Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€310.000 – €590.000
Cikcilli
Konum
2–3
Yatak Odası
93–186 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Cikcilli, Alanya'nın yerleşim merkezinde yer alır. Merkeze yaklaşık 2 km, Akdeniz kıyısına ise 1.8 km mesafededir. Sahil şeridinin yoğunluğundan uzak ama şehirle bağlantısı güçlü bu yapı, sezonluk kullanım yerine yıl boyu oturmayı planlayan alıcılar için sürekli tercih edilen bir bölge haline getiriyor. İki bloktan oluşan bu proje 3,965 sqm arsa üzerinde yer alıyor. Daireler 93 sqm ile 186 sqm arasında değişiyor ve fiyatlar €310.000 ile €590.000 arasında.
Site iki bloktan oluşuyor ve her blok yalnızca iki kattan ibaret. Bu yükseklik yapısı, yeni projelerin giderek yükseldiği bir bölgede oldukça nadir. Burada alçak katlı yaşam, daha iyi bir bahçe - daire oranı, daha sakin ortak alanlar ve Mahmutlar ya da Oba'nın bazı bölgelerinde görülen tatil sitesi ölçeğindeki projelerden ayrışan daha yerleşik bir atmosfer anlamına geliyor. 93 sqm ile 186 sqm arasındaki seçeneklerde giriş seviyesi daire bile Alanya yeni yapı ortalamasının üzerinde yer alıyor. 186 sqm'lik üst segment ise tam zamanlı aile yaşamına rahatlıkla uyuyor.
İki mesafe de farklı ihtiyaçlara hitap ediyor ve bu da adresi işlevsel kılıyor. 2 km mesafedeki merkez; marketler, eczaneler, bankalar, belediye pazarı ve ulaşım bağlantılarını kısa sürüş mesafesine ya da tempolu 25 dakikalık yürüyüşe indiriyor. 1.8 km'deki deniz ise sahil adresinin yüksek fiyatına çıkmadan plaj seçeneği sunuyor.
Gazipaşa Havalimanı doğuda 45 km uzaklıkta yer alıyor. Bu havalimanı, İskandinavya, Almanya ve Hollanda'dan gelen direkt charter uçuşlar için pratik varış noktasıdır. Antalya Havalimanı ise batıda 125 km mesafede bulunuyor ve yıl boyu daha geniş uluslararası hatlara erişim sağlıyor. 2 km mesafedeki hastane bilgisi, özellikle kalıcı olarak taşınanlar ve emekliler için en önemli yakınlık verilerinden biri.
Sunulan sosyal olanaklar, bu fiyat seviyesinde alışılmışın oldukça üzerinde. Sitede yüzme havuzu, jakuzi, sauna, fitness salonu, restoran, çocuk oyun odası, kameriye ve bahçe bulunuyor. 7/24 güvenlik kamera sistemiyle destekleniyor ve elektrik kesintileri için jeneratör mevcut. Her iki blokta da asansör var ve özel otopark alanı da projeye dahil.
Yıl boyu kullanım planlayan haneler için sitedeki restoran, sürekli tekrar eden bir lojistik ihtiyacı ortadan kaldırıyor. Çocuk oyun odası ise ortak bahçeyi her yaştan sakin için daha kullanışlı hale getiriyor. Sauna ve jakuzi, aksi halde site dışı bir üyelik gerektirecek bir dinlenme alanı sağlıyor. Site, sıradan bir hafta içi gününde bile gerçekten kendi içinde yeterli olacak şekilde tasarlanmış.
Her dairede granit mutfak tezgahı, ankastre mutfak dolapları ve teslimde dahil beyaz eşya yer alıyor. Seramik zeminler tüm alanlarda kullanılmış. Bu zeminler dayanıklı, yazın serin ve nem ile tuzlu havanın sürekli olduğu sahil ortamında bakımı kolay bir çözüm sunuyor. PVC pencereler ısı yalıtımı sağlıyor ve sokak sesini azaltıyor. Yerden ısıtma sistemi konforlu kullanım sezonunu daha serin aylara taşıyor. Bu özellik, daireleri Cikcilli'deki daha alt segment stoktan ayırıyor.
Açık mutfak planı, yemek alanını oturma bölümüne bağlıyor. Her dairede balkon bulunuyor. Duş kabini, banyo armatürleri ve elektrikli su ısıtıcısı da temel teslimata dahil. Böylece birçok alıcının anahtar teslim projeleri kıyaslarken gözden kaçırdığı ek satın alma masrafları azalıyor.
Cikcilli, merkeze yürünebilir erişim, sakin yerleşim sokakları ve birincil konut ya da uzun süreli aile kiralaması için yeterli büyüklükte daireler sunması nedeniyle uzun süredir İskandinav ve Alman alıcıların ilgisini çekiyor. 93 ile 186 sqm arasındaki seçenekler her iki kullanım tipine de uyuyor. Cikcilli bölgesindeki seçenekleri değerlendirmek isteyen alıcılar, Cikcilli emlak ilanlarımız üzerinden yakın çevredeki alternatifleri de karşılaştırabilir.
Alanya'da lisanslı bir emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, mülkiyet zincirini doğrular, Türk Tapu Sicili (TKGM) üzerinden TAPU tescil sürecini koordine eder ve AFAD mevzuatı gereği DASK zorunluluğunu yönetir. Çok dilli ekibimiz, yerinde gösterimleri ve listelenen her proje için doğrudan satıcı doğrulamasını üstlenir. Vatandaşlık ve oturma izni süreçlerine dair yönlendirme için yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı ve oturma izni hizmet sayfalarımıza göz atabilirsiniz.
Evet. Çoğu yabancı uyruklu kişi Türkiye'de konut satın alabilir ve tapu kendi adına tescil edilir. Cikcilli, uluslararası alıcılar için bilinen bir kısıtlama olmayan standart bir yerleşim bölgesidir. Yabancı alımlarda standart durum tespiti ve askeri izin kontrolü uygulanır.
Daireler €310.000 ile €590.000 arasında fiyatlanıyor ve 93 sqm ile 186 sqm arasındaki farklı daire tiplerini kapsıyor. Fiyatlar euro olarak belirtiliyor. Ödeme planı seçenekleri ve rezervasyon şartları talep üzerine Alanya Eiendom tarafından paylaşılır.
Türk vatandaşlığı için yatırım yoluyla başvuru yapılabilmesi, Türk mevzuatının belirlediği asgari uygun alım değerinin karşılanmasına bağlıdır. Bu projede €590.000 seviyesine yakın daireler, mevcut eşik değer açısından değerlendirmeye değebilir. Ekibimiz uygunluk kontrolünü ayrıntılı olarak yapar. Güncel kriterler için yatırım yoluyla vatandaşlık hizmet sayfamıza bakabilirsiniz.
Satış sözleşmesi imzalanıp ödeme yapıldıktan sonra, alıcı ve satıcı veya Türkiye'de noter onaylı vekaletnameye sahip yetkili temsilcileri tapu müdürlüğüne giderek satış devrini tamamlar. Tescil işlemi bitmeden önce DASK deprem sigortasının aktif olması gerekir. Resmi tapu kaydı Türk Tapu Sicili (TKGM) tarafından tutulur.
Alanya merkezine 2 km, denize 1.8 km mesafede olan Cikcilli, kısa süreli kiralama için uygun bir bölgede yer alıyor. 93 sqm'den başlayan daireler, birkaç gecelik konaklama arayan aileler ve gruplar için cazip olur. Bu segment, stüdyo tipi dairelere göre çoğu zaman daha güçlü gece fiyatları sunar. Ancak ilan vermeden önce güncel ruhsat şartlarını yerel belediyeden kontrol etmek gerekir.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
