Житловий проєкт із п'яти блоків на ділянці 10 140 м² в Обі, одному з найбільш комерційно активних районів Аланії, пропонує житло площею від 54 до 282 м². Ціни варіюються від 199 000 EUR до 670 000 EUR. Проєкт повністю відповідає вимогам програм отримання турецького громадянства за інвестиції та турецької посвідки на проживання — двох юридичних шляхів, які продовжують залучати значну кількість іноземних покупців до цієї частини Турецької Рів'єри.
2 км до Середземного моря: Квартири на продаж в Обі, Аланія
Проєкт розташований за 2 км від узбережжя Середземного моря — достатньо близько для регулярних поїздок на пляж, але на такій відстані, що дозволяє зберегти вигідні ціни. Від комплексу курсує власний шатл до пляжу. Оба розташована на схід від історичного центру Аланії. Район забудований житловими будинками, має розвинену торговельну мережу та зручну інфраструктуру. Супермаркети, аптеки, школи та ресторани знаходяться в пішій доступності або за кілька хвилин їзди на таксі. Для покупців, які порівнюють інвестиційну нерухомість в Аланії, Оба стабільно залишається одним із найбільш ліквідних ринків: попит з боку орендарів триває цілий рік, а інфраструктура району добре розвинена порівняно з віддаленими зонами.
135 км до аеропорту Анталії, 45 км до Газіпаші: Доступність нерухомості в Обі
Аеропорт Газіпаша розташований за 45 км на схід уздовж прибережного шосе D400 (приблизно 35–40 хвилин на авто). Аеропорт Анталії, головний міжнародний хаб регіону, знаходиться за 135 км на захід і цілий рік обслуговує рейси з Північної Європи, Німеччини та інших країн. Обидва аеропорти є зручними точками прибуття залежно від країни вильоту. Така доступність є практичною перевагою для власників, які відвідують Туреччину сезонно або здають житло в оренду, оскільки орендарі мають вибір із двох маршрутів.
Ресторан, тенісний корт і кінотеатр: Інфраструктура проєкту в Обі
Перелік послуг на території площею 10 140 м² вражає для п'ятиповерхової забудови. Спа-зона включає критий басейн, джакузі, турецький хамам, сауну, парову кімнату, масажний кабінет та холодний душ. Для активного спорту передбачені тенісний корт, баскетбольний майданчик та фітнес-центр. Для дозвілля є ресторан, кінозал та боулінг. На вулиці розташовані ландшафтний сад, альтанка, зона барбекю, дитячий майданчик та ігрова кімната. Резервний генератор забезпечує безперебійне живлення, а цілодобова охорона з відеоспостереженням гарантує безпеку. Передбачено доступ до гаража та відкритої парковки.
Така багата інфраструктура виділяє цей проєкт серед типових п'ятиповерхівок Оби. Рівень зручностей тут ближчий до елітного закритого курорту, ніж до звичайного житлового будинку.
Для іноземців: ТАПУ та шлях до громадянства в Обі
Турецьке громадянство за інвестиції доступне іноземцям, які купують нерухомість на встановлену законом суму та володіють нею щонайменше три роки. Цей проєкт офіційно підходить під умови програми. Реєстрація права власності (ТАПУ) здійснюється через Управління земельного кадастру; покупці можуть ознайомитися з процедурою на сайті Земельного кадастру Туреччини (TKGM). Для тих, хто надає перевагу посвідці на проживання (ікамет), вона також доступна через володіння нерухомістю; актуальні правила публікуються Генеральним управлінням з питань міграції.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє статус ТАПУ, підтверджує можливість отримання громадянства та координує роботу з юристами. Наша багатомовна команда допомагає покупцям з усього світу — від першого запиту до передачі ТАПУ та післяпродажної підтримки.
Алюмінієві вікна, підігрів підлоги та вбудована кухня: Характеристики квартир в Обі
Оздоблення інтер'єру включає алюмінієві віконні рами, керамічну плитку на підлозі, систему підігріву підлоги та кухні відкритого планування з вбудованими меблями та гранітними стільницями. Балкони передбачені в усіх типах планувань, а деякі квартири на першому поверсі мають вихід до власного саду. Широкий вибір площ (від 54 до 282 м²) дозволяє підібрати варіант як інвесторам для здачі в оренду, так і сім'ям для постійного проживання. У будинках є супутникове ТБ, ліфти та парадний хол. Керамічне покриття підлоги — практичне рішення для прибережного клімату: воно довговічне, дарує прохолоду влітку і просте в догляді.
Поширені запитання
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у цьому проєкті в Обі?
Так. Більшість іноземців можуть законно купувати житлову нерухомість у Туреччині, зокрема в Обі, Аланія. Процес включає підписання нотаріального договору купівлі-продажу, сплату мита за передачу права власності та реєстрацію ТАПУ в Кадастровому управлінні. Alanya Eiendom надає іноземним покупцям покрокову підтримку, включаючи допомогу юристів та підготовку документів.
Чи підходить цей проєкт для отримання турецького громадянства за інвестиції?
Так. Проєкт має офіційне підтвердження відповідності програмі громадянства. Покупець повинен придбати нерухомість на суму не менше встановленого законом порогу та не продавати її протягом трьох років. Після цього заявка подається до відповідних державних органів. Alanya Eiendom допоможе уточнити актуальний поріг інвестицій та супроводить процес від бронювання до отримання паспорта.
Який шлях отримання посвідки на проживання для тих, хто не планує отримувати громадянство?
Як далеко проєкт розташований від моря та як дістатися до пляжу?
Проєкт розташований за 2 км від узбережжя Середземного моря. Від комплексу курсує власний шатл до пляжу, що дозволяє мешканцям комфортно дістатися до моря без особистого авто. Також в Обі добре розвинене автобусне сполучення та служба таксі.
Які варіанти квартир доступні та хто зазвичай купує тут житло?
Доступні квартири площею від 54 до 282 м² у комплексі з 5 блоків на ділянці 10 140 м². Ціни варіюються від 199 000 EUR до 670 000 EUR. Компактні варіанти популярні серед інвесторів для отримання доходу від оренди, тоді як просторі апартаменти обирають сім'ї для постійного проживання або літнього відпочинку. Зверніться до Alanya Eiendom, щоб отримати актуальні плани поверхів та список доступних об'єктів.
Які аеропорти обслуговують Аланію та скільки триває трансфер до Оби?
Аеропорт Газіпаша розташований за 45 км від проєкту і обслуговує регіональні та сезонні міжнародні рейси. Аеропорт Анталії, основний міжнародний хаб, знаходиться за 135 км на захід. Дорога до Газіпаші займає близько 35–40 хвилин на авто, до аеропорту Анталії — приблизно 90 хвилин за нормальних дорожніх умов.
