Три шестиповерхові блоки у Газіпаші, на середземноморському узбережжі Туреччини, пропонують житло від компактних планувань площею 50 кв.м до просторих резиденцій площею 205 кв.м. Цей проєкт, що підходить для отримання громадянства за ціною від EUR 117,000 до EUR 315,000, розташований у тихій частині узбережжя подалі від гамірних туристичних зон. Список зручностей тут конкурує з набагато більшими курортними комплексами — без зайвої щільності забудови чи переплати за бренд.
Від 50 до 205 кв.м у 3 блоках: інвестиційні квартири на продаж у Газіпаші, Аланія
Розташування у трьох шестиповерхових блоках забезпечує широкий вибір конфігурацій об'єктів. Початкові варіанти площею 50 кв.м пропонують практичну можливість володіння нерухомістю на узбережжі за найнижчою ціною в проєкті. Натомість квартири площею 205 кв.м на верхніх поверхах забезпечують житловий простір, який рідко зустрічається в такому ціновому діапазоні на всьому узбережжі Аланії. Кожна квартира має балкон або терасу, алюмінієві вікна, керамічне покриття підлоги, вбудовану кухню з гранітною стільницею та меблями, а також відкрите або окреме планування кухні залежно від обраного варіанту. Кабельна система супутникового телебачення встановлена за стандартом.
Різниця у 155 кв.м між типами планувань є суттєвою. Це означає, що проєкт однаково добре підходить як для початкових інвесторів, так і для великих родин за цінами від EUR 117,000 на нижньому рівні до EUR 315,000 за просторі резиденції на верхніх поверхах. Для покупців, які планують купити квартиру в Газіпаші, Аланія, не обмежуючись одним форматом, цей проєкт покриває весь спектр потреб.
Аеропорт Газіпаша в тому ж районі: доступ до Середземномор'я для покупців нерухомості
Аеропорт Газіпаша розташований у межах однойменного району, що суттєво спрощує логістику трансферу. Пасажири міжнародних рейсів можуть дістатися до проєкту за лічені хвилини, на відміну від покупців у Махмутларі, Каргиджаку або Джикджиллі, яким доводиться долати 35-45 км від того самого терміналу. Аеропорт Анталії, головний регіональний вузол, розташований приблизно за 185 км на захід уздовж прибережного шосе D400 — цей шлях зазвичай займає менше двох годин на орендованому авто або рейсовому трансфері.
Східне розташування також означає, що Газіпаша залишається осторонь заторів у пік сезону, які часто сповільнюють рух у центрі Аланії, розташованому приблизно за 95 км на захід. Для власників, які планують часті візити або здачу квартири в оренду, близькість до діючого міжнародного аеропорту є важливою перевагою, яка рідко згадується в описах, але має велике значення у повсякденному житті.
Гараж, супутникове ТБ та система відеоспостереження: технічне оснащення у Газіпаші
Щоденна безпека забезпечується цілодобовим персоналом у поєднанні з мережею камер спостереження по всьому периметру. Резервний генератор підтримує роботу систем у зонах загального користування під час перебоїв у електромережі — це актуально для узбережжя, де літні шторми іноді спричиняють короткочасні вимкнення світла у зонах зі старою інфраструктурою.
Проєкт включає критий гараж та відкриту парковку, що зменшує залежність від вуличного паркування, актуальну для багатьох старих об'єктів у Газіпаші та сусідньому районі Демірташ. У кожному блоці працює ліфт, що обслуговує всі шість поверхів. Інфраструктура комплексу вражає: критий та відкритий басейни, турецький хамам, сауна, джакузі, масажний кабінет, холодний душ, фітнес-зал, тенісний корт, баскетбольний майданчик, настільний теніс, водна гірка, дитячий майданчик, дитяча ігрова кімната, зона барбекю, сад та альтанка — все це в межах закритої території.
Нерухомість у Газіпаші та право на турецький паспорт: інвестиційний поріг та етапи ТАПУ
Цей проєкт має статус такого, що підходить для отримання громадянства, що дозволяє використовувати покупку для участі в програмі громадянства Туреччини через інвестиції. Покупцям варто перевіряти поточний ціновий поріг безпосередньо на порталі Invest in Turkey перед прийняттям рішення, оскільки він встановлюється урядом і може змінюватися. Нерухомість повинна перебувати у власності протягом мінімального періоду, визначеного умовами програми на момент подачі заявки.
Реєстрація права власності (ТАПУ) для іноземних покупців проходить за стандартною процедурою через Кадастрове управління Туреччини (TKGM). Вона включає кадастрову оцінку, перевірку військовими органами (за потреби), ідентифікацію особи та зустріч у земельному реєстрі для передачі прав. Покупцям-нерезидентам потрібен турецький податковий номер і, в більшості випадків, перекладений та завірений нотаріусом паспорт.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom бере на себе повний супровід реєстрації ТАПУ для іноземних клієнтів — від підготовки документів до отримання підтвердження з реєстру. Наша команда працює як зі стандартними угодами, так і з придбанням нерухомості для отримання громадянства клієнтами з Європи та інших країн світу.
Попит на оренду у Газіпаші: тиха прибережна альтернатива східній Аланії
Нерухомість у Газіпаші такого рівня пропонується в районі, де близькість до аеропорту поєднується з помітно спокійнішим темпом життя, ніж у популярних туристичних районах. Сезон оренди триває з кінця квітня по жовтень, привертаючи європейські сім'ї, які шукають доступне житло біля моря, та жителів північних країн, що залишаються тут до глибокої осені. Квартира площею 50-70 кв.м у проєкті з басейнами, тенісним кортом і хамамом займає вигідну нішу на ринку оренди, забезпечуючи стабільну заповнюваність без надмірної конкуренції.
Багатомовна команда Alanya Eiendom допомагає покупцям з Норвегії, Німеччини та інших країн як у процесі купівлі, так і в управлінні орендою. Наша служба оренди нерухомості забезпечує пошук орендарів та сезонне ціноутворення. Покупці, яким потрібна посвідка на проживання, можуть ознайомитися з умовами через наш сервіс оформлення ВНП.
Поширені запитання
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у Газіпаші, Аланія?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у Газіпаші на правах повної власності (freehold). Угода реєструється в Кадастровому управлінні на ім'я покупця з видачею ТАПУ, що надає ті самі права на володіння, що й громадянам Туреччини, без обмежень за часом чи щорічних оновлень.
Чи підходить цей проєкт у Газіпаші для отримання громадянства Туреччини?
Цей проєкт має статус такого, що підходить під програму громадянства. Покупки, що відповідають встановленому державою фінансовому порогу, можуть бути підставою для подачі заявки. Актуальну суму порогу слід уточнювати на Invest in Turkey. Нерухомість має залишатися у власності власника протягом терміну, передбаченого програмою.
Які варіанти квартир доступні та яка їхня вартість?
Доступні квартири площею від 50 до 205 кв.м у трьох шестиповерхових блоках — від компактних інвестиційних варіантів до великих сімейних резиденцій. Ціни починаються від EUR 117,000 за початкові варіанти та доходять до EUR 315,000 за найбільші квартири на верхніх поверхах.
Що включає процес реєстрації ТАПУ для іноземного покупця?
Процес включає кадастрову оцінку об'єкта, ідентифікацію особи та офіційну передачу права власності в управлінні реєстру. Покупцеві знадобляться турецький податковий номер та нотаріально завірений переклад паспорта. Alanya Eiendom координує кожен етап від імені клієнта.
Чи можу я подати заявку на посвідку на проживання після купівлі тут?
Так. Іноземці, які купують нерухомість у Туреччині, можуть претендувати на короткострокову посвідку на проживання (ВНП). Критерії та перелік документів уточнюються під час купівлі. Команда Alanya Eiendom допомагає з оформленням ВНП разом із реєстрацією права власності.
Яка інфраструктура передбачена в цьому проєкті в Газіпаші?
Проєкт включає критий та відкритий басейни, хамам, сауну, джакузі, масажну кімнату, фітнес-зал, тенісний та баскетбольний майданчики, водну гірку, дитячу ігрову зону, альтанку для відпочинку та сад — все це на території комплексу в Газіпаші, Аланія.
