Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€215.000 – €420.000
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
59–138 m²
İç alan
5
Katlar
1
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Oba'da, deniz hattına 250 m mesafede yer alan tek beş katlı bloktan oluşan bu konut projesi, Oba, Alanya'da 59 ile 138 m² arasında değişen daireler ve 1.050 m²'lik arsa üzerinde konumlanıyor. Fiyatlar €215.000 ile €420.000 arasında değişiyor; olanaklar arasında havuz, sauna, jakuzi, spor salonu ve yerden ısıtma var. Sadece arsa büyüklüğüne bakınca beklenmeyecek kadar güçlü bir donanım sunuyor.
Denize 250 m mesafe yaklaşık değil, ölçülmüş yürüme mesafesidir. Bu beş katlı bloğun üst katlarından deniz manzarası görmek gayet gerçekçi. Oba, Alanya'nın şehir dokusunun doğu ucunda yer alır; burada sahil hattı, kalabalık merkez turizm bölgesine göre daha yerel bir karakter taşır. Sahil yürüyüş alanları, yıl boyu açık marketler ve Mayıs'tan Ekim'e kadar düzenli dolan plaj, semti sezon dışında da yaşanır kılar.
Daire büyüklükleri 59 m²'den 138 m²'ye kadar uzanıyor; tek kişilik kullanım için kompakt seçeneklerden ailelere ya da tam zamanlı oturuma uygun daha geniş planlara kadar farklı alternatifler sunuluyor. Her dairede balkon, seramik zemin, granit tezgahlı ve tam dolaplı ankastre mutfak, PVC çift cam pencereler ve komple beyaz eşya paketi bulunuyor. Seramik zemin, sahil ikliminde iyi performans gösterir - yazın serin tutar, yıl boyu da bakımı kolaydır. Yerden ısıtma ise duvar tipi kaloriferlerin kapladığı alan olmadan serin aylarda konfor sağlar.
Alanya'nın tarihi merkezi projeden 4 km batıda yer alıyor; yazın en yoğun dönemleri dışında araçla 10 dakikanın altında ulaşılabiliyor. Oba, marketler, eczaneler ve yıl boyu açık restoranlarıyla günlük ihtiyaçların çoğunu kendi içinde karşılar. Merkeze gitmek günlük bir zorunluluktan çok ara sıra tercih edilen bir yolculuktur.
Gazipaşa Havalimanı, D-400 sahil yolu boyunca 41 km doğudadır ve normal trafikte genellikle 35 ila 40 dakika sürer. Batıda 129 km uzaklıktaki Antalya Havalimanı ise uluslararası uçuşların büyük bölümünü taşır ve başta Avrupa olmak üzere büyük merkezlere bağlantı sağlar. Bu da İskandinavya, Orta Avrupa ve Rusya'dan gelen alıcılar ve kiracılar için bölgeye doğrudan ulaşım anlamına gelir.
Projeye sadece 300 m mesafede bir hastane bulunuyor. Bu yakınlık hem tam zamanlı yaşayanlar hem de sağlık hizmetine kolay erişimi önemseyen uzun dönem kiracı profili - emekliler ve uzun sezon kalan ziyaretçiler - için belirleyici bir avantajdır.
1.050 m²'lik bir arsa için sunulan işletme ve sosyal alanlar dikkat çekici. Havuz, sauna ve jakuziye ek olarak bir spor salonu da bulunuyor. Binada asansör, lobi ve ayrılmış otopark alanı var. Elektrik kesintilerinde devreye giren jeneratör, aynı anda asansör, havuz filtrasyonu ve güvenlik kamera sistemleri çalışırken süreklilik sağlar.
Sitede 7/24 görevli güvenlik ve kamera sistemi bulunuyor. Her dairenin standart donanımında elektrikli su ısıtıcısı, sıcak su sistemi, duş kabini ve komple beyaz eşya paketi yer alıyor; böylece yurt dışından gelen alıcılar için eve ilk girişte eşya tamamlama derdi ortadan kalkıyor.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, herhangi bir ilan platformda yayınlanmadan önce daire özelliklerini ve ödeme planı şartlarını doğrudan satıcıyla doğrular. Alıcılar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden tapu kayıtlarını bağımsız olarak inceleyebilir ve imza öncesinde AFAD üzerinden DASK deprem sigortası yükümlülüklerini kontrol edebilir.
Türkiye'nin yatırım yoluyla vatandaşlık programı için en az 400.000 USD tutarında taşınmaz alımı gerekir. Bu projenin üst fiyat aralığında, vatandaşlık eşiğine ne kadar yaklaşıldığı alış tarihinde geçerli EUR/USD kuruna bağlıdır. Vatandaşlık hedefleyen alıcıların, devam etmeden önce uygun değerlemeyi Türk noterinden teyit ettirmesi gerekir.
Oturum izni açısından, uygun nitelikteki her taşınmaz alımı Türk göç mevzuatı (Göç İdaresi) kapsamında kısa dönem oturma izni başvurusuna destek olur. Alanya Eiendom'daki çok dilli ekibimiz, Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan gelen alıcılara tapu kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası koordinasyon süreçlerinde destek verir. Bölgede güncel fiyat karşılaştırmaları için güncel Oba emlak ilanlarına göz atabilirsiniz.
Denize 250 m mesafede yer alan bu proje, Alanya'nın kısa dönem kiralama açısından en güçlü koridorlarından birinde bulunuyor. Aktif sahil sezonu Nisan ortasından Ekim sonuna kadar sürer; Haziran ile Eylül ayları ise en yüksek doluluk oranlarının görüldüğü dönemdir. Site içi havuz kullanımı, bu fiyat bandı ve mesafe aralığında kısa dönem kiralama dönüşümünü düzenli olarak artırır.
property rental services hizmetlerimiz, Oba ve Alanya sahil hattı genelinde kısa ve orta dönem kiralamalar için kiracı seçimi, giriş koordinasyonu ve bakım takibini kapsar.
Evet. AB vatandaşları, Norveçliler, Ruslar ve Körfez ülkeleri vatandaşları dahil olmak üzere çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de taşınmaz satın alabilir ve TAPU'yu kendi adına tescil ettirebilir. Türk mevzuatı gereği sınırlama bulunan az sayıda ülke de vardır. Satın alma kararı vermeden önce uygunluğu yerel bir hukuk danışmanıyla teyit edin.
Daireler, 1.050 m²'lik arsa üzerindeki tek beş katlı blokta 59 m² ile 138 m² arasında değişiyor. Fiyatlar €215.000 ile €420.000 arasında. Bu aralık, giriş seviyesindeki kompakt seçeneklerden aileler ve tam zamanlı kullanım düşünen alıcılar için daha geniş planlara kadar farklı alternatifler sunuyor.
TAPU işlemleri yerel tapu müdürlüğünde yapılır; alıcı ve satıcı - ya da yasal temsilcileri - vekaletname düzenlenmemişse bizzat hazır bulunmalıdır. Mülkiyet kayıtları önceden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulanabilir. Alanya Eiendom, uluslararası alıcılar için tapu tescil sürecinin tamamında hukuki hizmet desteği sağlar.
€420.000 seviyesindeki üst fiyat bandı, imza tarihindeki EUR/USD kuruna bağlı olarak 400.000 USD vatandaşlık eşiğine yaklaşabilir. Vatandaşlık hedefleyen alıcıların, satın alma öncesinde Türk noterden resmi değerleme alması gerekir. Uygun herhangi bir satın alma tutarında kısa dönem oturma izni yolu açıktır.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
