投资概览
价格指导
€125,000
凯斯泰尔
位置
2
卧室
120 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
时间线
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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这套位于 Kestel 的 2+1 公寓拥有 120 平方米的宽敞空间，足以满足长期居住的需求，而其位于 4 层建筑中的 1 层位置，则让出入变得简单实用。公寓坐落在 凯斯泰尔，配有家具、家电、嵌入式厨房、花岗岩台面、陶瓷地板、塑钢窗、淋浴房和壁炉。配套公共设施包括共享泳池、桑拿房、健身房、凉亭、烧烤区和电梯。快速概览： 2+1 · 120 平方米 · 4 层中的 1 层 · 海边距离标注为 400 公里 · 2014 年建 · EUR 125,000
由于数据记录显示距离海边 400 公里，因此这里的吸引力并不在于一线海景。相反，这是一套以舒适度、室内实用性和日常服务便利性为优先的精装住宅单元。
该户型非常适合希望即买即住的人群。开放式厨房让生活区域更具社交氛围，花岗岩台面和橱柜能够支持真正的烹饪需求，而不仅仅是度假使用。陶瓷地板在繁忙的一周中也极易打理。壁炉为家增添了温馨的居住气息，配有热水支持的电热水器则确保了单位在所有季节的功能性。由于这是一套公寓，房源重点关注 120 平方米的室内面积，而非单独的土地面积，这在此类房产中非常普遍。
与 central-alanya 相比，该地区的节奏更具生活气息，也不那么拥挤，这也是许多国际买家在寻求 阿尔安亚 更宁静的据点时，关注 Kestel 待售房产的原因之一。该公寓距离城市中心也足够近，非常实用，距离阿拉尼亚市中心仅 5 公里，距离医院 3 公里。为了获得更广泛的市场视角，Kestel 购房指南 在对比 2026 年 Kestel 房地产价格及周边地区时，是一份非常有用的参考。
带家具的现状，以及配备泳池、桑拿房、健身房、凉亭、烧烤区和电梯的条件，使得这套公寓比毛坯房具有更强的租赁优势，因为新房东无需在基础装修上花费时间和金钱。这对于在土耳其 Kestel 进行公寓投资至关重要，尤其是当单元已经包含家电和成品厨房时。如果您想对比租赁方案，房产租赁 页面是一个实用的起点。寻找在阿拉尼亚 Kestel 购买公寓的买家可以很快看到其中的逻辑：房子从第一天起就可以使用。
作为一家持证阿拉尼亚房地产中介，Alanya Eiendom 会在交易推进前核实所有权细节，这对于希望能够干净利落地处理文书工作的海外买家来说非常重要。Alanya Eiendom 每天都在为来自挪威、德国、俄罗斯及更多国家的买家提供服务，因此整个流程既适用于远程决策，也适用于实地考察。作为官方参考，房产证问题可以通过 土耳其土地登记局 查询，而居留相关问题可以咨询 土耳其移民管理局总署。我们的多语种团队负责处理 TAPU 注册、居留许可申请以及购后支持，需要实操帮助的买家可以在看房过程中同时使用 法律服务。公寓 2014 年的建筑年份也提供了清晰的房龄概况，这是许多外国买家在比较注册存量房时的首选。
公寓距离阿拉尼亚市中心 5 公里，距离医院 3 公里，即使没有私家车，日常杂务处理也非常简便。加齐帕夏机场距离 40 公里，安塔利亚机场距离 130 公里，因此该公寓位于常规访客和长期居住者都能接受的交通走廊内。通往 安塔尔亚 的广阔路线对于往返于不同机场的业主来说非常重要，而海边 400 公里的记录则明确了预期：这是一项以城市功能和共享配套设施为支撑的置业，而非一线海滨住宅。对于看重这种平衡的买家来说，4 层建筑中的 1 层位置是另一个低调的优势。
是的，外籍买家可以购买这套公寓，前提是需通过标准的土耳其房产证核查。该房源是一套面积 120 平米、2014 年建、位于 4 层中 1 层的单元，因此实际问题在于文件办理而非面积大小。我们的团队可以在您做出决定前，协助您审查 TAPU 路径。
仅凭房源数据无法确定，因此入籍途径必须根据适用的法律门槛和注册销售结构进行核查。该单元为 2+1 户型，在系统中价格标注为 EUR 125,000，但入籍资格取决于官方估值、付款结构以及该档案是否符合现行规则。
购买房产可以作为居留许可申请的基础，但最终结果取决于适用的土耳其法律规则以及这套 120 平米公寓的注册详情。由于该房源是 2014 年建成的 1 层精装单元，法律审查应侧重于房产证状态和所有权结构。
根据记录，海边距离为 400 公里，加齐帕夏机场为 40 公里，安塔利亚机场为 130 公里，因此这并非主打海滩的房产。买家应更看重该公寓 2014 年的房龄、家具配套以及共享设施，而非海滩亲近度。
是的，公寓配有家具，包括家电、嵌入式厨房和阳台，这使得搬入非常迅速方便。位于 4 层建筑的 1 层也适合那些希望比高楼层更易于出入的买家。
房源信息中未公布物业费金额，因此仅凭现有数据无法确定年度持有成本。对于一套拥有泳池和桑拿设施的 120 平米、2014 年建成的公寓，主要变量是物业费、公用事业费和保险费，这些应在购买前进行核实。
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