律代表确认最新门槛，因为这些标准由土耳其政府法令设定。Alanya Eiendom团队可以协助您判断本项目中的哪些具体户型符合相应要求。
是的。DASK是土耳其所有住宅物业的法定要求，TAPU产权过户完成前必须先办理。这是交易流程中的标准步骤，对国内外买家都不是可选项。
迪米尔塔什距离加济帕夏机场25 km，适合欧洲短途旅客抵达。项目内配套，包括室内泳池、室外泳池、餐厅、影院和海滩班车，也让房源在比“只靠近海边”的社区更长的季节窗口内具备短租吸引力。地暖则进一步延长了可入住时间，让淡季也能保持使用率。
距离海边1 km。项目为住户和客人提供海滩班车服务，无需自驾或打车，也能方便往返海滩。
Apartment
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