Західна квартира 1+1 на 3-му поверсі комплексу Botanic Garden перетворює компактне планування 50 м² на світлу базу біля моря в Кестелі, а територія 9,257 м² дає проєкту простір для повної соціальної інфраструктури без відчуття тісноти. Коротко: 1+1 · 50 м² · 3-й поверх із 4 · 500 м до моря · збудовано у 2025 році · 98 000 EUR
Квартира 1+1 на продаж у Кестелі, Аланья - огляд об'єкта
Ця квартира 1+1 на продаж у Кестелі, Аланья орієнтована на покупців, які хочуть новіше житло, за яким легко доглядати і яке легко здавати в оренду. Відкрита кухня робить житлову зону практичною, а керамічна підлога, вікна ПВХ, вбудована кухня та гранітна стільниця створюють оздоблення, яке краще витримує життя біля моря, ніж делікатні декоративні матеріали.
Балкон є однією з найсильніших частин планування, тому що західна сторона дарує м'яке післяобіднє світло і відкриває вид і на басейн, і на море. У ванній кімнаті душова кабіна, гаряча вода та електричний водонагрівач забезпечують щоденний комфорт, тож квартира виглядає готовою до негайного заселення, а не потребує довгого списку доробок.
Купити квартиру в Кестелі, Аланья - життя в районі для іноземних покупців
Для тих, хто хоче купити квартиру в Кестелі Аланья, головна перевага - це спокійніший ритм життя біля моря, який при цьому не ускладнює щоденні справи. Ця частина узбережжя добре підходить іноземним власникам, які хочуть тихе житлове середовище, чистіше повітря з відкритого узбережжя та житло, достатньо близьке до сервісів, щоб комфортно жити тут і довго, і під час відпустки.
Саме тому нерухомість на продаж у Кестелі часто порівнюють із житлом в Аланья, коли покупці обирають між більш центральною адресою та спокійнішою атмосферою. Ціни на нерухомість у Кестелі у 2026 році й далі привертають увагу іноземних покупців, які шукають практичне житло біля моря, а не квартиру в переповненому міському кварталі. Гід для покупця в Кестелі дає чіткий огляд району, а життя біля моря в Кестелі пояснює, чому прогулянка до берега у 500 м так важлива для іноземних покупців.
Нерухомість на продаж у Кестелі - орендна привабливість і перспективи 2026
У локальному сегменті нерухомості на продаж будинок 2025 року, дозвіл на короткострокову оренду, вид на море та вид на басейн дають очевидну перевагу в гнучкості. Покупці, які розглядають інвестиційну квартиру в Кестелі, Туреччина, зазвичай хочуть одразу дві речі: планування, за яким легко доглядати, і локацію, яка виглядає достатньо привабливою для відпочинкового попиту. Ця квартира дає і те, і інше, не намагаючись бути надто великою.
Для тих, хто стежить за ринком, поєднання 50 м², розташування на 3-му поверсі в 4-поверховому будинку та багатої соціальної інфраструктури на території 9,257 м² створює сильніший профіль, ніж у звичайного окремого об'єкта. Покупці можуть порівняти варіанти на сторінці квартир у Кестелі, а наша підтримка через юридичні послуги допомагає тримати процес угоди впорядкованим від першого перегляду до фінального кроку.
Квартири в Кестелі, Аланья для іноземних покупців - TAPU і послуги
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланья, Alanya Eiendom перевіряє дані продавця, звіряє документи та тримає справу зрозумілою для іноземних покупців, які хочуть пройти покупку без зайвих ризиків. Для оформлення права власності покупці можуть переглянути Турецький земельний кадастр (TKGM), а якщо в планах є тривале проживання, офіційним джерелом щодо правил проживання є Директорат з питань управління міграцією.
Якщо ви порівнюєте квартири в Кестелі для іноземних покупців, головна перевага в тому, що новобудову в зареєстрованому комплексі зазвичай простіше оцінити, бо документи, управління комплексом і спільна інфраструктура вже чітко визначені. Alanya Eiendom допомагає міжнародним клієнтам з практичними питаннями купівлі, від збору документів до післяпродажної підтримки, щоб процес спирався на перевірені папери, а не на припущення.
Квартира на продаж у Кестелі, Аланья - інфраструктура поруч і транспорт
Щоденне життя тут дуже зручне. Супермаркет розташований за 200 м, початкова школа - за 700 м, університет - за 2.0 км, а лікарня - за 5.0 км, тож квартира підходить і для відпусток, і для постійного проживання. Поїздка на 10 км до центру Аланья тримає великі магазини, ресторани та адміністративні справи в легкій доступності, а аеропорт Газіпаша розташований за 35 км, тоді як до аеропорту Анталія - 135 км, що дає ширші варіанти подорожей.
Botanic Garden також добре пропрацьований на місці: цілодобова охорона, камери спостереження, резервний генератор, паркінг, лобі, ліфт, басейн, критий басейн, сауна, турецький хамам, парова кімната, фітнес-зала, кінотеатр, боулінг, дитячий майданчик, дитяча ігрова кімната, зона барбекю, альтанка та настільний теніс створюють цілорічний курортний ритм. Завдяки цьому територія 9,257 м² відчувається живою та практичною, а не просто декоративною.
Поширені запитання
Чи можуть іноземні покупці придбати цю квартиру 1+1?
Так. Іноземні покупці можуть придбати цю квартиру площею 50 м², якщо дотримано стандартних перевірок на право власності в Туреччині та отримано схвалення реєстру. Alanya Eiendom може допомогти міжнародним клієнтам переглянути документи, організувати показ і зробити процес покупки зрозумілим від першого запитання до фінального підпису.
Чи підходить ця нерухомість для громадянства Туреччини через інвестиції?
За однією лише наданою інформацією - ні. Громадянство залежить від загального зареєстрованого обсягу інвестицій і правової структури покупки, тож цю квартиру 2025 року потрібно звірити з чинним порогом, перш ніж розраховувати на таку можливість. Найбезпечніше спершу підтвердити повний юридичний шлях, а вже потім підписувати.
Яка процедура оформлення TAPU для цього об'єкта?
Процес TAPU починається з перевірки продавця, далі йде аналіз договору, податкові кроки та фінальне переоформлення в реєстрі. Оскільки це будинок 2025 року, покупці зазвичай насамперед перевіряють чистоту документів, записи комплексу та підтверджений статус власності.
Які щорічні витрати на володіння цією нерухомістю?
Точні річні витрати залежать від бюджету комплексу, але варто планувати aidat, електроенергію, воду, інтернет і DASK як стандартні витрати власника. У комплексі площею 9,257 м² з багатою спільною інфраструктурою саме щомісячний внесок за обслуговування є головною змінною, яку треба уважно перевірити.
Як далеко море і наскільки зручно тут жити щодня?
Море розташоване за 500 м, супермаркет - за 200 м, початкова школа - за 700 м, а лікарня - за 5.0 км, тож щоденне життя тут залишається простим. Балкон із західною стороною, вид на море та вид на басейн створюють приємне відчуття навіть тоді, коли ви не користуєтеся спільною інфраструктурою.
