Denize 800 m mesafede, tek bloklu bir konut projesi olan bu gelişme Mahmutlar'da 55 ile 160 m² arasında değişen daireler sunuyor. Fiyatlar €145.000'dan başlıyor ve €182.000'a kadar çıkıyor; bu da projeyi Mahmutlar, Alanya'da satılık yeni yapım daire arayan yabancı alıcılar için ulaşılabilir bir seviyeye taşıyor. Site içi donanımda havuz, sauna, Türk hamamı, yedek jeneratör, spor salonu ve 7/24 güvenlik var - tek bloklu bir proje için oldukça dolu bir paket.

Mahmutlar, Alanya'da Tek Blokta 55 ile 160 m² Arası Daireler

Tek blok ve sekiz kat, hem oturumluk alıcılar hem de geniş bir tatil sitesi yerine kendi içinde düzenli bir bina isteyen yatırımcılar için net ve kullanışlı bir yerleşim sunuyor. Daireler 55 m²'den başlıyor - kiraya vermeyi düşünenler için pratik bir plan - ve üst kısımda 160 m²'ye kadar çıkıyor; bu da geniş bir aile dairesi olarak kullanmak için yeterli alan sağlıyor.

Her dairede balkon, seramik zemin, granit tezgahlı ve hazır dolaplı açık mutfak, PVC çift cam pencereler ve duş kabini bulunuyor. Mahmutlar, Alanya'da daire almak isteyenler, tüm katlarda aynı standartların uygulandığını ve seçmeli bir üst paket olmadığını görecek. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, ilan yayına girmeden önce daire özelliklerini ve kat planlarını doğrudan satıcıyla doğrular.

Mahmutlar Sahili 800 m, Alanya Merkezi 15 km

Denize 800 m mesafe, Mahmutlar'ın tipik düz sahil planı içinde kolay bir yürüyüşe dönüşüyor; yükselti farkı olmadığı için ulaşım zahmetsiz. Mahalle sahili doğu şeridinde kilometrelerce uzanıyor; yaz sezonunun uzun bölümünde açık kalan kafeler, sezonluk restoranlar ve su sporları işletmeleriyle çevrili.

Alanya Merkezi'ne kara yoluyla 15 km mesafede; burada ana hastane bölgesi, eski şehir, kale, batı plajı ve tüm resmi hizmetlere ulaşabilirsiniz. Mahmutlar'ın sokak seviyesinde sunduğu olanakları da tamamlayan şey; yoğun uluslararası marketler, eczaneler, sağlık klinikleri ve yabancı alıcılara hizmet veren çok dilli emlak ofisleri. Gazipaşa Havalimanı doğuda 30 km uzaklıkta - araçla yaklaşık 25 ila 30 dakika - ve sezonluk sahipler için, D400 sahil yolu boyunca batıda 110 km olan Antalya Havalimanı'na göre daha rahat bir seçenek.

Mahmutlar, Alanya'da Jeneratör, Kamelya ve Barbekü Alanı

Site, standart teknik donanımının parçası olarak yedek jeneratörle geliyor; bu da kıyıdaki Alanya ilçelerinde zaman zaman yaşanan kısa elektrik kesintilerini karşılıyor. Ortak havuz tüm sakinlerin kullanımına açık, ayrıca yıl boyu kullanıma uygun bir spor salonu var. Sauna ve Türk hamamı, site içi keyif alanını genişletiyor ve uzun konaklamalarda bu imkanlar için dışarı çıkma ihtiyacını ortadan kaldırıyor.

Dış alanda bahçe, kamelya ve barbekü alanı yer alıyor; bu daireyi sezonluk kullanan ve sitede sosyal alan isteyen sahipler için kullanışlı bir ortak yaşam alanı oluşturuyor. Güvenlik, bina genelinde 7/24 kamera sistemiyle sağlanıyor ve sakinler için ayrılmış bir otopark da mevcut. Asansör sekiz katın tamamına hizmet veriyor ve havuz yakınındaki soğuk duş, yazın en yoğun dönemleri için işlevsel bir detay. Bu genel donanım, mevcut piyasada bu fiyat seviyesindeki Mahmutlar satılık gayrimenkullerden beklenen standartla uyumlu.

Kuzey Avrupalı Alıcılar ve Mahmutlar Kiralık Piyasası

Mahmutlar, 2000'lerin başından bu yana başta Norveç, Almanya ve Hollanda olmak üzere Kuzey Avrupalı alıcıların ilgisini çekiyor. Bölgenin altyapısı da bu yapıyı yansıtıyor: uluslararası marketler, çok dilli hizmetler ve yabancı sahiplerle çalışan yoğun bir emlak ofisi ağı, yürünebilir sokak düzeninin içine yerleşmiş durumda.

Kira geliri açısından, denize 800 m mesafe bu projeyi, kıyıdaki Alanya sonuçlarını filtrelerken çoğu rezervasyon platformunun öne çıkardığı alanın içine sokuyor. En yoğun kiralama talebi Nisan'dan Ekim'e kadar sürüyor; buna ek olarak daha soğuk iklimlerden gelen uzun dönem kış kiracıları da doluluğu uzatıyor. €145.000 ile €182.000 arasındaki birim fiyatları, bu koridorda yatırımcı ilgisini sürekli canlı tutan bir giriş seviyesi oluşturuyor. Karşılaştırmalı planlar ve mevcut stok için güncel Mahmutlar satılık mülkleri inceleyebilirsiniz. Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen uluslararası alıcılara ilk görmeden tapu tamamlanmasına ve kiralama kurulumuna kadar her aşamada yardımcı olur.

Mahmutlar, Alanya'da Yasal Satın Alma - Tapu Kaydı ve İzin Bilgisi

Yabancı uyruklu kişiler, Mahmutlar dahil olmak üzere Türkiye'de kat mülkiyetli konut satın alabilir. İşlem ulusal tapu sicilinde kayıt altına alınır. Alıcılar, herhangi bir devir belgesini imzalamadan önce Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden tapu durumu ve kadastro bilgilerini inceleyebilir.

Satın alma sonrasında sahipler, kısa dönem oturma izni başvurusu yapabilir. Uygunluk şartları ve başvuru prosedürleri Göç İdaresi Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanır. Çok dilli ekibimiz, Alanya bölgesindeki müşteriler için tapu kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetir. Durumunuza özel evrak bilgisi için Alanya gayrimenkul hukuki hizmetler sayfamıza göz atabilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Yabancı uyruklular Mahmutlar, Alanya'da mülk satın alabilir mi?

Evet. Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de kat mülkiyetli konut satın alabilir. Süreç için Türk vergi numarası, geçerli pasaport ve tapu müdürlüğü (TKGM) kaydı gerekir. Mahmutlar, çoğu milliyet için aktif askeri kısıtlama bulunmayan ve yabancı mülkiyetinin yerleşik olduğu bir bölgedir.

Bu projede hangi daire büyüklükleri ve fiyatları var?

Daireler tek bloklu 8 katlı binada 55 ile 160 m² arasında değişiyor ve fiyatlar €145.000 ile €182.000 arasında. Nihai fiyat; kat, daire büyüklüğü ve binadaki konuma göre değişir.

Bu proje Türk vatandaşlığı yatırım şartını karşılar mı?

Türk vatandaşlığı için yatırım yoluyla başvuruda, devlet düzenlemesinde belirlenmiş asgari satın alma değeri gerekir. Belirli bir dairenin uygun olup olmadığı, satın alma anındaki fiyat ve geçerli döviz kuruna bağlıdır. Alanya Eiendom danışmanı mevcut eşiği doğrulayabilir ve bu projedeki uygun daireleri belirleyebilir.

Bu projede kira potansiyeli nasıl?

Mahmutlar'da Nisan ile Ekim arasında yoğunlaşan canlı bir kısa dönem kiralama piyasası var ve talebi çoğunlukla Avrupalı ziyaretçiler oluşturuyor. Denize 800 m mesafede olduğu için bu projedeki daireler, kiralama platformlarının Alanya aramalarında öne çıkardığı sahil yakınlığı aralığına giriyor. Tam kapsamlı kiralama yönetimi için mülk kiralama hizmetleri sayfamıza bakabilirsiniz.

Alıcılar için ödeme planı var mı?

Ödeme planı olup olmaması, inşaat aşamasına ve satın alma sırasındaki satıcı şartlarına bağlıdır. Bu proje için geçerli ödeme yapısı, kaparo koşulları ve taksit planları hakkında güncel bilgi almak için bir Alanya Eiendom danışmanıyla iletişime geçin.

Mülk özellikleri

Daire konforu

🪨Granit Mutfak Tezgahı🗄️Mutfak Dolabı🚿Duşakabin🪟Balkon🛁Banyo🍴Ankastre Mutfak🟫Seramik Zemin🍽️Açık Mutfak🪟PVC Pencere

Bina hizmetleri

🛗Asansör🏋️‍♂️Fitness🌿Bahçe🏡Kamelya⚡Jeneratör🧖‍♂️Sauna📹Güvenlik Kamerası🛁Türk Hamamı🛡️7/24 Güvenlik🍖Barbekü Alanı