Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
275 000 EUR – 425 000 EUR
Аланія
Локація
2–3
Спальні
65–141 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Один семиповерховий блок на ділянці 2000 кв.м – цей проєкт пропонує квартири на продаж в Аланії від 275 000 EUR до 425 000 EUR площею від 65 до 141 кв.м. Територія об'єкта є компактною за мірками узбережжя Аланії, проте програма відпочинку та інфраструктура комплексу відповідає рівню великих курортних готелів, що займають кілька гектарів.
Один блок, сім поверхів, площа ділянки 2000 кв.м. Діапазон площ від 65 до 141 кв.м дозволяє проєкту задовольнити потреби як покупців, що шукають компактне житло біля моря, так і тих, кому потрібна повноцінна сімейна резиденція. Кожна квартира здається з чистовим оздобленням, вбудованою кухнею з гранітною стільницею та шафами, відкритим плануванням, керамічною плиткою на підлозі, душовою кабіною та балконом або терасою. Алюмінієві та ПВХ склопакети встановлені в усьому будинку для контролю теплообміну під час довгого та сонячного літа в Аланії. У деяких квартирах передбачено камін – практичне доповнення для м'яких, але іноді прохолодних зимових місяців. Планування першого поверху включає приватний сад для покупців, яким потрібен власний простір на відкритому повітрі крім балкона.
Свідоцтва про право власності (ТАПУ) реєструються в Аланії, провінція Анталія, згідно з турецьким законодавством. Ціни від 275 000 EUR стосуються менших планувань площею 65 кв.м; великі квартири по 141 кв.м коштують близько 425 000 EUR.
Море знаходиться за 750 м від будинку – це реальна відстань пішки, а не приблизна оцінка. Для покупців, чиїм головним критерієм є вільний доступ до пляжу без залежності від трансферу комплексу, ця цифра має велике значення. Центр міста Аланія з його супермаркетами, ресторанами, державною лікарнею та гаванню старого міста також знаходиться в пішій доступності, що робить наявність автомобіля необов'язковою для повсякденного життя.
Аеропорт Газіпаша розташований за 39,9 км від комплексу вздовж прибережної дороги D400 – приблизно 35 хвилин на авто. Аеропорт Анталії знаходиться за 130 км на захід, забезпечуючи додатковий варіант для міжнародних перельотів. Обидва аеропорти приймають регулярні рейси з Європи та країн СНД протягом усього року.
Боулінг – головна особливість проєкту. Власний боулінг в одноблоковому житловому комплексі – велика рідкість для Аланії, де така інфраструктура зазвичай зарезервована для величезних багатоблокових резортів у таких районах, як Махмутлар або Конакли. Тут він доповнює повний список зручностей: плавальний басейн, можливість приватного басейну, сауна, джакузі, фітнес-центр, міні-гольф, баскетбольний майданчик, настільний теніс, дитячий майданчик, ігрова кімната, зона барбекю та альтанка в саду. Резервний генератор забезпечує роботу всіх об'єктів комплексу під час перебоїв в електромережі. Для одного блоку на ділянці 2000 кв.м це надзвичайно широка програма, яка вигідно виділяє цей об'єкт серед аналогічних пропозицій у місті.
Сезон короткострокової оренди в Аланії триває з кінця квітня до середини жовтня, а найвищі ціни за добу спостерігаються в липні та серпні. Комплекс, розташований за 750 м від узбережжя та обладнаний боулінгом, басейном і сауною, орієнтований на сегмент туристів, готових платити більше за комфорт і розваги, а не лише за близькість до піску. Об'єкти з розвиненою інфраструктурою на платформах бронювання стабільно мають вищу заповнюваність, ніж простіші варіанти за схожою ціною.
Компактна квартира площею 65 кв.м, придбана за ціною від 275 000 EUR, може забезпечити стабільний дохід протягом 20 тижнів пікового сезону. Покупці, які розглядають варіант отримання прибутку від оренди, можуть скористатися послугою управління орендою нерухомості від Alanya Eiendom, що включає пошук орендарів, передачу ключів та щомісячну фінансову звітність для власників, які перебувають за межами Туреччини.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom забезпечує перегляд об'єктів, пряму перевірку продавця та повну післяпродажну підтримку, включаючи реєстрацію ТАПУ для всіх іноземних клієнтів.
Іноземні громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині на тих самих умовах, що й турецькі громадяни. Свідоцтва про право власності видаються через Головне управління земельного реєстру та кадастру Туреччини (TKGM), а страхування від землетрусів DASK є обов'язковим при передачі ТАПУ.
Турецьке громадянство за інвестиції вимагає мінімальної вартості покупки 400 000 доларів США з умовою володіння протягом трьох років. Об'єкти преміум-класу в цьому проєкті наближаються до 425 000 EUR, що може відповідати цьому порогу залежно від курсу валют на момент купівлі. Покупці, які планують отримати паспорт, можуть знайти повний посібник на сторінці Турецьке громадянство за інвестиції. Право на посвідку на проживання виникає з дня реєстрації ТАПУ; заявки обробляються через Головне управління міграційної служби Туреччини. Наша багатомовна команда в Alanya Eiendom допомагає з оформленням документів для покупців з усього світу.
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині без обмежень. Передача права власності відбувається через ТАПУ в земельному реєстрі. Alanya Eiendom супроводжує весь юридичний процес реєстрації від моменту прийняття пропозиції до передачі ключів.
Площа квартир варіюється від 65 до 141 кв.м у семиповерховому блоці. Ціни починаються від 275 000 EUR до 425 000 EUR залежно від площі, поверху та орієнтації. Всі квартири здаються з вбудованою кухнею, гранітною стільницею та керамічною підлогою. Зверніться до Alanya Eiendom для отримання актуального прайс-листа.
Для громадянства Туреччини необхідна інвестиція в нерухомість на суму від 400 000 доларів США. Квартири верхнього цінового діапазону за 425 000 EUR можуть наближатися до цього порогу. Покупцям слід підтвердити оціночну вартість та курси валют у юриста перед початком процедури.
Море знаходиться за 750 м від будинку, це приблизно 10 хвилин пішки. Центр Аланії, супермаркети, аптеки, державна лікарня та порт доступні без автомобіля, що знижує витрати на повсякденне життя.
Проєкт має цілодобову охорону, камери відеоспостереження, електрогенератор, ліфт та критий паркінг. Супутникове телебачення та безперебійне гаряче водопостачання є стандартними для всіх квартир у будинку.
Apartment
Apartment
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м дерінлігінде
