Botanic Garden 这套朝西的 1+1 公寓位于 3 层，把紧凑的 50 平方米空间变成了一个明亮的海边居所，坐落在 Kestel，而且 9,257 平方米的项目用地也让这里可以配备齐全的社交设施，同时不会显得拥挤。快速信息： 1+1 · 50 m² · 4 层中的第 3 层 · 距海 500 m · 建于 2025 · EUR 98,000

Kestel, Alanya 1+1 公寓出售 - 房产概览

这套位于 Kestel, Alanya 的 1+1 公寓出售，面向想要新房、好打理、也更容易出租的买家。开放式厨房让起居空间更实用，而陶瓷地板、PVC 窗户、嵌入式厨房和花岗岩台面，则让整体做工更适合海边生活，比起娇气的装饰材料更耐用。

阳台是这套户型最出色的部分之一，因为朝西采光柔和，下午光线很好，同时还能看到泳池景观和海景。卫生间内配有淋浴房、热水和电热水器，日常使用很方便，让这套公寓几乎可以直接入住，不需要长时间翻新。

在 Alanya 购买公寓 - 国际买家的区位生活方式

对于想在 Kestel Alanya 购买公寓的买家来说，最大的吸引力就是这里更安静的海岸生活节奏，同时又不影响日常便利。这里适合国际业主，既有更放松的居住氛围，也能享受到来自开阔海岸线的更清新空气，并且离生活配套足够近，长期居住和度假都合适。

这也是为什么很多人在选择更市中心的地址还是更轻松的环境时，常常会把 Kestel 待售房产和 Kestel Alanya 房地产放在一起比较。Kestel 房价 2026 依然持续吸引外国买家的关注，因为他们更想要的是实用的海边住宅，而不是拥挤的城市公寓楼；文章 Kestel 购房指南对该区域有清晰介绍，而 Kestel 海边生活则解释了为什么离海边步行 500 m 对外国买家如此重要。

Kestel 待售房产 - 租赁潜力与 2026 展望

在当地待售房产市场中，一套建于 2025 年、允许短租、带海景和泳池景观的住宅，自然拥有更强的灵活性优势。关注土耳其 Kestel 公寓投资的买家，通常会同时看重两点：低维护的户型，以及足够吸引度假需求的地段，而这套公寓正好把这两点都兼顾到了，又不会显得过大。

如果你在关注市场走势，那么 50 平方米、4 层建筑中的第 3 层位置，再加上 9,257 平方米社区的完整配套，让这套房源比普通独栋单元更有竞争力。买家可以通过 Kestel 房源列表页面比较在售房源，而我们的法律服务也能帮助你从首次看房到最后一步都把交易流程安排得井井有条。

面向外国买家的 Kestel Alanya 公寓 - TAPU 与服务

作为一家在 Alanya 持牌的房地产公司，Alanya Eiendom 会核实卖家信息，检查文件一致性，并为希望顺利购房的国际买家把材料整理清楚。关于产权登记，买家可以查看土耳其土地登记局（TKGM），如果计划长期居住，移民管理局则是居留规则的官方来源。

如果你正在对比面向外国买家的 Kestel 公寓，那么新建小区里的公寓通常更容易评估，因为产权记录、小区管理和公共设施都已经明确。Alanya Eiendom 会协助国际客户处理购房中的实际事务，从文件收集到售后支持都尽量做到清晰可靠，让整个过程基于可核实的文件，而不是凭想当然。

Alanya Kestel 公寓出售 - 周边配套与交通

从这个地址出发，日常生活非常方便。超市距离 200 m，小学 700 m，大学 2.0 km，医院 5.0 km，所以无论是度假居住还是全年自住都很合适。前往 Alanya 市中心只需 10 km，购物、餐饮和行政事务都能轻松处理；Gazipaşa 机场距离 35 km，Antalya 机场距离 135 km，出行选择也更丰富。

Botanic Garden 的社区配套也很齐全，包括 24/7 安保、监控摄像头、发电机备用电源、停车位、大堂、电梯、泳池、室内泳池、桑拿、土耳其浴、蒸汽房、健身房、影院、保龄球、儿童游乐场、儿童游戏室、烧烤区、凉亭和乒乓球，让整个 9,257 平方米社区一年四季都像度假区一样有生活感，而且实用，不只是好看。

常见问题

外国买家可以购买这套 1+1 公寓吗？

可以。外国买家可以购买这套 50 平方米公寓，但需符合土耳其常规产权审查和登记审批要求。Alanya Eiendom 可以帮助国际客户审核文件、安排看房，并从第一个问题到最终签字都把购房过程讲清楚。

这套房产符合土耳其投资入籍条件吗？

仅凭目前提供的信息，不能直接判断。入籍取决于登记投资总额以及购房的法律结构，所以这套 2025 年公寓在用于该目的前，必须先按现行门槛核查。最稳妥的做法是在签约前先确认完整的法律路径。

这套房源的产权证流程是怎样的？

TAPU 流程通常从核实卖家开始，然后是合同审查、税务步骤，最后在登记处完成过户。由于这是 2025 年的新楼，买家一般会重点检查文件是否清晰、社区记录是否完整，以及产权状态是否已经确认。

这套房产每年的持有成本是多少？

具体年费取决于小区预算，但你需要把物业费、水电、网络和 DASK 作为常规业主支出提前考虑。对于一个拥有丰富公共设施、面积达 9,257 平方米的社区来说，每月物业费是最需要仔细确认的变量。

距离海边有多远，日常生活方便吗？

海边距离 500 m，超市 200 m，小学 700 m，医院 5.0 km，所以日常生活很方便。朝西的阳台、海景和泳池景观也让这套公寓即使不使用公共设施时，依然有很舒适的居住感。

Kestel, Alanya 1+1 海景公寓出售

高租赁潜力

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