Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
129 000 EUR – 350 000 EUR
Аланія
Локація
1–3
Спальні
55–161 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Два житлові блоки на п'ять поверхів, розташовані на ділянці площею 3 118 кв.м в Аланії, пропонують квартири площею від 55 кв.м до 161 кв.м. Такий вибір дозволяє підібрати житло як для одного покупця, так і для пар чи сімей. За ціною від EUR 129,000 до EUR 350,000, цей житловий проєкт в Аланії знаходиться на найактивнішому ринку нерухомості Середземномор'я Туреччини, де процес оформлення власності для іноземців юридично простий, а попит з боку міжнародних покупців залишається стабільно високим протягом усього року.
На ділянці площею 3 118 кв.м розташовані два п'ятиповерхові блоки з облаштованою територією: басейном, зоною для барбекю, альтанкою, садом та дитячим майданчиком. Квартири на першому поверсі мають вихід до власного саду; усі квартири обладнані балконом або терасою. Ліфт обслуговує всі поверхи, а гараж у поєднанні з наземною парковкою забезпечує місце для автомобілів мешканців та гостей. Ціни варіюються від EUR 129,000 за компактні варіанти площею 55 кв.м до EUR 350,000 за просторі конфігурації площею 161 кв.м.
Квартира площею 55 кв.м ідеально підходить для ринку короткострокової оренди в Аланії, де компактні, добре обладнані апартаменти зі спільними зонами відпочинку мають стабільний сезонний попит. Планування ближче до 161 кв.м підійдуть покупцям, які планують тривале перебування або постійне проживання. Обидва типи покупців знайдуть відповідний варіант у межах одного проєкту, що не завжди можливо серед інших об'єктів в Аланії з вужчим вибором планувань.
Спільні зони відпочинку включають термальні процедури, фітнес та розваги для всієї родини. Сауна, турецький хамам і масажний кабінет складають термальний комплекс, доповнений зоною холодного душу. Для щоденних тренувань передбачено фітнес-зал. На свіжому повітрі басейн, зона барбекю, альтанка та настільний теніс розширюють корисний простір у теплі місяці. На території є дитячий майданчик, а для негоди передбачена внутрішня ігрова кімната.
Інфраструктура включає лобі, цілодобову охорону, систему відеоспостереження та генератор. Генератор гарантує безперебійне електропостачання, що є важливою перевагою для власників, які керують нерухомістю дистанційно для здачі в оренду. Стандартна специфікація інтер'єру включає керамічну плитку на підлозі, гранітні стільниці на кухні, вбудовані шафи та алюмінієві віконні рами з подвійним склопакетом ПВХ, а також підведену систему супутникового телебачення.
Сезон короткострокової оренди в Аланії триває з травня по жовтень, а взимку спостерігається попит на довгострокову оренду з боку відвідувачів з Північної Європи та країн СНД. Квартири, що поєднують наявність басейну, термальних зон та парковки, стабільно випереджають простіші об'єкти як за рівнем завантаженості, так і за ціною за добу.
Завдяки наявності сауни, хамаму, масажного кабінету та басейну, у поєднанні з цілодобовою охороною, цей проєкт належить до верхнього сегмента житла для оренди в Аланії. Компанія Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям з Норвегії, Німеччини та інших країн у координації купівлі та подальшому управлінні орендою. Перегляньте поточні об'єкти нерухомості в Аланії, щоб порівняти цей проєкт з іншими пропозиціями.
Іноземні громадяни купують нерухомість у Туреччині через систему свідоцтв про право власності ТАПУ, яку адмініструє Земельним реєстром Туреччини (TKGM). Аланія повністю відкрита для іноземної власності, і процес угоди регулюється тими ж законодавчими нормами, що й для громадян Туреччини.
Громадянство Туреччини через інвестиції вимагає мінімальної оціночної вартості нерухомості у розмірі 400 000 євро з умовою володіння активом протягом щонайменше трьох років. Квартири великих планувань за ціною ближче до EUR 350,000 можуть наближатися до цього порогу залежно від офіційної сертифікованої оцінки. Будь-яка купівля нерухомості в Туреччині, незалежно від ціни, дає право на отримання короткострокової посвідки на проживання. Актуальні процедури публікуються Генеральним управлінням з питань міграції Туреччини.
Як ліцензоване агентство нерухомості, Alanya Eiendom перевіряє правовстановлюючі документи, взаємодіє з земельним реєстром та координує подачу заявок на посвідку на проживання для іноземних покупців на всіх етапах угоди.
В Аланії зосереджена одна з найвищих часток житлової нерухомості у власності іноземців поза межами Стамбула. Покупці з широкого регіону Анталія представляють різні країни, особливо висока активність спостерігається з боку Скандинавії та Німеччини. Привабливість міста зумовлена прямим авіасполученням, середземноморським кліматом з понад 300 сонячними днями на рік та сферою послуг, де персонал вільно спілкується англійською, німецькою та норвезькою мовами.
Цей проєкт з двох блоків з плануваннями від 55 до 161 кв.м та повним пакетом послуг розрахований як на інвестора, що купує компактну квартиру для оренди, так і на покупця, що шукає житло для відпочинку або постійного проживання. Обидва профілі активно представлені на поточному ринку Аланії. Для юридичної перевірки документів, ТАПУ та контрактів відвідайте нашу сторінку юридичних послуг. Наша багатомовна команда супроводжує весь процес купівлі від першого перегляду до реєстрації права власності.
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість в Аланії без обмежень. Свідоцтво про право власності ТАПУ реєструється на ім'я покупця в Земельному реєстрі Туреччини. Процес від підписання контракту до передачі права власності зазвичай займає від чотирьох до восьми тижнів.
Громадянство через інвестиції вимагає оціночної вартості об'єкта від 400 000 євро. Великі квартири за ціною ближче до EUR 350,000 можуть підходити під ці вимоги після проведення офіційної оцінки. Покупцям варто отримати звіт про оцінку та підтвердити відповідність вимогам у юриста перед початком процедури.
Будь-яка купівля нерухомості в Туреччині дає право на отримання короткострокової посвідки на проживання, незалежно від вартості об'єкта. Дозвіл зазвичай видається на один або два роки з можливістю продовження. Заявки подаються до Генерального управління з питань міграції Туреччини; актуальні правила доступні на їхньому офіційному сайті.
Інфраструктура включає відкритий басейн, сауну, турецький хамам, масажний кабінет, фітнес-зал, холодний душ, дитячий майданчик, ігрову кімнату, настільний теніс, зону барбекю, альтанку, сад, гараж та парковку. Також передбачені лобі, охорона 24/7, відеоспостереження та генератор.
Аланія — один з найрозвиненіших ринків оренди в Туреччині з піковим попитом влітку та стабільним сегментом довгострокової оренди взимку. Наявність басейну та термальних зон, таких як сауна та хамам, забезпечує вищу заповнюваність у порівнянні з простішими варіантами.
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м дерінлігінде
