Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
119 000 EUR – 278 000 EUR
Авсаллар
Локація
1–4
Спальні
55–186 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Чотири дев'ятиповерхові блоки, розташовані за 400 м від узбережжя Середземного моря, з площами квартир від 55 до 186 кв. м і цінами від EUR 119,000 до EUR 278,000: цей проєкт у Авсалларі, Аланія охоплює широкий спектр бюджетів покупців і сценаріїв використання в межах однієї закритої адреси. Поєднання відкритого басейну, водної гірки, критого басейну та турецького хамаму робить його практичним варіантом як для власного проживання, так і для інвесторів, які орієнтуються на короткострокову оренду влітку.
Діапазон планувань тут широкий не випадково. Площа 55 кв. м підходить покупцям, які виходять на ринок Аланії у нижчому ціновому сегменті або поступово формують орендний портфель, купуючи по одній квартирі. Площа 186 кв. м підходить сім'ям або покупцям, які шукають постійне житло біля моря з реальним простором для життя. Усі квартири здаються з кухнями відкритого планування, гранітними стільницями, вбудованими шафами, керамічною підлогою, вікнами з ПВХ і подвійним склінням, а також із приватним балконом або терасою. Душові кабіни та супутникова проводка входять до всіх типів квартир.
Відстань 400 м до найближчого виходу на пляж - це реальна відстань пішки. У звичайному темпі по рівній прибережній вулиці це менше шести хвилин від входу до будівлі.
Авсаллар розташований на прибережній автомагістралі D400, головній східно-західній артерії вздовж узбережжя провінції Анталії. Центр Аланії знаходиться за 20 км на схід, і дорога туди займає небагато часу за звичайного трафіку. Аеропорт Газіпаша розташований за 65 км на схід від проєкту та є основною точкою прибуття для прямих рейсів із Північної Європи, зокрема з Норвегії, Швеції та Нідерландів. Аеропорт Анталії додає ширший транспортний вузол за 105 км на захід. Лікарня знаходиться за 20 км від проєкту - практична деталь для пенсіонерів і тих, хто живе тут постійно та оцінює щоденну зручність у довгостроковій перспективі.
Відкритий басейн доповнений окремою водною гіркою - це помітна перевага, яка відрізняє цей проєкт від простіших комплексів лише з басейном і підвищує привабливість для сімей у піковий період липня-серпня на короткострокову оренду. Критий басейн продовжує сезон плавання в період міжсезоння - з жовтня до травня. Турецький хамам і сауна відповідають за оздоровчу складову, а фітнес-зал закриває щоденні потреби в тренуваннях. Альтанка для барбекю та сад забезпечують простір для відпочинку поза головною басейновою зоною.
З технічного боку резервний генератор покриває перебої з електрикою по всьому комплексу. Охорона 24/7, мережа камер відеоспостереження та закрита парковка працюють постійно. У кожного дев'ятиповерхового блоку є власне лобі та ліфт. Окремий дитячий майданчик і окрема ігрова кімната в приміщенні дають вікові зони відпочинку далеко від основних басейнових зон.
Рами ПВХ із подвійним склінням - це нинішній середній стандарт у прибережних проєктах провінції Анталія: надійні в літню спеку та ефективні для зменшення шуму з коридору D400. Керамічна плитка добре підходить для прибережного клімату: вона довговічна, проста в догляді та прохолодна на дотик у теплі місяці. Гранітні кухонні стільниці та вбудовані шафи зменшують початкові витрати на облаштування для інвесторів, які планують виставити квартири на оренду після здачі.
Як ліцензована агенція з нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє специфікації оздоблення на місці, перш ніж рекомендувати будь-який проєкт іноземним покупцям. Наша багатомовна команда супроводжує реєстрацію TAPU, подання на посвідку на проживання та підтримку після покупки для клієнтів із Норвегії, Німеччини, Росії, Нідерландів та інших країн.
Іноземні громадяни можуть купувати нерухомість у повну власність у Туреччині та оформлювати TAPU (свідоцтво про право власності) через Турецький земельний кадастр (TKGM). За умови вартості від EUR 119,000 покупці на стартовому рівні можуть подати на короткострокову посвідку на проживання, пов'язану з правом власності на нерухомість. Повні вимоги до документів і строки розгляду опубліковані на сайті турецької міграційної служби (Göç İdaresi).
Покупцям, які оцінюють турецьке громадянство через інвестиції, варто порівняти чинний регуляторний поріг із верхньою межею EUR 278,000 цього проєкту, оскільки більші квартири можуть відповідати вимогам залежно від офіційної оцінки. Перегляньте актуальні оголошення нерухомості в Авсалларі або ознайомтеся з шляхом до турецького громадянства через інвестиції для повних критеріїв відповідності та вимог до оцінки.
Так. Іноземні громадяни з більшості країн, зокрема з Норвегії, Німеччини, Нідерландів, Великої Британії та Росії, можуть купувати нерухомість у повну власність у Туреччині з повною реєстрацією права власності через систему TAPU. Для покупців у Авсалларі немає обмежень за громадянством, а процес відповідає стандартній турецькій системі операцій з нерухомістю, яка діє в усіх провінціях.
Квартири мають площу від 55 до 186 кв. м у чотирьох дев'ятиповерхових блоках, а ціни - від EUR 119,000 до EUR 278,000. Діапазон залежить від поверху, орієнтації та типу планування. Зв'яжіться напряму з Alanya Eiendom, щоб отримати актуальний список доступних варіантів і розбивку цін по кожній квартирі перед будь-якими зобов'язаннями.
Так. Купівля житлової нерухомості в Туреччині на будь-яку суму дає власнику право подати заявку на короткострокову посвідку на проживання на підставі володіння нерухомістю. Вимоги до подання та строки розгляду опубліковані на сайті турецької міграційної служби (Göç İdaresi). Команда Alanya Eiendom допомагає з підготовкою документів для заявки з нашого офісу в Аланії.
Комплекс включає відкритий басейн з водною гіркою, критий басейн, турецький хамам, сауну, фітнес-зал, альтанку для барбекю, сад, дитячий майданчик і окрему ігрову кімнату в приміщенні. Операційна інфраструктура охоплює резервний генератор, охорону 24/7, мережу камер відеоспостереження, ліфт у кожному блоці, лобі та закриту парковку.
Авсаллар - це сформований літній курорт у ширшому районі Аланії. Попит на оренду досягає піку з травня по жовтень. Водна гірка, критий басейн і хамам продовжують привабливість проєкту на періоди міжсезоння - квітень і листопад. Короткострокова оренда в Туреччині потребує реєстрації за національною системою ліцензування розміщення, запровадженою у 2023 році, і команда Alanya Eiendom може провести покупців через цей процес від самого моменту купівлі.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
