Три дев'ятиповерхові блоки розташовані на ділянці площею 8 300 кв. м у самому серці центру Аланії, де пропонуються резиденції площею від 65 до 85 кв. м за 500 м від центру Аланії та за 800 м від узбережжя Середземного моря. Ціни варіюються від 277 000 EUR до 570 000 EUR, що відображає престижне розташування в центрі міста в поєднанні з інфраструктурою для відпочинку, яку рідко можна зустріти в таких масштабах у міських житлових проєктах.
Квартири площею від 65 до 85 кв. м на продаж у центрі Аланії: три блоки на 8 300 кв. м
Кожна квартира має площу від 65 до 85 кв. м — це компактне та ефективно сплановане житло, яке підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, що планують здавати мебльовані квартири в короткострокову оренду. Три блоки розташовані на ділянці 8 300 кв. м, що дозволяє рівномірно розподілити паркувальні місця, садові зони та навантаження на зони загального користування, уникаючи скупченості, притаманної одноблоковим міським об'єктам. Кожна квартира має балкон, відкриту кухню з гранітною стільницею та вбудованими шафами, керамічну плитку на підлозі та душову кабіну. Керамічна плитка ідеально підходить для прибережного клімату Аланії: вона залишається прохолодною в літню спеку, стійка до вологого морського повітря та зберігає свій вигляд при інтенсивній експлуатації. Покупці, які шукають квартири на продаж у центрі Аланії, оцінять близькість до історичного півострова, головного торгового бульвару та центрального автовокзалу міста.
Боулінг, тенісний корт та критий басейн у цьому проєкті в центрі Аланії
Особливістю, яка вирізняє цей проєкт серед більшості житлових будинків в Аланії, є власний боулінг — елемент дозвілля, який рідко зустрічається в таких масштабах у центрі міста. Він розташований поруч із критим басейном з підігрівом, відкритим басейном, фітнес-залом, сауною, баскетбольним майданчиком, тенісним кортом, дитячим майданчиком та ігровою кімнатою, терасою для барбекю, садом з альтанкою та зоною з холодним душем біля відкритого басейну. Для деяких квартир на першому поверсі та терасах доступні варіанти з власним басейном та приватним садом. Як для сімей, так і для гостей, що орендують житло подобово, це означає, що більшість потреб у відпочинку задовольняються безпосередньо в комплексі — фактор, що підвищує привабливість об'єкта для інвесторів, які працюють на платформах короткострокової оренди. Лобі та конфігурація ліфтів забезпечують ефективне обслуговування дев'яти поверхів, а на території доступний закритий гараж.
40 км до аеропорту Газіпаша та 135 км до аеропорту Анталії: як дістатися до центру Аланії
Аеропорт Газіпаша — за 40 км на схід уздовж прибережної дороги D400 — обслуговує прямі сезонні рейси з Норвегії, Німеччини, Росії та Нідерландів, чиї громадяни є найактивнішими покупцями на ринку нерухомості центру Аланії. Аеропорт Анталії, розташований за 135 км на захід, працює цілий рік і приймає регулярні рейси з більшості європейських столиць. Близькість проєкту до центру Аланії (500 м) дозволяє обійтися без автомобіля в повсякденному житті: банки, медичні заклади, супермаркети та міжміські автобусні сполучення знаходяться в межах десяти хвилин ходьби. Для інвесторів, які купують нерухомість для сезонної оренди, доступність двох аеропортів розширює коло потенційних гостей та забезпечує триваліше орендне вікно порівняно з об'єктами на околицях курорту.
Керамічна підлога, гранітні стільниці та алюмінієві вікна в центрі Аланії
Інтер'єри квартир оздоблені керамічною плиткою, на кухні відкритого плану встановлені гранітні стільниці та спеціально виготовлені шафи з місцем для вбудованої техніки. Алюмінієві вікна в поєднанні з ПВХ-склопакетами забезпечують термоізоляцію, необхідну для дев'ятиповерхової будівлі в умовах прибережної вологості та тривалої літньої спеки. До будівлі підведено природний газ, що забезпечує ефективне приготування їжі та підігрів води. Усі квартири підключені до системи супутникового телебачення. Генератор на території підтримує роботу ліфтів, освітлення та систем безпеки під час перебоїв в електромережі — практичне рішення для багатоповерхового будинку, яке цінують як орендарі, так і постійні мешканці. Камери відеоспостереження та цілодобова охорона охоплюють увесь периметр.
Етапи отримання турецького громадянства та свідоцтва про право власності для покупців нерухомості в центрі Аланії
Іноземні покупці в Туреччині отримують TAPU (свідоцтво про право власності), зареєстроване в Кадастровому управлінні Аланії. Перевірити дані про власність та обтяження можна через Кадастрове управління Туреччини (TKGM). Купівля нерухомості на певну суму дає право на отримання громадянства Туреччини за інвестиції; правила публікуються на порталі Invest in Turkey. При вартості квартир ближче до 570 000 EUR, об'єкти відповідають вимогам для отримання громадянства, що є додатковим бонусом для претендентів.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє статус свідоцтва про право власності, координує роботу з місцевими нотаріусами та організовує присяжний переклад для іноземних покупців. Наша багатомовна команда займається реєстрацією TAPU, подачею заявок на посвідку на проживання та післяпродажною підтримкою з нашого офісу в Аланії. Покупці можуть вивчити послугу отримання турецького громадянства за інвестиції або переглянути актуальні оголошення про нерухомість у центрі Аланії на нашій платформі. Страхування від землетрусів DASK є обов'язковим згідно з турецьким законодавством і має щорічно поновлюватися для всієї житлової нерухомості в провінції Анталія, включаючи Аланію.
Часті запитання
Чи можуть іноземні громадяни купувати нерухомість у цьому проєкті в центрі Аланії?
Так. Громадяни більшості країн можуть придбати житлову нерухомість у повну власність у Туреччині шляхом стандартної процедури оформлення TAPU в Кадастровому управлінні Аланії. Для деяких національностей існують певні обмеження. Команда юристів Alanya Eiendom може підтвердити можливість купівлі саме для вашої країни.
Які типи квартир та конфігурацію блоків пропонує проєкт?
У проєкті представлені квартири площею від 65 до 85 кв. м у трьох дев'ятиповерхових блоках на ділянці 8 300 кв. м. Кожна квартира має кухню відкритого плану, балкон, душову кабіну та керамічну плитку на підлозі. Деякі варіанти мають власний басейн або сад.
Чи підходить цей проєкт для отримання громадянства Туреччини за інвестиції?
Нерухомість у Туреччині, вартість якої відповідає встановленому інвестиційному порогу, дає право на отримання громадянства. Багато квартир у цьому проєкті з ціною близько 570 000 EUR відповідають цим вимогам. Перед покупкою рекомендуємо уточнити актуальний поріг інвестицій.
Яка інфраструктура передбачена на території проєкту?
На території є критий та відкритий басейни, боулінг, тенісний корт, баскетбольний майданчик, фітнес-зал, сауна, дитячий майданчик, зона барбекю та альтанка. Також передбачено закритий гараж, цілодобову охорону та генератор.
Яка відстань від проєкту до моря та центру Аланії?
Проєкт розташований за 800 м від берега моря та за 500 м від центру Аланії. Обидві локації знаходяться в межах пішої доступності. Аеропорт Газіпаша — за 40 км, аеропорт Анталії — за 135 км.
Які додаткові витрати очікують покупця після придбання?
Витрати включають обов'язкове страхування від землетрусів DASK (щорічно), щомісячну плату за обслуговування комплексу (aidat), а також стандартні платежі за воду, електроенергію та газ. Alanya Eiendom може надати актуальний розрахунок айдату для цього проєкту за запитом.
