Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€110.000 – €350.000
1–4
Yatak Odası
1–3
Banyo
1–2
Balkonlar
52–158 m²
İç alan
9
Katlar
4
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Mahmutlar, Alanya'nın sahil şeridinde yer alan, bölgede yabancı mülkiyetinin en yoğun olduğu ve hızlı dönen bir ikinci el piyasasına sahip popüler bir ilçesidir. Dokuzar katlı dört bloktan oluşan bu proje, farklı alıcı tiplerine hitap eden geniş bir daire yelpazesi sunmaktadır. 52 m²'lik kompakt daireler tek kişilik kullanım veya kiralama stratejisi için çok uygundur. Orta büyüklükteki daireler çiftler veya kısa süreli aile tatilleri için kullanışlıdır. 158 m²'lik geniş daireler ise villa kiralama geliriyle rekabet edebilecek düzeyde alan sunar. Mahmutlar'da satılık bu yeni inşaat daireler, €110.000'den başlayan giriş fiyatlarıyla bölgenin ikinci el piyasasına kıyasla oldukça rekabetçi bir konumdadır.
Gazipaşa Havalimanı doğuda 35 km mesafede olup, normal trafik koşullarında yaklaşık 30 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Batıda 145 km mesafedeki Antalya Havalimanı ise Norveç, Almanya, Hollanda ve Rusya'dan doğrudan bağlantılar da dahil olmak üzere Kuzey Avrupa'dan gelen charter ve uzun mesafeli uçuşların büyük bir kısmına hizmet vermektedir. Deniz siteden 3,2 km uzaklıktadır; site sakinleri ve kısa süreli kiracılar için bu mesafeyi sorunsuz hale getiren özel bir plaj servisi (shuttle) çalışmaktadır. Mahmutlar, sahile paralel uzanan gelişmiş bir ticari şeride sahiptir: süpermarketler, eczaneler, döviz büroları ve çok çeşitli restoran ile kafeler yürüme mesafesindedir. Alanya Merkez'e sahil yolu üzerinden arabayla 20 dakikadan kısa sürede ulaşılabilmektedir.
Sitedeki özel sinema salonu, sosyal alanları çatı havuzu ve küçük bir spor salonunun ötesine geçmeyen sıradan Mahmutlar projelerinden bu kompleksi açıkça ayırmaktadır. Buradaki sosyal tesis yelpazesi oldukça geniştir: kapalı havuz, bowling salonu, tenis kortu, basketbol sahası, mini golf ve masa tenisi gibi aktif kullanım alanlarının yanı sıra yaz ayları için açık havuz başında su kaydırağı bulunmaktadır. Spa alanı Türk hamamı, sauna, buhar odası, masaj odası ve jakuziyi kapsamaktadır. Barbekü alanı, çardak, bahçe, çocuk oyun odası ve çocuk oyun parkı ortak tesisleri tamamlamaktadır. Kiralamayı hedefleyen yatırımcılar için bu olanaklar doğrudan tercih sebebidir.
Dairelerin içi baştan sona seramik zeminle kaplanmıştır; bu yüzey kıyı iklimine çok uygundur ve kiralama aralarında minimum bakım gerektirir. Mutfaklar granit tezgahlar ve hazır dolaplarla donatılmıştır; beyaz eşyalar standart olarak dahil edilmiştir, bu da hemen kiralama veya taşınma planlayan alıcılar için maliyeti düşürür. Çift camlı PVC pencereler yaz sıcağını engeller ve dışarıdaki sokak gürültüsünü azaltır. Her dairede bir balkon veya teras bulunmaktadır; bazı zemin kat daireleri ise özel bahçe kullanımına sahiptir.
Yabancı uyruklular Türkiye'de serbestçe mülk satın alabilir ve doğrudan kendi adlarına TAPU (tapu senedi) tescil ettirebilirler. Yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusu için tapu devri tarihendeki beyan edilen mülk değeri esas alınır. Alıcılar, yabancıların mülk edinme sürecini yayınlayan resmi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) portalından güncel prosedürleri inceleyebilirler. İkamet izinleri ise Göç İdaresi Genel Müdürlüğü aracılığıyla yürütülmektedir.
Alanya Eiendom, lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya og ötesinden gelen alıcılar için TAPU tescili, ikamet izinleri ve satış sonrası mülk yönetimi süreçlerinde destek sağlamaktadır. Mahmutlar'daki diğer fırsatları görmek için Mahmutlar emlak ilanlarına göz atabilir veya detaylı bilgi için Türk vatandaşlığı sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşı Türkiye'de konut satın alabilir ve kendi adına TAPU tescil ettirebilir. Alanya Eiendom, her işlemden önce vatandaşlığa bağlı uygunluk durumunu doğrulamaktadır.
Daire fiyatları, 52 m² ile 158 m² büyüklük aralığında €110.000 ile €350.000 arasında değişmektedir. Ödeme planları daire tipine göre farklılık gösterir.
Projenin üst fiyat grubundaki daireler, mülk edinimi yoluyla vatandaşlık için gereken yasal değere ulaşabilir. Güncel limitler TKGM tarafından belirlenmektedir.
Deniz projeye 3,2 km mesafededir. Siteden plaja düzenli olarak ücretsiz servis (shuttle) hizmeti sunulmaktadır.
Mahmutlar is bir Alanya'nın en aktif kısa dönem kiralama pazarlarından biridir.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
