Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€99.000 – €487.000
1–3
Yatak Odası
1–3
Banyo
1–3
Balkonlar
55–143 m²
İç alan
9
Katlar
1
Bloklar
2024
Yapım yılı
Yerel ve Avrupalı ortak bankalar bu projeyi desteklemektedir.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Mahmutlar, Antalya, Türkiye’deki bu konut projesi, Mahmutlar, Alanya içinde denize sadece 200 m uzaklıktaki kompakt bir sahil projesi. Alanya’da pratik tatil kullanımı, yerleşim ya da gönül rahatlığıyla bırakabileceğiniz ikinci bir ev arayan alıcılar için bu kısa mesafe, şişirilmiş pazarlama cümlelerinden çok daha önemlidir. Proje, 55 ile 143 m² arasında değişen daireler, tek bloklu bir yerleşim planı ve Antalya’nın doğu Alanya hattında yıl boyu yaşamı destekleyen günlük imkanları bir araya getiriyor; üstelik Alanya merkezi de 15 km mesafede.
Projede fiyatlar €99.000 ile €487.000 arasında değişiyor ve bu da onu Mahmutlar içinde geniş bir alıcı kitlesine hitap eden bir konuma taşıyor. Buradaki değer, sadece metrekareye değil; sahile kolay erişime, daha kompakt bir site planına ve otopark, asansör, jeneratör, güvenlik kameraları ile kapalı ve açık havuz gibi gerçek günlük ihtiyaçlara cevap veren olanaklara dayanıyor.
Birçok alıcı için Mahmutlar Alanya’da daire almanın en güçlü nedeni uzak bir deniz manzarası değil, sahile gerçekten kullanılabilir yakınlıktır. Denize 200 m mesafedeki bu adres, sabah yüzmeleri, akşam yürüyüşleri veya plaj erişiminin misafir ilgisini doğrudan etkilediği sezonluk kiralama için gerçek bir yürüyüş rutinini destekler. Projenin öne çıkan bilgisi budur ve uzun vadede en çok değerini koruyacak nokta da budur.
Mahmutlar, gündelik alışverişin genelde yakın olduğu ilçelerden biridir. Bu yüzden sahile kısa mesafe, çevredeki sokak ağı içinde süpermarketler, kafeler, eczaneler ve düzenli ulaşım bağlantılarıyla birlikte en iyi sonucu verir. Bu nedenle proje, izole bir site yerine satılık Mahmutlar gayrimenkulü arayan alıcılar için iyi bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Mesafeler burada net: Alanya merkezi 15 km uzaklıkta, Gazipaşa Havalimanı 35 km uzaklıkta ve hastane siteye sadece 500 m mesafede. Uluslararası sahipler için bu rakamlar projeyi pratik açıdan değerlendirmeyi kolaylaştırır. Havalimanı erişimi transfer süresini etkiler. Hastaneye yakınlık hem tam zamanlı yaşayanlar hem de ileri yaştaki alıcılar için önemlidir. Alanya merkeziyle 15 km bağlantı, projeyi şehrin en yoğun çekirdeğine sokmadan alışverişi, marina çevresindeki yeme içme seçeneklerini ve daha geniş şehir hizmetlerini ulaşılabilir tutar.
Bu denge, birçok alıcının neden merkez yerine Mahmutlar Alanya’da yeni yapım proje aradığını da açıklıyor. İnsanlar sahil yaşamı istiyor ama merkez kalabalığını ya da merkezdeki fiyat baskısını her zaman istemiyor.
İşleyiş tarafı da önemli bir satış noktası. Projede 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları, asansör, jeneratör ve otopark bulunuyor. Bunlar sadece süs detaylar değil. Dokuz katlı bir binada asansörün çalışması ve yedek güç, özellikle yoğun yaz dönemlerinde, günlük yaşamın bir parçasıdır.
Sosyal alanlar da tek bloklu bir site için oldukça geniş: havuz, kapalı havuz, fitness, sauna, Türk hamamı, çocuk oyun alanı, barbekü alanı ve kamelya. Bu karışım, projeyi sadece yazın yoğun dönemde değil yıl boyunca kullanılabilir hale getiriyor. Daireyi ara sıra kiraya vermeyi planlayan sahipler için kapalı havuz ve wellness alanları, mülkün yaz sezonu dışında da ilgi görmesini sağlar.
Lisanslı bir Alanya gayrimenkul ofisi olarak, pazarlamadan önce sahadaki bilgileri satıcı verileriyle doğruluyoruz. Alanya’daki ofisimiz yerinde gösterimler ve doğrudan satıcı teyidi sağlar; bu da uzaktan birden fazla Mahmutlar dairesi karşılaştıran alıcılar için önemlidir.
55 ile 143 m² aralığı, yatak odası dağılımı verilmemiş olsa da farklı alıcı profilleri için alan yaratıyor. Açık olan yapı özellikleri ise PVC pencereler, seramik zeminler, ankastre mutfak elemanları, mutfak dolapları, granit mutfak tezgahları, açık mutfaklar, banyolar, balkonlar ve duş kabinleri.
Sahil gayrimenkulünde seramik zeminler pratik bir seçimdir çünkü dayanıklıdır, bakımı kolaydır ve kumlu, yoğun kullanım olan ortamlara iyi uyar. PVC pencereler de kolay bakım beklentisine uygundur. Granit tezgahlar ve ankastre mutfak bileşenleri projeyi ultra lüks yapmıyor ama taşınır taşınmaz ekstra harcama isteyen çıplak teslim standardının üstüne çıkarıyor.
Yasal netlik lokasyon kadar önemlidir. Alıcılar tapu işlemlerini Turkish Land Registry (TKGM) üzerinden incelemeli ve oturma kuralları için Directorate of Migration Management sitesindeki güncel bilgileri takip etmelidir. Çok dilli ekibimiz TAPU kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek konusunda yardımcı olur; bu özellikle tek bir noktadan koordinasyon ihtiyacı olan yurt dışı alıcılar için faydalıdır.
Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve daha birçok ülkeden uluslararası alıcılara mülk seçimi ve belge akışında yardımcı olur. Bu adresi diğer sahil stoklarıyla karşılaştıran alıcılar güncel Mahmutlar ilanları ve satın alma desteği için hukuk hizmetleri sayfalarımıza da bakabilir.
Evet, yabancı alıcılar bu projeden genelde daire satın alabilir. Ancak bu durum standart tapu, imar ve bölge bazlı kontrollerine tabidir. Normal süreçte belge incelemesi, gerekiyorsa ekspertiz ve TAPU devri yer alır. Alanya Eiendom, uluslararası alıcılara doğrulama ve kayıt adımlarında destek sağlar.
Evet, günlük hizmetlere yakın pratik bir sahil adresi isteyen alıcılar için uygundur. Oturma izni uygunluğu alıcının profiline, seçilen daireye ve başvuru sırasında yürürlükte olan kurallara bağlıdır. Satın alma planı yapmadan önce resmi bilgiler mutlaka kontrol edilmelidir.
Başlıca mesafeler denize 200 m, hastaneye 500 m, Alanya merkezine 15 km ve Gazipaşa Havalimanı’na 35 km’dir. Bu kombinasyon, özellikle arabaya bağımlı olmayan bir plaj düzeni isteyen alıcılar için hem tatil kullanımını hem de uzun konaklamaları destekler.
Bina; açık havuz, kapalı havuz, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, asansör, jeneratör, otopark ve 7/24 güvenlik ile yıl boyu kullanımı destekler. Bu önemlidir çünkü kapalı alanları olan bir proje, yazın yoğun döneminin dışında da daha işlevsel kalır.
Alıcılar ayırtma yapmadan önce tam daire planını, kat konumunu, mevcut daire büyüklüğünü ve tapu durumunu kontrol etmelidir. Bu projede 55 ile 143 m² arasında geniş bir aralık olduğu için ve yatak odası dağılımı mevcut veri setinde belirtilmediği için bu özellikle önemlidir.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
