Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€148.000 – €509.000
Payallar
Konum
1–5
Yatak Odası
66–250 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Payallar bölgesindeki 17.435 m²'lik site, bu altı bloklu konut projesini bölgede çoğu adresin ulaşamadığı bir ölçekte konumlandırıyor. Daireler 66 m² ile 250 m² arasında değişiyor, fiyatlar €148.000 ile €509.000 arasında yer alıyor ve her blokta alçak katlı 6 kat bulunuyor.
17.435 m²'lik site alanı, bu projenin en belirgin fiziksel özelliği. Altı blok araziye alçak katlı bir düzende yayılıyor; binaların arasında peyzajlı bahçeler, kamelya ve mangal alanları için yer kalıyor. Bu da Alanya'daki sıkışık şehir parsellerinde kolay kolay bulunmayan bir ferahlık sağlıyor. Payallar, Alanya'da satılık yeni inşa daire almak isteyenler, bu fiyat aralığında sahil ilçesi ortalamasının oldukça altında bir yoğunlukla karşılaşıyor. Dairelerin büyüklüğü 66 m²'den başlayıp daha büyük çok odalı seçeneklerde 250 m²'ye kadar çıkıyor. Her blokta asansör bulunuyor ve merkezi bir lobiye bağlanıyor. 7/24 görevli güvenlik noktası ve kamera sistemi tüm çevreyi kapsıyor, jeneratör de elektrik kesintilerinde kesintisiz çalışma sağlıyor.
Akdeniz sahili proje girişine 700 m uzaklıkta. Yazın en yoğun dönemlerinde sokak trafiği ve park yeriyle uğraşmamak için site sakinlerine plaj servisi hizmeti sunuluyor. Alanya merkezi doğuda sahil yolu üzerinden 15 km mesafede, en yakın hastane de aynı uzaklıkta. Gazipaşa Havalimanı 60 km mesafede ve bölgesel ile sezonluk uluslararası hatlara hizmet veriyor. Antalya Havalimanı ise 110 km uzaklıkta olup Kuzey ve Orta Avrupa'dan gelen alıcılar için kıtalararası bağlantılar sağlıyor. Payallar ile iki havalimanı arasındaki sahil yolu düz bir hatta ilerliyor ve belirgin bir eğim içermiyor. Bu da dağ yollarına alışık olmayanlar için sürüşü oldukça kolay hale getiriyor.
Site içi olanaklar; sosyal yaşam, wellness ve aile kullanımı için oldukça geniş tutulmuş. Kapalı havuz yıl boyunca, hava durumundan bağımsız olarak kullanılabiliyor. Açık havuz su kaydırağına bağlanıyor ve aileler için yaz sezonunu uzatıyor. Sauna, buhar odası, Türk hamamı ve özel masaj odası, bu fiyat bandındaki çoğu konut projesinde bulunmayan bir wellness alanı oluşturuyor. Fitness salonu, sinema, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası ve masa tenisi salonu günlük aktiviteyi destekliyor. Site içinde restoran da var, bu yüzden sakinlerin yemek için dışarı çıkmasına gerek kalmıyor. Mini golf, Payallar, Alanya bölgesindeki bir konut projesi için alışılmadık bir ek ve tatil sitesi odaklı tasarım anlayışını net biçimde gösteriyor. Otopark da site içinde mevcut.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, yayımlamadan önce her olanak listesini site belgeleriyle karşılaştırıp doğrular. Ekibimiz yerinde gösterim organize edebilir ve altı bloktaki güncel daire müsaitliğini teyit edebilir.
Payallar, denize yakınlığı ve şehir içi ticarete yakın olmaktan çok kendi içinde yeterli bir site istemesi nedeniyle Norveçli, Alman ve Hollandalı alıcılardan düzenli ilgi görüyor. €148.000 ile €509.000 arasındaki fiyat aralığı, 66 m² seviyesinde ilk kez yabancı yatırım yapanlara ve 250 m² tarafında daha büyük, uzun sezonlu ya da aile kullanımlı daire arayanlara giriş noktası sunuyor. Incekum ile Payallar boyunca uzanan sahil hattı, merkezi Alanya'ya göre daha az yapılaşmış durumda. Bu da aynı bölgesel pazarda daha sakin bir yaşam alanı tercih eden alıcılar için bilinçli bir seçim anlamına geliyor. Kısa dönem kiralama talebi genellikle Mayıs-Ekim döneminde yoğunlaşıyor, plaj odaklı ziyaretçilere hitap ediyor ve yatırım amaçlı alıcılar için yoğun bir gelir dönemi oluşturuyor.
Çok dilli ekibimiz, Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve diğer ülkelerden gelen alıcılar için tapu kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetir. Güncel müsaitlik ve benzer seçenekler için Payallar emlak ilanlarını inceleyin.
Yabancı uyruklular, Payallar ve Alanya dahil olmak üzere yabancıya açık bölgelerde Türkiye'de çoğu yerde konut satın alabilir. Tapu devri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden yürütülür ve alıcılar sahiplik kayıtlarını doğrudan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden (TKGM) inceleyebilir. TAPU devri sırasında DASK zorunlu deprem sigortası yaptırılmış olmalıdır ve mülkiyet boyunca aktif kalmalıdır. Göç kriterlerini sağlayan gayrimenkul sahipleri, Göç İdaresi Genel Müdürlüğü üzerinden kısa dönem oturma izni başvurusu yapabilir; güncel şartlar ve süreçler Göç İdaresi'nde (goc.gov.tr) yayımlanmaktadır. Yasal satın alma tutarını karşılayan alıcılar için yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı da mümkündür; uygunluk, kayıt anındaki beyan edilen TAPU değeri üzerinden doğrulanır. Alanya Eiendom'un hukuki hizmetleri ilk teklif mektubundan devir sonrası tescile kadar tüm süreci kapsar.
Evet. Çoğu ülkeden yabancı uyruklular, yabancıya açık bölgelerde Türkiye'de konut satın alabilir; buna Payallar ve Alanya da dahildir. Tapu, yerel Tapu Müdürlüğü'nde düzenlenir ve devredilir. Devir sırasında DASK zorunlu deprem sigortası bulunmalıdır. Standart bir konut alımı için başka bir izin gerekmez.
Daireler, 17.435 m²'lik site üzerinde yer alan altı blokta 66 m² ile 250 m² arasında değişiyor. Aralık, alt seviyede tek yaşayanlar veya çiftler için kompakt planlar, üst seviyede ise geniş çok odalı seçenekler sunuyor. Alanya Eiendom, talep üzerine her büyüklük aralığı için güncel müsaitliği paylaşabilir.
Daireler €148.000 ile €509.000 arasında fiyatlandırılıyor; bu aralık 66 m² ile 250 m² daireler arasındaki farkı yansıtıyor. Alanya Eiendom, belirli bir bütçe aralığında şu anda hangi daire tiplerinin mevcut olduğunu teyit edebilir ve varsa ödeme planı ya da taksit yapısı hakkında bilgi verebilir.
Deniz siteye 700 m uzaklıkta ve sakinler için plaj servisi hizmeti dahil. Gazipaşa Havalimanı 60 km mesafede. Antalya Havalimanı 110 km uzaklıkta. Alanya merkezi ile en yakın hastane de sahil yolu üzerinden yaklaşık 15 km mesafede.
Evet. Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak, Göç İdaresi Genel Müdürlüğü üzerinden yapılan kısa dönem oturma izni başvurusunu destekleyebilir. Gerekli belgeler arasında kayıtlı TAPU, aktif DASK sigortası ve yerel adres kaydı bulunur. Ayrıntılı süreç bilgisi Göç İdaresi'nde (goc.gov.tr) yer alır.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, yasal eşik değerinin üzerindeki uygun gayrimenkul alımını gerektirir ve bu tutar TAPU kaydı sırasında doğrulanır. Bu yoldan ilerlemek isteyen alıcıların, imza atmadan önce mevcut uygunluk eşiklerini Alanya Eiendom ile doğrulaması gerekir; çünkü uygun değer, devir anındaki beyan edilen TAPU fiyatı üzerinden değerlendirilir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Apartment
Apartment
Apartment
