Житловий проєкт із двох блоків у Alanya пропонує квартири площею від 60 до 183 кв.м на дев’яти поверхах, за ціною від 229 000 EUR до 665 000 EUR. Набір зручностей тут значно ширший за середній рівень ринку Аланії: до послуг мешканців власний кінозал, критий басейн, турецький хамам, сауна, парова кімната та охорона 24/7. Для покупців, які порівнюють новобудови в центрі Аланії, такий набір у компактному комплексі з двох блоків у цій ціновій категорії трапляється рідко.
60 до 183 кв.м у двох блоках: новобудови на продаж в Аланії
Два дев’ятиповерхові блоки пропонують квартири від 60 кв.м у компактному форматі до 183 кв.м у найбільших плануваннях, тобто діапазон у 123 кв.м, який підходить і для інвесторів під коротку оренду, і для сімей, що шукають житло для постійного проживання. Ціни від 229 000 EUR до 665 000 EUR відносять проєкт до середньо-преміального сегмента нинішнього ринку новобудов Аланії.
Кожна квартира має керамічну підлогу, алюмінієві вікна, вбудовану кухню з гранітними стільницями, планування open-space та приватний балкон. Ліфт, офіційне лобі та супутникова система передбачені в обох блоках, а на території є гаражне паркування. Керамічна підлога залишається прохолодною в літню спеку біля моря і потребує мінімального догляду, тож це практичний вибір як для оренди, так і для власного проживання.
Кінозал, критий басейн і охорона 24/7: зручності комплексу в Аланії
Власний кінозал виділяє цей проєкт серед більшості житлових комплексів у Аланії, де фітнес-зал і відкритий басейн зазвичай є верхньою межею спільної інфраструктури для відпочинку. Тут кінозал доповнюють критий басейн, сауна, парова кімната, турецький хамам, джакузі та окрема масажна кімната. Душ із холодною водою і фітнес-зал завершують внутрішню зону відпочинку.
З технічного боку резервний генератор забезпечує безперебійне живлення під час перебоїв у мережі, охорона працює 24/7, а по всій території встановлено камери спостереження. Зовні до послуг мешканців зона барбекю, сад, альтанка, дитячий майданчик і ігрова кімната. Ресторан на території означає, що щоденне харчування доступне без виходу з комплексу, що особливо зручно в пік літа, коли місцеві ресторани працюють на повну.
45 км до Газіпаші, 125 км до аеропорту Анталії: транспортне сполучення з Аланією
Аеропорт Газіпаша розташований за 45 км від проєкту й обслуговує сезонні та цілорічні рейси з кількох міст Північної та Центральної Європи, тож для більшості покупців і гостей на короткий термін це основні ворота в регіон. Аеропорт Анталії за 125 км є другим, більшим хабом з ширшою міжнародною мережею рейсів і головним варіантом для покупців, які прилітають із більш віддалених ринків.
У межах ширшої міської зони Аланії автомагістраль D400 з'єднує проєкт із сусідніми районами, зокрема Mahmutlar на сході та Oba на заході, забезпечуючи мешканцям зручний доступ до торгової, ресторанної та медичної інфраструктури міста.
Інвестиційні квартири на продаж в Аланії: орендний потенціал комплексу з повною інфраструктурою
Аланія отримує найбільший попит на оренду з кінця весни до початку осені, а окремий сегмент довгострокових мешканців і пенсіонерів підтримує завантаження в міжсезоння. Комплекс, який поєднує кінозал, критий басейн, хамам і ресторан на території, зменшує ризик простою в слабші місяці, адже гості отримують повністю самодостатню інфраструктуру замість залежності від зовнішніх закладів, які можуть закриватися або працювати з обмеженнями.
Початкові квартири по 60 кв.м орієнтовані на самотніх мандрівників і пари, тоді як найбільші варіанти на 183 кв.м підходять для сімейної оренди та довгострокових орендарів. Обидва формати користуються однаковими спільними зручностями, що дозволяє встановлювати вищі добові ставки порівняно з аналогічними об'єктами без повної інфраструктури на ринку Аланії. Покупці можуть переглянути актуальні інвестиційні оголошення в Аланії для порівняння з ринком.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, ми перевіряємо наявність квартир, документи продавця та статус будівництва для іноземних покупців, які розглядають цей та подібні проєкти в усьому районі.
Реєстрація TAPU для покупців без турецького громадянства: основи права на нерухомість в Аланії
Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині у повну власність. Свідоцтво TAPU видає Головне управління земельного реєстру та кадастру; повна процедура опублікована на Турецькому земельному реєстрі (TKGM). Для купівлі потрібні турецький податковий номер, місцевий банківський рахунок і нотаріальна довіреність для дистанційної угоди. Нерухомість, яка відповідає чинному законодавчому порогу вартості, дає право на програму громадянства Туреччини через інвестиції, а також відкриває шлях до посвідки на проживання, описаний на сайті Міграційної служби Туреччини (Göç İdaresi).
Наша багатомовна команда супроводжує реєстрацію TAPU, подання на посвідку на проживання та післяпродажну підтримку, включно з координацією процесу громадянства через інвестиції для покупців, які відповідають вимогам, у цьому та подібних проєктах в Аланії.
Часті запитання
Чи можуть іноземні громадяни купити квартири в цьому проєкті в Аланії?
Так. Громадяни більшості країн, зокрема Норвегії, Німеччини, Нідерландів і Росії, можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині на принципі взаємності. Право власності оформлюється через свідоцтво TAPU, зареєстроване в Турецькому земельному реєстрі. Додаткових обмежень для іноземців, які відповідають вимогам, під час купівлі в Аланії немає.
Які площі квартир доступні у двох блоках?
Площі квартир становлять від 60 кв.м до 183 кв.м у двох дев’ятиповерхових блоках. Діапазон охоплює компактні інвестиційні варіанти на нижньому рівні та більші квартири для сімей або тривалого проживання. Зверніться до Alanya Eiendom, щоб отримати актуальну інформацію про наявність квартир і планування.
Чи підходить цей проєкт для програми громадянства Туреччини через інвестиції?
За наявності квартир від 229 000 EUR, окремі планування в цьому проєкті можуть відповідати порогу програми громадянства через інвестиції, встановленому чинним законодавством Туреччини. Відповідність визначається на основі заявленої вартості покупки на момент переоформлення TAPU. Alanya Eiendom надає консультації щодо актуальних порогів і необхідних документів.
Які спільні зручності є в комплексі?
Комплекс пропонує кінозал, критий і відкритий басейни, турецький хамам, сауну, парову кімнату, джакузі, масажну кімнату, фітнес-зал, ресторан на території, дитячий майданчик і ігрову кімнату, сад, альтанку, зону барбекю, вихід на терасу та гаражне паркування — усе в межах двох блоків.
Як працює переоформлення TAPU для покупців з-за кордону?
Після підписання договору купівлі-продажу покупці отримують турецький податковий номер і відкривають місцевий банківський рахунок. Переоформлення TAPU відбувається в офісі земельного реєстру Аланії особисто або за нотаріальною довіреністю. Повний порядок процедури опубліковано на сайті TKGM. Alanya Eiendom координує кожен етап для міжнародних клієнтів, від первинної перевірки до післяреєстраційної підтримки.
