Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€112.000 – €215.000
Payallar
Konum
1–2
Yatak Odası
50–150 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Sitedeki sinema salonu, Alanya'nın batı tarafında hâlâ pek sık görülmeyen bir ayrıcalık sunuyor. Payallar Alanya bölgesindeki daire seçeneklerini karşılaştıran alıcılar için bu önemli çünkü proje, sıradan bir havuz sitesinden daha eksiksiz bir yaşam alanına dönüşüyor. Payallar, Antalya, Türkiye'deki konut projesi 50 ile 150 m² arasındaki daireleri 2 blok içinde bir araya getiriyor ve fiyatlar €112.000 ile €215.000 aralığında konumlanıyor.
Bu adres, yoğun merkezden daha sakin bir yaşam alanı isterken Merkez Alanya'ya ve daha geniş Antalya ili sahiline bağlantısını korumak isteyen alıcılar için uygundur. Payallar Alanya, günlük yaşamın yerel ticaret, yeni konut siteleri ve daha rahat araç ulaşımıyla şekillendiği batı gelişim hattının bir parçasıdır. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak, gösterim öncesinde satıcı evraklarını kontrol ediyor ve projenin yasal süreç, ulaşım bağlantıları ve günlük yaşam açısından nerede durduğunu açıklıyoruz.
Bu proje, çok büyük bir siteye geçmeden esneklik isteyen alıcılar için geniş bir metrekare aralığı sunuyor. 50 m²'lik daha küçük daireler çiftler, tatil amaçlı alım yapanlar ve daha ulaşılabilir bir başlangıç noktası arayan yatırımcılar için uygundur. 150 m²'lik daha büyük seçenekler ise uzun süreli kullanım ya da aile yaşamı için daha fazla iç alan isteyen alıcılara hitap ediyor. 2 bloklu düzen de önemlidir: Ortak olanakları destekleyecek kadar büyük, ama dolaşımın anonim ya da tatil sitesi havasına bürünmeyeceği kadar kontrollü.
Payallar Alanya satılık lüks daire arayan herkes için buradaki değer, projenin ölçek ile sosyal olanaklar arasındaki dengeyi kurmasından geliyor. Burası bir kule grubu ya da sadece teknik özelliklere göre şekillendirilmiş bir proje olarak sunulmuyor. Bunun yerine, kısa süreli sezonluk kullanımın ötesinde gerçek günlük yaşamı destekleyecek kadar altyapıya sahip kompakt bir konut projesi öne çıkıyor.
Alanya merkeze 15 km mesafe, projeyi kullanışlı bir orta noktaya yerleştiriyor. Alıcılar bankacılık, büyük alışveriş, marina çevresinde yemek ve kamu kurumları için şehrin ticari kalbine ulaşabiliyor, ardından Payallar Alanya'daki daha sakin evlerine dönebiliyor. Bu ayrım, Alanya erişimi isterken her gün en yoğun sokaklarda yaşamak istemeyen yabancı alıcılar için önemlidir.
Havalimanı erişimi çok yakın değil ama rahattır. Gazipaşa Havalimanı 60 km uzaklıkta, bu da bölgesel gelişler ve düzenli site sahipliği ziyaretleri için uygundur. Antalya Havalimanı ise 120 km mesafede olup daha geniş uluslararası uçuş seçeneği sağlar ancak transferlerde biraz daha planlama gerektirir. Payallar Alanya satılık gayrimenkulü değerlendiren alıcılar için bu ulaşım profili genelde çok kısa hafta sonu kullanımı yerine daha uzun konaklamalara uygundur.
Bu projenin sosyal olanak paketi çevredeki seçeneklere göre daha güçlü mü diye bakarken mevcut Payallar ilanları üzerinden yerel stokları da karşılaştırabilirsiniz.
Sinema salonu bu projenin öne çıkan özelliği olması boşuna değil. Pek çok projede havuz ve spor alanı olur ama özel bir gösterim odası, binanın gece saatlerinde, kış döneminde ya da misafir ağırlarken site dışına çıkmadan nasıl kullanıldığını değiştirir. Tek bir sosyal alan bile yapıya daha tamamlanmış bir yaşam ritmi kazandırır.
İşleyiş açısından proje, günlük kullanım için de güven veriyor. 24/7 güvenlik sistemi özellikle yarı zamanlı sahipler için iç rahatlığı sağlıyor, jeneratör ise elektrik kesintilerinde aksamayı azaltıyor. Kapalı ve açık havuzlar sitenin yıl boyu kullanımını artırırken, çocuk oyun alanı ve çocuk oyun odası ailelerin hareketli ve sakin alanları ayırmasına yardımcı oluyor. Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve daha birçok ülkeden gelen yabancı alıcılara destek verdiği için bir projenin sadece broşürde değil, günlük kullanımda da nasıl çalıştığına özellikle bakıyoruz.
Evlerin iç kısmında teknik özellikler pratik sahil sahipliğini hedefliyor. Açık mutfaklar, özellikle küçük dairelerde yaşam alanını görsel olarak daha geniş gösteriyor. Granit mutfak tezgâhları yumuşak yüzeylere göre daha dayanıklı ve bakımı daha kolay, mutfak dolapları ile elektrikli su ısıtıcısı altyapısı ise kullanım açısından taşınmaya hazır bir yapı sunuyor.
PVC pencereler ve seramik zeminler bu iklimde özellikle önemlidir. PVC doğramalar düşük bakım isteyen sahiplik için yaygın olarak tercih edilirken, seramik zeminler kum, balkon trafiği ve tekrar eden sezonluk kullanım karşısında dayanıklılığını korur. Balkonlar, bahçe alanları, kamelyalar, barbekü alanı, eşya dahil satış detayı, asansörler ve otopark da yabancı alıcının satış sonrası karşılaşabileceği ek işleri azaltmayı hedefleyen paketi tamamlıyor.
Payallar Alanya satılık gayrimenkul değerlendirirken hukuki netlik her zaman önemlidir. Alıcılar tapu durumu, parsel bilgisi ve devir şartlarını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden teyit etmelidir. Oturma izniyle ilgili sorular, özellikle alım uzun süreli kalış planının bir parçasıysa, Göç İdaresi Başkanlığı ile kontrol edilmelidir.
Çok dilli ekibimiz TAPU kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetiyor. Bu, özellikle yurtdışından alan ya da kısa bir inceleme gezisi için gelen müşteriler için faydalıdır. İşlem desteğine ihtiyaç duyan alıcılar ilerlemeden önce hukuki hizmetler ve oturma izni hizmeti sayfalarımıza göz atabilir.
Evet, yabancı alıcılar Payallar Alanya'dan mülk alabilir. Bunun için ilgili tapu durumu ve alıcı uyruk bilgisi Türk mevzuatına uygun olmalıdır. Pratikte ilk adım, rezervasyon öncesi evrak kontrolüdür. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak proje dosyasını inceliyor, TAPU sürecini açıklıyor ve devir öncesi kontrolleri koordine ediyoruz.
Mevcut daire büyüklük aralığı 50 ile 150 m² arasındadır. Bu geniş aralık, projeyi tek tip planlı bir yapıdan daha esnek hale getiriyor; ancak mevcut kaynak veride yatak odası dağılımı belirtilmemiştir. Bu nedenle alıcıların kesin iç planı, oda sayısını ve cepheyi karar vermeden önce daire bazında doğrulaması gerekir.
Proje Alanya merkeze 15 km, Gazipaşa Havalimanı'na 60 km ve Antalya Havalimanı'na 120 km uzaklıktadır. Pratikte bu, alışveriş ve resmi işlemler için kolay şehir erişimi ve rotaya göre iki farklı havalimanı seçeneği anlamına gelir. Konum, çok kısa ziyaretlerden ziyade daha uzun kalış planlayan alıcılar için daha uygundur.
En güçlü fark yaratan özellik özel sinema salonudur. Projede ayrıca 24/7 güvenlik, jeneratör desteği, kapalı ve açık havuzlar, fitness, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası, çocuk alanları, otopark ve peyzajlı ortak alanlar bulunuyor. Bu kombinasyon, siteyi farklı mevsimlerde ve hane tiplerinde daha kullanışlı hale getiriyor.
Tapu ve devir soruları TKGM üzerinden, oturma izniyle ilgili konular ise resmi göç idaresi üzerinden doğrulanmalıdır. En güvenli yol, imza atmadan önce hem daireye özel hukuki dosyayı hem de alıcının kullanım amacını teyit etmektir. Alanya ofisimiz bu aşamada yerinde gösterim ve doğrudan satıcı kontrolü sağlar.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
