Окремий 9-поверховий блок, розташований на ділянці площею 2 440 м² у Аланії, пропонує квартири площею від 114 до 340 м² всього за 300 м від берега Середземного моря. Ціни варіюються від 200 000 EUR до 350 000 EUR. Лікарня знаходиться за 100 м від головного входу, а аеропорт Газіпаша — за 45 км по трасі.
Дев'ять поверхів, 300 метрів до моря: квартири на продаж в Аланії
Покупці, які шукають великі квартири на продаж в Аланії, рідко знаходять одноблокові проєкти, що поєднують 300-метрову відстань до води з плануваннями до 340 м². Ця будівля займає ділянку площею 2 440 м² у центральній Аланії, де аптеки, ресторани та місцеві ринки розташовані в межах легкої пішої досяжності. Кожен об'єкт має балкон, вбудовану кухню з гранітною стільницею, керамічну підлогу та алюмінієві вікна — характеристики, що добре зарекомендували себе в прибережному кліматі, де довговічне та просте у догляді оздоблення важливе в будь-який сезон. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom незалежно перевіряє дані про відстані та технічні характеристики будівлі перед публікацією оголошення.
Кінозал, сауна та хамам у цьому житловому комплексі в Аланії
Власний кінозал — це головна особливість, яка вирізняє цей будинок серед стандартних житлових комплексів регіону. Він розташований поруч із турецьким хамамом, сауною, масажним кабінетом, фітнес-залом та критим басейном — усе це в межах 2 440 м² площі будівлі. Зовнішня інфраструктура включає сад, альтанку, дитячий майданчик та відкритий басейн. Для інвесторів, які розглядають нерухомість в Аланії для покупки, приватний кінозал та повний термальний комплекс створюють вагому перевагу при позиціонуванні об'єктів у преміальному сегменті ринку подобової оренди.
Лікарня за 100 м, аеропорт Газіпаша за 45 км: огляд розташування в Аланії
Лікарня за 100 м від входу — один із найпрактичніших фактів про розташування в цьому оголошенні. Для покупців пенсійного віку або сімей, яким потрібні регулярні медичні консультації, двохвилинна прогулянка до лікарні усуває логістичну проблему, яку легко недооцінити до моменту покупки. Аеропорт Газіпаша розташований за 45 км, забезпечуючи пряме сполучення з кількома європейськими країнами, тоді як аеропорт Анталії за 125 км пропонує ширшу мережу міжконтинентальних рейсів. Покупці, які порівнюють цей проєкт з варіантами в Махмутларі або Обі, помітять, що це центральне розташування поєднує доступ до лікарні та берегової лінії в радіусі короткої прогулянки — комбінація, яку ці райони не завжди можуть запропонувати.
Вхідний поріг від 200 000 євро та ціни для громадянства в Аланії
Ціновий діапазон від 200 000 EUR до 350 000 EUR позиціонує цей проєкт у двох різних контекстах покупки. Нижній поріг доступний для покупців, які планують отримати посвідку на проживання в Туреччині, тоді як об'єкти у верхньому ціновому сегменті наближаються до порогу отримання турецького громадянства за інвестиції згідно з поточними законодавчими нормами. Іноземні громадяни можуть володіти нерухомістю на правах повної власності (TAPU) у Туреччині; статус свідоцтва про право власності можна перевірити через Турецький реєстр нерухомості (TKGM). Офіційний процес отримання посвідки на проживання описаний на сайті Генерального управління з питань міграції.
Північноєвропейські покупці та ринок прибережної нерухомості в Аланії
Прибережна зона в центрі Аланії вже два десятиліття викликає стабільний інтерес у покупців з Норвегії, Німеччини та Нідерландів. Конкурентоспроможні ціни порівняно з Іспанією та Грецією, надійний середземноморський клімат та покращення авіасполучення підтримують цей попит. Проєкт за 300 м від моря з плануваннями від 114 до 340 м², власним кінозалом та лікарнею за 100 м займає специфічну нішу, яка підходить як для постійного проживання, так і для отримання доходу від оренди у високий сезон у центрі Аланії.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купити квартиру в цьому проєкті в Аланії?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у Туреччині у повну власність із реєстрацією ТАПУ в реєстрі нерухомості. Перед переоформленням покупцям потрібно отримати турецький податковий номер та відкрити рахунок у місцевому банку. Поточний статус свідоцтва про право власності можна перевірити через Турецький реєстр нерухомості (TKGM).
Який ціновий діапазон об'єктів у цьому проєкті?
Ціни на об'єкти варіюються від 200 000 EUR до 350 000 EUR за квартири площею від 114 до 340 м². Точну вартість конкретних типів квартир та інформацію про наявність надає команда Alanya Eiendom за запитом.
Чи підходить ця покупка для отримання громадянства Туреччини за інвестиції?
Громадянство Туреччини за інвестиції вимагає мінімальної суми покупки згідно з чинним законодавчим порогом. Об'єкти з ціною, наближеною до 350 000 EUR, можуть відповідати вимогам. Наша команда Alanya Eiendom підтверджує відповідність вимогам на основі перевіреної суми покупки на момент транзакції — порогові значення завжди перевіряються перед підписанням контрактів.
Як покупці оформлюють страховку DASK для турецької нерухомості?
DASK (обов'язкове страхування від землетрусів) потрібне для всієї житлової нерухомості в Туреччині та необхідне для переоформлення комунальних послуг на ім'я покупця. Інформація про стандарти конструкційної безпеки та природних ризиків доступна на сайті AFAD. Alanya Eiendom організовує покриття DASK у межах стандартного післяпродажного обслуговування.
Яка інфраструктура загального користування входить до проєкту?
Будинок пропонує критий басейн, відкритий басейн, кінозал, турецький хамам, сауну, масажний кабінет, фітнес-зал, дитячу ігрову кімнату, дитячий майданчик, сад та альтанку. Охорона працює цілодобово з відеоспостереженням, персоналом у лобі та резервним генератором для підтримки електроенергії на всіх дев'яти поверхах.
