马赫穆特拉尔
位置
1
卧室
50–55 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
时间线
亮点
可供购买的户型布局。
平面图
1 户型
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
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1楼让这套位于 Mahmutlar 的 50 平方米 1+1 公寓日常居住很轻松，而朝北和朝西的采光让室内在漫长的夏日午后依然舒适，阳台也自然变成了客厅的实用延伸。项目建于 2021 年，占地 2,300 平方米，距离海边仅 300 米，位于城里一个生活节奏实用、海边出行也很方便的区域，不会让地址变成喧闹的海滨街区。快速信息： 1+1 · 50 平方米 · 9 层中的 1 层 · 距海 300 米 · 建于 2021 年 · EUR 90,000 Mahmutlar 地区指南是了解为什么这个海滨区域一直吸引国际买家的不错起点。
开放式布局在这里很合适，因为内置厨房、花岗岩台面、瓷砖地面和随房附带的白色家电，让主空间看起来已经可以直接入住，而不是等着重新装修。家具、淋浴房、浴室和电热水器让房子从第一天起就很实用，而 1 楼的位置也比高楼层更省心，尤其是你提着购物袋、日用品或海滩装备回家时。瓷砖表面还能让房子在海边玩了一天后保持清爽，也更容易打理，这对紧凑型 1+1 来说很重要。
如果你正在比较 Mahmutlar, Alanya 的 1+1 公寓出售，这种户型既能把维护成本压低，又不会牺牲舒适度。Mahmutlar 居住与购房指南进一步解释了为什么带家具的小户型持续有稳定需求，尤其是当公寓本身就位于管理完善的住宅小区，而不是独栋楼里。
Mahmutlar 的日常节奏很适合短步行和短途开车。超市距离 200 米，小学 700 米，医院 4.0 公里，所以这里既适合度假使用，也适合长住，不需要每次办事都跑到市中心。也正因为如此，马赫穆特拉尔一直吸引那些想住在带海滨气息的住宅区、而不是夏天一过就冷清下来的区域的买家。如果你想在阿拉尼亚购买 Mahmutlar 公寓，便利性和安静之间的平衡就是这里最强的卖点之一。
阿拉尼亚市中心距离 12.0 公里，阿拉尼亚提供城市服务、餐厅和行政配套，同时又不会改变这一区域更安静的生活氛围。Gazipaşa Airport 距离 27.0 公里，适合经常往返；Antalya Airport 距离 137.0 公里，则让更广泛的国际交通保持可达。对家庭或远程工作者来说，距离大学 2.0 公里也让周边需求更有支撑。
2021 年建成、内部又带家具的 Mahmutlar 待售房产，通常会同时吸引两类买家：自住买家和偏出租回报的投资者。小区配有游泳池、室内泳池、桑拿、土耳其浴、健身区、儿童游乐场、凉亭、烧烤区、大堂、电梯和监控系统，让整个项目带有度假式氛围，也让这套紧凑型公寓在房源列表和实地看房中更容易脱颖而出。在 Mahmutlar 2026 年房价的比较中，买家仍然更愿意看已经可以入住的房子，而一套带这些配套的 1+1，比需要从零开始装配的空房更容易讲清楚价值。
作为土耳其 Mahmutlar 的公寓投资，这个逻辑很直接：50 平方米的户型更容易布置、保温、清洁和出租，而朝西北的朝向也更适合喜欢下午光线柔和的人。2,300 平方米的占地让项目有足够的空间感，这在买家不只看公寓本身、也看公共区域时尤其重要。带家具的户型还能缩短从看房到实际使用的时间，这也是 Alanya Eiendom 经常看到这类房子吸引国际买家直接咨询的原因之一。
作为持牌的阿拉尼亚房地产中介，Alanya Eiendom 会在交易推进前核查卖方文件、产权记录和小区资料，这对正在比较 50 平方米房源与其他 马赫穆特拉尔 房源的买家很重要。我们的阿拉尼亚办公室可提供实地看房和直接卖方核验，多语言团队也能把购房流程从首次看房一直安排到交房。关于 TAPU 注册和外国买家审查，官方参考来源是 TKGM 和 移民管理总局，如有需要，我们团队还能协调 法律服务 或 居留许可支持。
这种支持对希望把手续和房子本身匹配起来的买家尤其有用，而不是只看一份通用宣传册。也正因为如此，Mahmutlar 土耳其房产指南类内容对外国买家转化效果通常很好，尤其当他们比较的是带公共配套、户型紧凑、且距离海边和机场网络都很方便的成品房时。
可以，外国买家可以购买 Mahmutlar 的 50 平方米公寓，但需遵循标准的土耳其 TAPU 流程以及任何与国籍相关的限制。像这样一套 2021 年、位于 1 楼的房子，是国际客户常见的购买类型，Alanya Eiendom 可以从看房到签字全程协助文件办理。
TAPU 流程先进行文件核验、卖方身份确认和通过 TKGM 的登记检查，然后在需要时进入翻译、税务和签字步骤。对于一套 9 层中的 1 楼、带家具并配有公共设施的公寓，这样能确保交易对应的是实际房产，而不只是营销文案。
根据目前提供的信息，不能确定。Mahmutlar 的单套 50 平方米公寓通常更适合作为度假或出租型购买，是否符合入籍条件取决于当前土耳其规则以及整体投资结构，因此在你依赖该信息之前，我们的持牌顾问需要先确认最新政策。
房源未注明年度费用，因此具体的物业管理费、保险和水电预算必须向小区管理方确认。由于房子位于一个占地 2,300 平方米、配有泳池、桑拿、室内泳池和安保监控的小区，费用会同时反映公共服务与这套 50 平方米公寓的使用情况。
最近的海滩距离 300 米，Gazipaşa Airport 距离 27.0 公里，因此这套房子既有步行可达的海边条件，也有实用的出行连接。无论是度假居住还是定期看房，这都会让日常使用更方便，而不必依赖穿越阿拉尼亚的长途接送。
价格指导
€90,000
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