Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
109 000 EUR – 217 000 EUR
Авсаллар
Локація
1–2
Спальні
55–136 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Проєкт з одного блоку в Авсалларі розташований лише за 700 м від узбережжя Туреччини. Квартири площею від 55 до 136 кв. м на семи поверхах коштують від EUR 109,000 до EUR 217,000, а перелік зручностей на території є більш повним, ніж у більшості одноблочних будинків у цьому районі. Для покупців, які шукають інвестиційні квартири на продаж в Авсалларі, Аланія, за помірною ціною входу, цей проєкт поєднує близькість до пляжу з автономною інфраструктурою.
Сім поверхів будинку вміщують широкий спектр планувань, що підійдуть як для індивідуальних інвесторів, орієнтованих на ринок короткострокової оренди, так і для сімей, що шукають постійну базу на Середземномор'ї. Квартири площею від 55 кв. м дозволяють мінімізувати витрати на придбання та обслуговування. Більші варіанти площею 136 кв. м пропонують повноцінний житловий простір для тривалого перебування або постійного проживання.
Внутрішнє оздоблення практичне та довговічне: керамічна плитка на підлозі витримує спеку регіону без вицвітання, вікна ПВХ з подвійним склінням знижують рівень шуму з вулиці, а гранітні стільниці на кухні поєднуються з вбудованими меблями та відкритим плануванням, що робить інтер'єр візуально просторішим. Кожна квартира має балкон або терасу та обладнану душову кабіну. Поєднання зносостійких поверхонь та невибагливих в обслуговуванні матеріалів є продуманим вибором для об'єктів з високою річною завантаженістю.
У будинку є лобі, ліфт на всі поверхи та крита парковка — деталі, важливі для іноземних покупців, які можуть не управляти нерухомістю особисто.
Авсаллар розташований уздовж прибережного шосе D400 між Аланією та межею міста Анталія, що забезпечує прямий доступ до двох міжнародних аеропортів. Аеропорт Газіпаша знаходиться за 65 км на схід — це переважно сезонний аеропорт з інтенсивним рухом європейських чартерів. Аеропорт Анталії, за 100 км на захід, обслуговує регулярні рейси з Північної та Західної Європи цілий рік і приймає значно більший обсяг пасажирів.
Центр Аланії розташований за 20 км на схід по шосе D400, до нього можна дістатися на долмуші або автомобілі менш ніж за 30 хвилин. Найближча лікарня також знаходиться за 20 км, поруч із основним медичним хабом Аланії. Для резидентів комерційна зона Авсаллара покриває щоденні потреби: супермаркети, аптеки та місцеві ресторани знаходяться в пішій доступності, а пляж Інджекум розташований поруч, що позбавляє необхідності їхати в центр міста.
Загальні зручності виходять далеко за межі того, що зазвичай пропонує стандартний одноблочний будинок. Відкритий басейн є центральним елементом відпочинку, який доповнюють сауна, турецький хамам та тренажерний зал — такий набір забезпечує умови як для релаксації, так і для активного дозвілля. На території також є ландшафтний сад, альтанка та дитячий майданчик, що надає проєкту житлового, а не просто транзитного характеру.
З технічної точки зору будинок обладнаний цілодобовою охороною, системою відеоспостереження (CCTV) у місцях загального користування та резервним генератором. Генератор — це практична деталь, яку помічають орендарі під час тривалого проживання: він гарантує роботу ліфтів, освітлення та кондиціонування у спільних зонах у разі перебоїв у електромережі. Для мешканців та гостей передбачена крита парковка.
Для покупців, які керують нерухомістю дистанційно, поєднання цілодобової охорони та генератора знижує ризик скарг від орендарів і забезпечує безперебійну роботу в пік сезону короткострокової оренди.
Іноземні громадяни, які купують нерухомість у Туреччині, отримують повне свідоцтво про право власності (ТАПУ), що має таку ж юридичну силу, як і документ громадянина Туреччини. Усі транзакції оформлюються через Управління земельного реєстру та кадастру Туреччини (TKGM). Для більшості європейських покупців у провінції Анталія, включаючи Авсаллар, немає обмежень за національністю.
Володіння нерухомістю вартістю вище встановленого законом порогу дає право покупцям подавати документи на отримання посвідки на проживання в Туреччині на підставі права власності. Покупцям, які розглядають можливість отримання громадянства за інвестиції, слід перевірити актуальну суму в офіційній міграційній службі Туреччини (GoC) або у зареєстрованого місцевого агента, оскільки встановлені ліміти підлягають періодичному перегляду.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom супроводжує весь процес передачі ТАПУ, координує дії з земельним реєстром від імені іноземних клієнтів та допомагає з оформленням посвідок на проживання для покупців з Норвегії, Німеччини, Нідерландів та інших країн Європи. Детальна інформація про пороги вартості та необхідні документи доступна на нашій сторінці послуг з отримання громадянства Туреччини за інвестиції.
Відстань 700 м від узбережжя вкладається в критерії, які більшість гостей використовує при фільтрації житла на платформах бронювання. На практиці це дає проєкту перевагу над об'єктами, розташованими далі від моря, під час піку з травня по жовтень, коли європейські туристи — зокрема зі Скандинавії, Німеччини та Нідерландів — бронюють апартаменти на термін від 10 до 21 ночі.
Ринок нерухомості Авсаллара для іноземних покупців залишається доступним порівняно з центром Аланії, ціни на об'єкти тут починаються від EUR 109,000 до EUR 217,000. Наявність басейну та хамаму підвищує привабливість проєкту на сайтах оголошень. Команда Alanya Eiendom з управління орендою надає дані щодо заповнюваності в районі Авсаллара. Перегляньте доступні пропозиції нерухомості в Авсалларі для порівняння актуальних цін.
Так. Громадяни більшості європейських та скандинавських країн можуть купувати нерухомість у повну власність (freehold) в Авсалларі та отримувати ТАПУ. Обмеження стосуються лише кількох національностей у певних військових зонах, що не зачіпає цей район. Підтвердіть відповідність вимогам через земельний реєстр TKGM або ліцензованого агента перед покупкою.
Площа квартир варіюється від 55 до 136 кв. м в одному 7-поверховому блоці. Початкова ціна становить від EUR 109,000, а верхня межа сягає EUR 217,000 за найбільші планування. Графіки платежів та умови розстрочки слід уточнювати безпосередньо у відділі продажів.
Море знаходиться за 700 м — приблизно 8-10 хвилин пішки по рівній місцевості. Найближча пляжна зона — це узбережжя Інджекум, піщаний пляж, популярний серед європейських відвідувачів протягом усього літнього сезону.
Так. Купівля на суму понад встановлений законодавством мінімум дозволяє покупцям подавати заявку на посвідку на проживання. Актуальні ліміти та етапи подачі публікуються на офіційному порталі міграційної служби GoC. Наша сторінка послуг з оформлення посвідки на проживання містить опис процесу для іноземних покупців.
Проєкт включає басейн, сауну, турецький хамам, тренажерний зал, дитячий майданчик, альтанку, сад, лобі, ліфт, цілодобову охорону, камери відеоспостереження, генератор та парковку. У всіх квартирах є вбудована кухня з гранітною стільницею, керамічна плитка, вікна ПВХ, балкон або тераса та душова кабіна.
Авсаллар розташований за 700 м від пляжу та за 20 км на захід від центру Аланії, з прямим виїздом на шосе D400. Попит на короткострокову оренду піковий з травня по жовтень, що зумовлено потоком європейських сімей. Спокійний житловий характер району приваблює також орендарів на тривалий термін, що забезпечує стабільну річну заповнюваність.
Apartment
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
